Uno Noteband

Trong thị trường bất động sản, các dự án đầu tư, phân lô, bán đất đều phải có phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500. 

Bản đồ quy hoạch xây dựng là một trong những giấy tờ quan trọng nhất với bất kỳ dự án bất động sản nào. Là cơ sở để nhà nước xét duyệt giấy phép xây dựng cho dự án đó.

Thông qua bài viết này, Unonoteband.com sẽ chia sẻ tới bạn những thông tin về quy hoạch 1/500 cũng như điều kiện và quy trình thực hiện. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Quy hoạch 1/500 là gì?

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 11 và Khoản 2 Điều 24 của bộ Luật Xây dựng. Quy hoạch chi tiết xây dựng bao gồm 2 loại:
Quy hoạch chi tiết 1/2000;

Quy hoạch chi tiết 1/500;

Quy hoạch 1/500 là bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng theo tỉ lệ 1/500. Đây là cơ sở sẽ xác định mốc lộ giới của khu vực, cũng như căn cư để kêu gọi các nhà đầu tư. 

Bên cạnh đó, bản đồ mô phỏng một cách cụ thể và chi tiết công trình xây dựng. Thể hiện rõ nét ranh giới của các hạng mục công trình và các lô đất theo mặt hạ tầng kỹ thuật. 

Nói chung, quy hoạch 1/500 tượng trưng cho tổng thể mặt bằng các dự án bất động sản, là căn cứ quan trọng để xác định vị trí, công trình xây dựng một cách chính xác. Đồng thời, thiết kế cơ sở và kỹ thuật xây dựng trở nên một cách dễ dàng hơn. 

Các chỉ tiêu bắt buộc cần phải có bản đồ quy hoạch 1/500 như: Dân số, hạ tầng xã hội, vị trí mảnh đất, không gian kiến trúc… Trong bản thiết kế quy hoạch, người vẽ phải thể hiện các chỉ tiêu thông qua các yếu tố như: Hàng rào, đường ra vào công trình, dự án…

Điều kiện và quy trình thực hiện quy hoạch 1/500

Điều kiện để thực hiện quy hoạch 1/500

Đối với những dự án bất động sản có quy mô, diện tích đất dưới 5ha, các khu chung cư có diện tích khoảng 2ha thì không cần có quy hoạch 1/500. Tuy nhiên, để đảm bảo tổng thể dự án như: Mặt bằng xây dựng, hệ thống hạ tầng, hệ thống công trình, giao thông,..phải phù hợp với quy hoạch 1/2000 đã được cấp và phê duyệt. 

Đối với những dự án có quy mô trên 2ha, 5ha, thì bắt buộc bất động sản đó phải có quy hoạch 1/500. Việc thực hiện bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 phải dựa trên bản đồ quy hoạch 1/2000. 

Còn đối với dự án công trình đơn lẻ, không cần thực hiện bản đồ quy hoạch 1/500 này. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn phải thực hiện quy hoạch 1/2000. 

Quy trình thực hiện quy hoạch 1/500

Để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định về quy hoạch 1/500. Các nhà đầu tư bất động sản cần phải có 8 loại hồ sơ sau: 

• Tờ trình đề nghị thẩm định bản quy hoạch 1/500;
• Phê duyệt từ phía cơ quan, chủ nhà đầu tư thực hiện dự án;
• Văn bản cung cấp thông tin về việc quy hoạch của các cơ quan có thẩm quyền hoặc chứng chỉ quy hoạch vẫn còn hiệu lực;
• Văn bản công nhận đầu tư của UBND thành phố;
• Các bản thuyết trình đính kèm các bảng biểu thống kê, phụ lục tính toán, sơ đồ, bản vẽ thu nhỏ khổ A3, và hình ảnh minh họa;
• Bản đồ thể hiện ranh giới hành chính của dự án;
• Phạm vi khu vực được phân chia chi tiết theo tỷ lệ 1/500;
• Dự thảo về quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.

Khi văn bản được chuẩn bị đầy đủ thì UBND cấp huyện mới cấp phép cho bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Như vậy trong chuyên mục Tin tức, unonoteband.com đã chia sẻ kiến thức về “Quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện và quy trình thực hiện quy hoạch 1/500”. Trước khi quyết định mua bất cứ mảnh đất nào, bạn nên tìm hiểu kỹ về thông tin quy hoạch để không tiền mất tật mang nhé. Chúc bạn thành công!

Bạn đang gặp khó khăn trong quá trình sử dụng khi mặt kính điện thoại Vivo Y19 bị bể, vỡ. Bạn muốn nhanh chóng tìm đến những trung tâm uy tín để thay mặt kính, nhưng vẫn chưa biết lựa chọn trung tâm chuyên thay mặt kính Vivo Y19 chính hãng, giá rẻ, lấy liền tại thành phố Hồ Chí Minh. 

Đọc ngay bài viết sau của Unonoteband.com để biết trung tâm chuyên thay mặt kính Vivo uy tín Nguyễn Gia Mobile. Đầu tiên hãy cùng chúng tôi tìm hiểu vì sao mặt kính Vivo Y19 lại bị hư hỏng nhé!

