Trước bạ là thủ tục pháp lý ghi văn tự, khế ước cho một số hình thức tài sản có tính chất bắt buộc đối với sổ sách của cơ quan có thẩm quyền. Đặc biệt khi các cơ quan này sẽ chuyển quyền sở hữu.
Theo quy định của pháp luật, lệ phí trước bạ là loại lệ phí bắt buộc khi mua xe máy, ô tô, làm sổ đỏ,.
Sau đây, unonoteband.com sẽ làm rõ hơn về lệ phí trước bạ cũng như quy định lệ phí trước bạ của nhà đất. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!
Lệ phí trước bạ là gì ?
Lệ phí trước bạ là loại lệ phí được áp dụng đối với người sở hữu tài sản thông qua hình thức: mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, tặng, cho,… đều phải kê khai thuế và nộp cho cơ quan nhà nước trước khi sử dụng tài sản.
Mức thu lệ phí sẽ được tính dựa theo tỷ lệ (%) giá trị tài sản chuyển dịch theo giá thị trường đến lúc đóng thuế trước bạ. Tỷ lệ lệ phí trước bạ như sau:
- Nhà, đất: 0,5%
- Súng săn, súng thể thao: 2%
- Phương tiện vận tải cơ giới đường thuỷ, phương tiện đánh bắt và vận chuyển thuỷ sản: 1% Tàu đánh cá xa bờ: 0,5%
- Xe ô tô, xe chở người dưới 10 chỗ ngồi: 15%.
- Xe máy: đối với lần đầu là 5%, đối với lần thứ 2 trở đi: 1% .
- Các loại xe còn lại: 2%
Quy định lệ phí trước bạ nhà đất
Những đối tượng phải đóng lệ phí trước bạ
- Nhà gồm: Nhà ở, đất ở, nơi làm việc, đất, nhà sử dụng cho các mục đích khác.
- Đất gồm: Các loại đất nông nghiệp, phi nông nghiệp thuộc quyền quản lý sử dụng của tổ chức, gia đình, cá nhân theo quy định của Luật Đất đai.
Những đối tượng miễn đóng lệ phí trước bạ
Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết.
Nhà đất, tài sản phục vụ quốc phòng, an ninh, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức xã hội theo quy định của pháp luật.
Nhà, đất là trụ sở của cơ quan ngoại giao, cơ quan lãnh sự. Đặc biệt là nhà ở của người đứng đầu cơ quan ngoại giao, cơ quan lãnh sự của nước ngoài tại Việt Nam.
Nhà, đất được bồi thường do nhà nước thu hồi nhà, đất đã nộp lệ phí trước bạ.
Đất nông nghiệp chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa gia đình, cá nhân.
Đất được sử dụng cho mục đích cộng đồng của tổ chức tôn giáo, tín ngưỡng được nhà nước công nhận và cho phép hoạt động.
Đất được nhà nước giao cho các tổ chức, cá nhân sử dụng vào các mục đích công cộng, thăm dò, khai thác khoáng sản, nghiên cứu khoa học theo giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và làm muối.
Đất thuê của nhà nước hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã được cho phép quyền sử dụng đất.
Thời hạn nộp phí trước bạ nhà đất
Thời hạn nộp lệ phí trước bạ nhà đất chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo. Đối với trường hợp quá thời hạn, thì phải nộp tiền chậm với mức 0,05%/ngày/số tiền chậm nộp.
Hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất
Căn cứ Khoản 3, Điều 10 theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP:
- Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01 Phụ lục ban hành.
- Các giấy tờ chứng minh tài sản thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có).
Như vậy, Unonoteband.com đã chia sẻ cho các bạn vài thông tin về lệ phí trước bạ cũng như quy định lệ phí trước bạ nhà đất. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn hiểu hơn về hình thức này. Chúc các bạn luôn mạnh khỏe!