Nhắc đến biệt thự, đây có thể nói là ước mơ của nhiều người. Những mẫu biệt thự thường sẽ có nhiều phong cách thiết kế khác nhau, tùy thuộc vào tài chính và sở thích của mỗi người.
Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về mô hình biệt thự song lập. Có thể nói đây là mô hình biệt thự rất ít phổ biến ở Việt Nam, nhưng hiện nay, bạn có thể thấy mô hình này trong các công trình thành phố mới. Vậy biệt thự song lập là gì? Đặc điểm của biệt thự song lập?
Trong bài viết sau, Unonoteband.com chia sẻ đến các bạn những thông tin về loại hình bất động sản này. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!
Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là biệt thự sẽ có 3 mặt vườn và 1 mặt tường chung, tức là hai căn hộ được nằm trong cùng một thửa đất nhưng có lối ra vào riêng biệt nằm đối xứng hoặc không đối xứng ngôi nhà. Tuy chung tường nhưng sẽ có hai môi trường sống hoàn toàn khác nhau.
Biệt thự song lập thường có vẻ ngoài như một chiếc biệt thự nên khi nhìn bên ngoài không thể phân biệt được. Nói chung, biệt thự song lập là biệt thự có hai cổng, hai cửa chính và hai dãy nhà liên thông giống nhau nhưng môi trường sống khác nhau.
Đặc điểm của biệt thự song lập
Diện tích biệt thự song lập
Biệt thự song lập thường được xây dựng trên diện tích khoảng 140-160 mét vuông, nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập. Các kích thước lô đất phổ biến nhất cho biệt thự song lập là 10x20m và 8x20m.
Biệt thự song lập thường được xây dựng có khoảng lùi trước, sau và hai bên hông. Thông thường sẽ lùi khoảng 4,5m phía trước, 2m phía sau, 2m phía sân vườn. Bên cạnh đó, Diện tích sử dụng của biệt thự song lập 8 x 20m là 250m2, diện tích sử dụng 10 x 20m là 324m2.
Kiến trúc của biệt thự song lập
Kiến trúc của biệt thự song lập thường có xu hướng nằm cạnh và có thiết kế đối xứng nhau. Mang đến một cái nhìn tổng thể về kiến trúc ngoại thất của biệt thự song lập. Từ đó, bạn có thể tạo ra những ngôi nhà song lập rộng lớn, hoành tráng và nâng cao tính thẩm mỹ cho thiết kế nhà đẹp.
Tuy có sự ghép nối về một phía của ngôi biệt thự song lập có chung móng nhưng tường ngăn cách hoàn toàn.
Nội thất của biệt thự song lập
Kiến trúc bên trong của biệt thự song lập luôn có những thiết kế riêng biệt phù hợp với mọi nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Ưu điểm của biệt thự song lập
Biệt thự song lập là mô hình bất động sản nhà ở đô thị đang được phát triển mạnh mẽ tại các dự án đô thị. Mô hình này được nhiều khách hàng tầm trung và hạng sang rất ưa chuộng. Các dự án đô thị về biệt thự song lập sẽ bao gồm hệ thống cơ sở hạ tầng đẳng cấp quốc tế, nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu, công viên xanh mát…. Do đó, biệt thự song lập có nhiều ưu điểm như sau:
- Thiết kế rất kỹ lưỡng: Các mẫu thiết kế của biệt thự song lập luôn sang trọng và đồng bộ theo các chủ đầu tư. Mỗi căn hộ đều có cửa sổ, sân trước và sân sau rộng, ban công rộng đón ánh sáng một cách tối đa và không gian xanh, tự nhiên, thoải mái và phong cách hiện đại.
- Thiết kế của biệt thự song lập thường sẽ có một khoảng sân trống cho gia chủ. Tùy theo sở thích của người dùng, những ô đất này có thể dùng để trồng cây, hoa, rau sạch. Mang đến cho không gian thêm phần trong lành và gần gũi với thiên nhiên hơn.
- Mặc dù có chung móng nhưng gia chủ của biệt thự vẫn tận hưởng sự riêng tư cho mình trong một không gian khép kín. Bên cạnh đó, người dùng vẫn sẽ được sống trong khu vực an ninh đầy an toàn.
- Giá cả phải chăng: Biệt thự song lập thường có mức giá rẻ hơn nhiều so với biệt thự đơn lập. Cho phép nhiều khách hàng muốn sở hữu cho mình một căn biệt thự đầy tiện nghi.
Nhược điểm của biệt thự song lập
Ngoài những ưu điểm trên, biệt thự song lập còn có những mặt hạn chế như sau:
- Đối với biệt thự song lập, mỗi gia đình sẽ thường sống trong một khuôn viên khép kín, diện tích có phần hạn chế hơn.
- Bên cạnh đó, không gian xung quanh ngôi nhà thường không đủ rộng để trồng nhiều cây xanh hoặc tạo sân vườn rộng.
- Không thể thay đổi mô hình kiến trúc trong quá trình thi công hoặc hạn chế đi việc thể hiện phong cách riêng của gia chủ.
- Mặc dù đã được tối ưu hóa nhưng mỗi căn nhà đều không quá rộng và có diện tích vừa phải. Cấu trúc bên trong thường bao gồm một căn phòng nhỏ, và các cửa sổ cũng bị hạn chế ở một bên.
Như vậy, trong chuyên mục Bất động sản tuần này, Unonoteband.com đã chia sẻ đến các bạn những thông tin về biệt thự song lập. Hy vọng những thông tin trên giúp bạn hiểu hơn về mô hình bất động sản này. Cảm ơn các bạn đã theo dõi!