Nguyên nhân mặt kính Vivo Y19 bị hư hỏng:

Có rất nhiều nguyên nhân gây nên lỗi mặt kính. Thường thì do lỗi khách quan và chủ quan, nhưng nguyên nhân trực tiếp là do người sử dụng.

Một số nguyên nhân làm mặt kính Vivo bị hư hỏng như:

• Tác động của ngoại lực khi máy rơi xuống đất
• Lỗi hỏng do phía nhà sản xuất
• Điện thoại bị rơi xuống nước
• Có tác động ngoại lực

Dấu hiệu cần thay mặt kính Vivo Y19:

Một số dấu hiệu nhận biết mặt kính Vivo Y19 cần thay mới như sau:

• Mặt kính bị bể vỡ do làm rớt điện thoại.

• Mặt kính bị trầy xước do va quẹt vật sắc nhọn.

• Mặt kính bị hở keo, nổi bọt khí do bị ẩm nước lâu ngày.

• Mặt kính bị ngả màu, ố vàng do bị oxi hóa.

Nếu trong quá trình sử dụng bạn gặp phải một số lỗi hư hỏng mặt kính như trên thì bạn cần đi ép mặt kính Vivo Y19 ngay để tránh khỏi những hư hỏng phát sinh không đáng có.

Lý do bạn nên sử dụng dịch vụ thay mặt kính Vivo Y19 tại Nguyễn Gia Mobile:

Là một đơn vị uy tín nhận được nhiều sự tin tưởng của khách hàng. Nguyễn Gia Mobile cam kết sử dụng và cung cấp tới quý khách hàng những linh kiện sửa chữa chính hãng, uy tín,chất lượng và giá cả hợp lý nhất .

• Linh kiện chính hãng được kiểm tra cẩn thận trước khi sử dụng.

• Sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm lành nghề, có trách nhiệm cao trong việc.
• Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, chu đáo và thân thiện với khách hàng.
• Bảng giá dịch vụ hợp lý nhất, đảm bảo sẽ khiến khách hàng hài lòng khi đến với Nguyễn Gia Mobile.
• Chế độ bảo hành linh kiện cho khách hàng vô cùng hấp dẫn.

Một số ưu đãi hấp dẫn tại Nguyễn Gia Mobile:

Tặng kèm miếng dán mặt kính siêu xịn sò cho khách

Khi thay Vivo Y19 thiết bị sẽ được vệ sinh hoàn toàn miễn phí

Hướng dẫn, giải đáp sử dụng thiết bị

Hỗ trợ phần mềm, cài đặt, cập nhật phần mềm miễn phí

Đảm bảo 100%  dịch vụ sửa chữa có bảo hành: Khi đến với Nguyễn Gia mobile, tất cả các dịch vụ ở đây, thay mặt kính,..và tất cả các dịch vụ liên quan khách sẽ được tặng phiếu bảo hành lên tới 12 tháng.

Điều kiện, phương châm và thời gian bảo hành đều được viết trực tiếp lên phiếu bảo hành. Không những cung cấp một dịch vụ và phương án sửa chữa tốt nhất,Nguyễn Gia mobile còn hướng tới dịch vụ giá rẻ. Khách hàng sẽ cảm nhận được sự phục vụ vừa có tâm vừa có tầm hơn nữa khi đến đây sử dụng và trải nghiệm dịch vụ.

Luôn lắng nghe và thấu hiểu tâm tư của quý khách hàng,chúng tôi đang ngày một cải thiện mình để mang đến những dịch vụ cũng như lợi ích tốt nhất cho khách hàng. Trung tâm sửa chữa và mặt kính Nguyễn Gia Mobile khẳng định chất lượng đúng 100% chuẩn zin và đạt độ bền cao tuyệt đối.

Thông tin liên hệ Nguyễn Gia Mobile: 

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Quận Phú Nhuận, TP HCM
Website: Suachuadt.net
Hotline/Zalo: 090 251 49 48

Trước khi bắt đầu quyết định triển khai xây dựng bất kỳ dự án bất động sản nào. Thì điều đầu tiên quan trọng nhất mà chủ đầu tư cần làm là quy hoạch chi tiết xây dựng cho dự án đó. 

Quy hoạch chi tiết xây dựng được xem là một trong những giấy tờ quan trọng đối với bất kỳ dự án bất động sản nào. Cũng chính là cơ sở để nhà nước xét duyệt giấy phép xây dựng cho bất động sản đó. 

Trong bài viết này, unonoteband.com sẽ cùng bạn tìm hiểu rõ hơn về quy hoạch 1/2000 là gì và có thời hạn là bao lâu nhé! 

Quy hoạch 1/2000 là gì?

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 11 và Khoản 2 Điều 24 trong bộ Luật Xây dựng. thì quy hoạch chi tiết đô thị sẽ gồm có 2 loại: quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. 

Quy hoạch xây dựng 1/2000 sẽ bao gồm tất cả các bản đồ về không gian, kiến trúc cảnh quan, thể hiện rõ tổng diện tích mặt bằng sử dụng, quy hoạch giao thông cùng với sơ đồ đơn quyết về hạ tầng kỹ thuật cơ điện. 

Ý nghĩa của quy hoạch xây dựng 1/2000

Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/2000 mang tính chất định hướng cho cả khu đô thị như khu công nghiệp, khu nhà ở, khu du lịch, khu chế xuất,..). Với mục đích chính là quản lý xây dựng trong khu vực đó. 

Khi thực hiện quy hoạch xây dựng 1/2000, sẽ không có bất cứ công trình kiến trúc xây dựng nào có bản thiết kế chính thức.

Đồng thời, quy hoạch 1/2000 sẽ giúp nhà nước quản lý xác định được mạng lưới giao thông, mật độ xây dựng, chỉ giới đường đỏ, diện tích đất, số tầng được xây dựng,..

Thời hạn của quy hoạch 1/2000

Thường thì bản quy hoạch xây dựng chi tiết 1/2000 sẽ được địa phương thực hiện. Còn đối với trường hợp là dự án mới, thì đơn vị thực hiện sẽ là các nhà đầu tư. 

Khi các chủ đầu tư thực hiện quy hoạch, phải sự chấp nhận của nhà nước bằng văn bản chấp thuận quy hoạch chung của khu vực và văn bản chấp thuận của các chủ đầu tư

Sau khi hoàn tất giai đoạn quy hoạch xây dựng 1/2000, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét và phê duyệt. Thời gian phê duyệt thường trong khoảng 20 ngày. Sau đó, cơ quan quản lý Nhà nước sẽ cập nhật bản quy hoạch đó vào tiến độ quy hoạch chung của khu vực. Đồng thời, khi có được văn bản chấp thuận của nhà đầu tư, thì thời gian để thực hiện từ 4-6 tháng. 

Loại đất được phép quy hoạch 1/2000

Sự hình thành của quy hoạch 1/2000 nhằm tạo nên sự thống nhất, đồng bộ giữa mạng lưới giao thông và các khu dân cư. Những loại đất được phép thực hiện quy hoạch xây dựng chi tiết như: 

• Khu nhà ở;
• Khu công nghiệp; 
• Khu chế xuất;
• Khu du lịch;
• …..

Nhìn chung đất thuộc quy hoạch xây dựng chi tiết 1/2000 đều là đất có mục đích sử dụng là để quy hoạch đô thị. Nếu đất đã được xây dựng sơ bộ, phải thể hiện rõ nội dung, mục đích xây dựng. Tuyệt đối không làm trái với nội dung trong bản quy hoạch.  

Quy hoạch 1/2000 có được xây dựng không?

Các chủ đầu tư hoàn toàn có quyền xây dựng công trình trên đất thuộc quy hoạch chi tiết 1/2000. Nhưng trong quá trình xây dựng, phải dựa theo quy hoạch mà nhà nước đã đặt ra. Có thể xây dựng nhà ở, nhà máy, xưởng, khu công nghiệp,…

Trước khi mua đất, các nhà đầu tư nhất định phải xác định rõ mục đích xây dựng, và xem có phù hợp với quy hoạch xây dựng 1/2000 hay không. 

Như vậy trong chuyên mục Tin tức, unonoteband.com đã chia sẻ kiến thức về “Quy hoạch 1/2000 là gì? Quy hoạch 1/2000 có thời hạn bao lâu?”. Trước khi quyết định mua bất cứ mảnh đất nào, bạn nên tìm hiểu kỹ về thông tin quy hoạch để không tiền mất tật mang nhé. Chúc bạn thành công!

Có lẽ chúng ta đã thường nghe về sổ hồng và sổ đỏ, nhưng liệu bạn đã nghe đến sổ hồng đồng sở hữu chưa? Vậy sổ hồng đồng sở hữu và sổ hồng riêng có gì khác và giống nhau?

Sổ hồng được chia thành 2 loại: Sổ hồng riêng và sổ hồng đồng sở hữu. Được cấp bởi Bộ Tài Nguyên và Môi trường theo Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT của Bộ Tài Nguyên và Môi trường và Nghị định số 88/2009/NĐ-CP của Chính Phủ.

Sau đây, unonoteband.com sẽ chia sẻ tới các bạn những thông tin để phân biệt sổ hồng đồng sở hữu và sổ hồng riêng. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Sổ hồng đồng sở hữu là gì? 

Sổ hồng đồng sở hữu còn được biết đến với tên gọi khác là sổ hồng chung hay sổ riêng chung thửa. Theo Luật Đất đai 2013, sổ hồng đồng sở hữu là giấy chứng nhận về quyền sở hữu chung. Trong đó, có bằng hoặc nhiều hơn 2 chủ sở hữu nhưng không có mối quan hệ về con cái hay vợ chồng. 

Theo Nghị định Chính phủ ban hành số 88/2009/NĐ-CP và Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT do Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành, khi cấp sổ hồng đồng sở hữu, mỗi cá nhân sẽ được sở hữu một bản với giá trị pháp lý giống nhau. 

Về mặt pháp lý, loại sổ này được pháp luật công nhận có giá trị như nhau và được áp dụng trên phạm vi toàn nước Việt Nam với mọi loại đất, nhà ở, và các tài sản được gắn liền với đất. 

Lưu ý: Đối với sổ hồng đồng sở hữu thì sổ của ai, tên sẽ của người đó. Các bên sở hữu phải tự lập biên bản với nhau để thỏa thuận về diện tích đất. 

Phân biệt sổ hồng đồng sở hữu và sổ hồng riêng

Sổ hồng được chia thành 2 loại: sổ hồng đồng sở hữu và sổ hồng riêng, có thể phân biệt qua những tiêu chí sau:

Chủ sở hữu

Đối với sổ hồng đồng sở hữu: Được sở hữu từ 2 người trở lên mà không có mối quan hệ vợ chồng, con cái trong gia đình. Sổ sẽ được cấp cho từng cá nhân theo từng tên của họ. 

Đối với sổ hồng riêng: Được sở hữu 1 hoặc 2 người trở lên có mối quan hệ vợ chồng, con cái. Cùng đứng tên trên một sổ, có chung quyền sử dụng đất, nhà ở.

Điều kiện cấp sổ

Sổ hồng đồng sở hữu sẽ được cấp khi thỏa mãn những điều sau:

Chủ sở hữu từ 2 người trở lên, không có quan hệ vợ chồng và con cái;

Mảnh đất là tài sản chung, cùng góp tiền mua và cả hai đều phải yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền đồng sở hữu;

Diện tích mảnh đất quá nhỏ không đủ điều kiện để tách thành nhiều thửa đất độc lập;

Sổ hồng riêng sẽ được cấp khi thỏa mãn những điều sau:

Chủ sở hữu từ 1-2 người trở lên, có quan hệ vợ chồng, con cái;

Diện tích đất đủ điều kiện theo quy định của từng khu vực, địa phương;

Quyền hạn của chủ sở hữu

Sổ hồng đồng sở hữu: Khi phát sinh những giao dịch, thay đổi những điều lệ, chấm dứt quyền sở hữu đất thì cần có sự đồng ý của các bên đồng sở hữu. Điều này sẽ giúp những chủ sở hữu được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp.

Sổ hồng riêng: Khi phát sinh những giao dịch, thay đổi những điều lệ, chấm dứt quyền sở hữu đất thì chỉ cần có quyết định của người đứng tên trên sổ. Hoặc sự đồng nhất ý kiến toàn bộ người đứng tên trên sổ.

Như vậy, Unonoteband.com đã chia sẻ cho các bạn vài thông tin về sổ hồng đồng sở hữu, cũng như cách phân biệt sổ hồng đồng sở hữu và sổ hồng riêng. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn hiểu hơn về hình thức này. Chúc các bạn luôn mạnh khỏe!

Do sở hữu tiềm năng sinh lời cao, nên thị trường bất động sản được biết đến là lĩnh vực đầu tư an toàn và hấp dẫn nhất cho đến hiện tại. Tuy nhiên, các nhà đầu tư lớn hoặc nhỏ cần phải nắm rõ những thông tin về các loại đất. Từ đó có thể hạn chế được tối đa những rủi ro không đáng có.

Chúng ta có thể thấy rằng, trên các bản đồ địa chính, thường có những ký hiệu đất để phân biệt các vùng đất khác nhau. Đặc biệt là ký hiệu đất SKC. 

Vậy đất SKC là gì? Đặc điểm và quy định sử dụng đất SKC. Dưới đây, unonoteband.com sẽ chia sẻ cho các bạn vài thông tin liên quan đến ký hiệu này nhé. Mời các bạn cùng theo dõi!

Đất SKC là gì?

Theo quy định pháp luật của Việt Nam, đất SKC chính là đất cơ sở, sản xuất phi nông nghiệp, thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. 

Trong đó, đất SKC được chia thành nhiều nhóm đất khác nhau, bao gồm: 

• Đất ở các khu công nghiệp; 
• Đất dùng cho các hoạt động khoáng sản;
• Đất dùng để hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng;
• Đất dùng để làm cơ sở sản xuất kinh doanh thương mại,…;

Vì là đất thuộc trong nhóm đất phi nông nghiệp, nên thường được sử dụng cho mục đích phục vụ quá trình phát triển kinh tế. Đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp như: 

• Sản xuất công nghiệp;
• Tiểu thủ công nghiệp; 
• Dịch vụ kinh doanh thương mại;

Do đó, nếu các nhà đầu tư có nhu cầu xây dựng nhà ở, hoặc để trồng trọt, chăn nuôi,… thì không nên mua hoặc thuê đất SKC này mà nên đầu tư vào đất thổ cư. 

Ngoài ra, trong trường hợp, sử dụng đất SKC cho mục đích khác. Thì các nhà đầu tư cần phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Đặc điểm và quy định sử dụng đất SKC

Sau khi đã hiểu đất SKC là loại đất gì, các bạn cùng cần phải cần nắm rõ những quy định về sử dụng đất SKC. Từ đó có thể giúp bạn để tránh vi phạm cũng như đảm bảo quyền lợi của mình trong quá trình sử dụng đất.

Theo Pháp luật đất đai 2013 đã quy định: 

• Việc sử dụng đất SKC phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất;
• Phù hợp với quy hoạch của Nhà nước;
• Quy hoạch xây dựng đô thị, điểm dân cư nông thôn phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

Bên cạnh đó, trong quá trình sử dụng đất, người sở hữu đất phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về vấn đề bảo vệ môi trường. 

Hình thức sử dụng đất SKC được thể hiện cụ thể như sau:

• Các cá nhân, tổ chức kinh tế, hộ gia đình sử dụng đất dưới hình thức Nhà nước cho thuê đất;
• Đồng thời, gắn với kết cấu hạ tầng của doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài;
• Được chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
• Được góp vốn bằng quyền sử dụng đất của nhà đầu tư nước ngoài;

Theo Nghị định 29/2019 / NĐ-CP, trong trường hợp tự ý chuyển đổi đất phi nông nghiệp thành đất ở, sẽ bị phạt như sau: 

Diện tích vi phạm	Mức xử phạt hành chính
	Tại nông thôn	Tại đô thị
Dưới 0,05 ha	3 – 5 triệu đồng	Mức xử phạt bằng 2 lần số tiền tương ứng với sai phạm theo diện tích tại nông thôn. Mức phạt tối đa với cá nhân là không quá 500 triệu đồng; với tổ chức là không quá 1 tỷ
Từ 0,05 ha đến dưới 0,1 ha	5 – 10 triệu đồng
Từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha	10 – 20 triệu đồng
Từ 0,5 ha đến dưới 1 ha	20 – 40 triệu đồng
Từ 1 ha đến 3 ha	40 – 80 triệu đồng
Từ 3 ha trở lên	80 – 160 triệu đồng

Như vậy trong chuyên mục Tin tức, unonoteband.com đã chia sẻ kiến thức về “Đất SKC là gì? Đặc điểm và quy định sử dụng đất SKC”. Hy vọng qua bài viết này phần nào giúp cho bạn có thêm thông tin hữu ích, và nắm được một số quy định để tránh rủi ro liên quan tới pháp lý nhé! 

Cá độ đá gà được xem là loại hình thu hút nhiều người chơi thứ hai chỉ sau cá cược thể thao tại nhà cái Casino VN138 mà thôi. Có thể nói, đây là tựa game đã quá đỗi quen thuộc đối với người Châu Á nói chung và Việt Nam nói riêng.

Vậy trò chơi đá gà trực tuyến này được nhà cái tổ chức như thế nào? Người chơi có thể tham cá cược ra sao? Tất tần tật thông tin sẽ được bạn khám phá ngay bây giờ ở bài viết sau đây cùng với https://casinovn138.com nhé!

Các trận đấu đá gà hấp dẫn

Mộ môn đá gà trực tuyến hay còn được gọi là đá gà online, người chơi không cần phải đến trực tiếp trường gà mà có thể thoải mái ngồi ở nhà và tham gia cá cược qua máy tính, điện thoại có kết nối internet vô cùng tiện lợi.

Trò chơi này đã rất phổ biến tại các nước Đông Nam Á nhiều năm qua, đặc biệt là Campuchia. Chính vì thế mà Casino VN138 đã liên kết với trường gà Thomo tại Campuchia để tổ chức cho anh em có sân chơi cá độ  đá gà chất lượng và hấp dẫn nhất.

Có rất nhiều hình thức đặt cược trong mỗi ván đấu, anh em có thể đặt như thế nào thì tùy thích. Nếu anh em thắng cược, nhà cái sẽ hỗ trợ chuyển tiền thưởng về tài khoản cho các anh em một cách nhanh gọn nhất. Đây cũng chính là điểm mạnh của nhà cái Casino VN138 được đông đảo cược thủ tin tưởng và lựa chọn tham gia vui chơi tại nơi đây trong một thời gian dài.

Lịch thi của các trận đấu sẽ được cập nhật liên tục và sớm nhất để anh em có thể tiện theo dõi và tham gia để không bị bỏ lỡ những ván cược hay nhất có thể đi vào lịch sử của nhà cái trong lĩnh vực Thần kê này.

Ngoài ra, anh em có thể hoàn toàn an tâm về chất lượng trường gà bởi những con gà này đã được các chuyên gia huấn luyện chuyên nghiệp lựa chọn mới cho vào trận thi đấu. Anh em có thể theo dõi trực tiếp qua hình thức livestream từ trường gà Campuchia một cách rõ ràng và minh bạch nhất.

Hoàn cược nhanh chóng

Như Uno Noteband đã nhắc đến ở trên, sau khi anh em thắng cược, số tiền đó sẽ được nhanh chóng chuyển thẳng vào tài khoản cá cược của anh em trên hệ thống nhà cái Casino. Từ đó, anh em có thể sử dụng để cá cược tiếp hoặc rút ra để sử dụng nếu có nhu cầu.

Ngoài ra, sau mỗi trận đấu, anh em sẽ nhận được số tiền hoàn cược lên tới 0,25% tổng số tiền đặt cược. Đây được xem là một động lực to lớn để anh em có thể tiếp tục tham gia vui chơi giải trí tại nhà cái Casino VN138 đều đặn mỗi ngày.

Giao diện bắt mắt, dễ dùng

Một trong những điểm cộng sáng giá nhất dành cho nhà cái Casino VN138 đến từ nhiều người chơi là giao diện trò chơi vô cùng bắt mắt và dễ sử dụng.

Nhà cái lựa chọn thiết kế giao diện với bố cục đơn giản, các tính năng tương đối dễ dùng, thân thiện với người sử dụng Châu Á, đặc biệt là những người chơi mới không rành lắm về công nghệ. Họ cũng sẽ dễ dàng bắt kịp và khám phá đầy đủ các tính năng đã tích hợp sẵn trong giao diện nhà cái bằng những thao tác đơn giản, dễ làm.

Giao diện của các trò chơi có tại nhà cái Casino VN138 nổi bật về độ chân thực giúp người chơi có cảm giác như đang tham gia tại một sòng Casino lớn và chuyên nghiệp ở thựctế. Yếu tố quan trọng nhất là tốc độ tải game vô cùng nhanh chóng, không làm khách hàng phải chờ đợi lâu. Tốc độ mạng trong nhà cái được duy trì ổn định và không bao giờ bị sập hệ thống vì lý do quá tải người truy cập vào cùng một thời gian. Âm thanh được trang bị sống động, hấp dẫn giúp người chơi thoải mái và hứng khởi.

Nếu các bạn muốn trải nghiệm thử một thế giới cá cược hoàn toàn mới để đổi gió, đừng ngần ngại gì mà không tải app Casino VN138 ngay hôm nay để có thể tham gia nhiều tựa game siêu hấp dẫn và độc lạ nhất nhé! Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết!

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Tây Ninh, Việt Nam
• Hotline: (+855) 901 447 238
• Website: https://casinovn138.com 
• Email: cs@casinovn138.com

Đây là một trong những nơi chia sẻ kinh nghiệm và mang đến những kiến thức mới lạ đến người dùng. Với vô số những thủ thuật được tổng hợp sẽ giúp người dùng có thêm nhiều những điều thú vị về máy tính. Để biết thêm các thông tin chi tiết về trang web này mời các bạn cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết bên dưới.

Máy tính không chỉ dùng sử dụng với mục đích thông tin đến người dùng mà còn đem đến tính giải trí cao. Giúp người dùng có thể giải tỏa tâm lý thoải mái hơn quan những thông tin được nêu trong bài viết. Bên cạnh đấy giúp người đọc hiểu rõ các công dụng của phần mềm. Những kinh nghiệm máy tính đều là những điều được người dùng quan tâm.

Vậy nên hôm nay, Uno Noteband muốn thông tin và giới thiệu đến mọi người trang web Tải Tiện Ích. Chuyên cung cấp đa dạng phần mềm, kinh nghiệm và thủ thuật thú vị dành cho người dùng. Hy vọng sau bài viết này các bạn sẽ có cái nhìn tốt hơn và sự tiện lợi mà trang web này mang lại.

Nơi mang lại những kinh nghiệm và thủ thuật tốt nhất

Bạn là người có nhu cầu sử dụng và tìm cho mình một trang web có thể đáp ứng được những vấn đề kiến thức. Thì Tải tiện ích là một trong số các trang web trên thị trường được quan tâm nhiều nhất. Vì website này chuyên chia sẻ cho người dùng những kinh nghiệm, thủ thuật máy tính tiện lợi cho nhu cầu sử dụng của người dùng.

Hiện nay, Tải Tiện Ích còn là kho lưu trữ lượng lớn kiến thức vô cùng đồ sộ và phong phú. Cho phép bạn có thêm những kinh nghiệm về phần mềm hay thủ thuật hay. Vậy nên không có gì phải bàn cãi khi trang web này là lựa chọn hàng đầu với nhiều người. Để có thể biết thêm về những kinh nghiệm tốt nhất mời các bạn cùng theo dõi qua đường truy cập trang web tại https://taitienich.com/kinh-nghiem/.

Những lợi ích mà Tải Tiện Ích đem lại

Với những lợi ích mà trang web đem lại đã giúp phần nào cho sự phát triển lớn mạnh cộng đồng sử dụng phần mềm và tiếp thu các kiến thức mới lạ. Không những thế việc dễ dàng tìm kiếm các kiến thức và kinh nghiệm máy tính tốt. sẽ giúp bạn hoàn toàn có thể tiếp thu tốt lượng thông tin được cung cấp tại https://taitienich.com.

Sau đây sẽ là một số những lợi ích đã giúp Tải Tiện Ích trở thành nơi cung cấp kinh nghiệm máy tính tốt nhất hiện nay:

Giao diện trang web

Được thiết kế đơn giản phù hợp với thị hiếu của người xem. Với giao diện xanh trắng tuy đơn giản nhưng lại góp phần rất tốt. Nhờ thiết kế ấy giúp hiệu năng trình duyệt chạy ổn định, không quá nặng và tối ưu được thông tin cần chia sẻ. Đáp ứng nhu cầu thông tin chính xác đến người dùng và đem lại các giá trị cho người tiếp thu.

Tốc độ tải và dung lượng

Trang web có thể hoạt động mượt mà trên tất cả các loại trình duyệt, có thể truy cập đồng thời nhiều bài viết cùng lúc mà không bị ảnh hưởng đến lưu lượng truyền tải. Trang web không bị delay quá nhiều, người dùng có thể yên tâm sử dụng tải các phần mềm mà không lo bị dính virus hay các vấn đề về phần mềm độc hại.

Đội ngũ nhân viên

Với đội ngũ nhân viên chuyên môn trong lĩnh vực công nghệ và kỹ thuật cao. Giúp tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình cho người dùng. Giải đáp các thắc mắc cho các chuyên mục mà người dùng đặt ra. Bổ sung thêm lượng kiến thức phù hợp, qua các bài viết thường xuyên được cập nhập vừa bổ ích và tiện lợi.

Quản lý ứng dụng đa dạng

Lưu trữ lượng thông tin lớn được phân bổ thành nhiều chuyên mục giúp người xem có thể dễ dàng tìm kiếm. Hay sử dụng thanh công cụ để tìm kiếm dễ dàng hơn. Những thông tin được cung cấp sẽ đáp ứng chính xác những vấn đề hiện nay mà người dùng cần và thu hút người xem bằng các thông tin bổ ích và hấp dẫn.

Trên đây chuyên mục tin tức đã thông tin kiến thức đến cho người dùng trang web hữu ích và đa dụng nhất. Dành cho người dùng đang có nhu cầu tìm cho mình một nơi giúp chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm bổ ích. Mong rằng những chia sẻ trên đã phần nào giúp các bạn có thể biết thêm cho mình một trang web thú vị nhé.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ: 126 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh 700000
• Hotline: Không dùng SĐT
• Website: https://taitienich.com
• Email: taitienich@gmail.com
• Fanpage: Không có Fanpage

Đất ODT là ký hiệu của đất ở đô thị tại Việt Nam. Đây là một trong những loại đất thổ cư theo quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường. Loại đất thổ cư này được dùng để xây dựng nhà ở hay các công trình phục vụ cho đời sống xã hội nằm trong khu vực đô thị.

Vậy đất ODT là gì? Có nên mua đất ODT để ở không, đang trở thành thắc mắc của rất nhiều người khi nghiên cứu về bất động sản.

Thấu hiểu được thắc mắc đó, unonoteband.com sẽ đưa cho các bạn những thông tin hữu ích để giải đáp thắc mắc trên. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Đất ODT là gì?

Hiện nay, đất tại Việt Nam được chia thành 3 nhóm đất: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa được sử dụng. Các nhóm đất này sẽ có ký hiệu riêng để phân biệt từng nhóm đất cũng như tác dụng của nó. 

Đất ODT là loại đất ở, thuộc loại đất thổ cư trong khu vực đô thị, bao gồm: nội ngoại thành của thành phố, ngoại và nội thị của xã và thị trấn. Đây là loại đất nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp. Theo quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường, đất ODT sẽ bao gồm đất dùng để xây nhà ở, xây những công trình. Đều phục vụ cho đời sống sinh hoạt của con người. 

Chủ sở hữu mảnh đất ODT có quyền mua bán, sử dụng và chuyển nhượng theo quy định của Nhà nước. Nhà nước sẽ phê duyệt các quyền theo quy định về chính sách và điều khoản trong luật Đất đai. 

Đặc điểm của đất ODT

Theo Điều 144 Luật Đất đai có quy định về việc khai thác, sử dụng và kinh doanh đất ODT như sau:

• Đất ODT bao gồm: đất xây nhà và xây dựng các công trình phục vụ cuộc sống người dân;
• Đất này có thể được làm vườn, ao, hồ, cảnh quan,…đã được phê duyệt bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
• Cần sử dụng đúng với thông tin đã được quy hoạch theo quy định của địa phương;
• Cần thiết kế đồng bộ với diện tích những công trình công cộng xung quanh;
• Nhà nước sẽ có quy hoạch chi tiết về vấn đề sử dụng đất, nhằm tạo điều kiện tốt nhất;.
• Để quyết định hạn mức sử dụng đất, cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào thông tin quy hoạch của địa phương đó;
• Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở sang đất xây dựng phải phù hợp với định hướng quy hoạch của địa phương nói riêng và thành phố nói chung. 
• Cần tuân thủ các quy định về an ninh, trật tự, bảo vệ môi trường đô thị khi xây dựng đất ở;

Có nên mua đất ODT để ở không?

Câu trả lời là Có. Vì đất ODT có lợi thế cạnh tranh cao, kèm theo đó là thời hạn sử dụng lâu dài. Do đó đất ODT thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ. 

So với các mô hình đất khác, tỉ suất cho thuê tốt nên đất ODT có giá trị cao vì nhu cầu người mua ngày càng tăng. 

Đồng thời, mô hình đất này thường là khu vực tập trung dân cư sinh sống với mật độ dân số cao. Người dân quanh khu vực này chủ yếu làm việc trong lĩnh vực phi nông nghiệp. Nhiều trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và văn hóa đều tập trung tại đây. 

Trong những năm trở lại đây, giá trị của đất ODT đều tăng cao từ 5-20% mỗi năm.

Chính vì những lý do trên, việc đầu tư vào đất ODT đều có tiềm năng phát triển cao, mang lại nhiều lợi nhuận cho người sở hữu. 

Trên đây là thông tin chia sẻ về Đất ODT là gì? Có nên mua đất ODT để ở không?. Unonoteband.com hy vọng qua bài viết này phần nào giúp cho bạn có thêm thông tin hữu ích, và nắm được một số quy định để tránh rủi ro liên quan tới pháp lý nhé! 

Đối với lĩnh vực bất động sản, có rất nhiều các loại hình đất khác nhau. Trong đó, đất SKK là loại đât quan trọng nhất đối với nhiều người đang có ý định mua nhất. 

Vậy đất SKK là gì? Quy định sử dụng đất khu công nghiệp SKK ra sao. Đang trở thành thắc mắc của rất nhiều người khi nghiên cứu về những loại đất để mua nhà. 

Thông qua bài viết này, unonoteband.com sẽ trang bị thêm cho các bạn những thông tin cần thiết về loại đất SKK này. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Đất SKK là gì? Quy định sử dụng đất khu công nghiệp SKK

Đất SKK là gì?

Đất SKK còn được gọi là đất khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch. Đây là loại đất thuộc tập con của đất nằm trong cơ sở đất sản xuất phi nông nghiệp. Trong tất cả các loại đất, thì đất SKK luôn được quy hoạch hàng đầu. 

Dựa vào đất khu công nghiệp SKK, chúng ta sẽ biết được vùng quy hoạch của khu công nghiệp. Hoặc khu công nghiệp có đang được hoạt động hay không. 

Đất SKK là nơi tập trung nhiều các xưởng sản xuất, công ty,… Đây được xem khu vực dành riêng cho các cơ sở kinh doanh được Nhà nước cấp phép xây dựng và đi vào hoạt động. Giúp tạo công ăn việc làm cho dân lao động. 

Việc sở hữu đất khu công nghiệp SKK sẽ đem lại nhiều lợi ích cho người dân. Bởi vì, khi có đất SKK thì khu vực xung quanh sẽ dần bắt đầu hình thành các khu dân cư. Người dân bắt đầu sinh sống tại nơi đây sẽ có việc làm trong các khu công nghiệp. Giúp họ có thể nuôi sống bản thân và gia đình. 

Quy định sử dụng đất khu công nghiệp SKK

Có thể đối với các chủ doanh nghiệp, việc sử dụng đất khu công nghiệp SKK không còn quá xa lạ. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý những điều sau để không mắc phải sai lầm:

• Luôn đảm bảo có đầy đủ tất cả các giấy tờ hành chính, công vụ liên quan đến mảnh đất. Trong đó, quan trọng nhất là các giấy tờ liên quan đến đất khu công nghiệp SKK gồm: sổ đỏ, mục đích sử dụng, các chữ ký cần thiết…
• Phải tuân thủ các nguyên tắc sử dụng đất SKK trong quá trình sử dụng. Đặc biệt là những nguyên tắc về xây dựng, diện tích. Để tránh những phiền toái không cần thiết. 

• Đóng đầy đủ thuế hoặc các vấn đề tài chính. Điều này sẽ giúp việc sử dụng đất SKK một cách an toàn. 

Như vậy, Unonoteband.com đã chia sẻ cho các bạn vài thông tin về đất SKK là gì? Quy định sử dụng đất khu công nghiệp SKK. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn hiểu hơn về loại đất này. Chúc các bạn luôn mạnh khỏe!

Khi đầu tư vào bất động sản, chắc hẳn bạn cũng phải gặp qua những ký hiệu đất như SKK, CLN, CQP, ONT,…Những ký hiệu này sẽ gây ra cho bạn nhiều lần lầm lẫn. Những loại đất này đều có mục đích sử dụng khác nhau theo quy định của Nhà nước. 

Vậy đất CLN là gì? Và thủ tục chuyển đổi đất CLN sang đất ở theo luật mới nhất. Đất CLN là ký hiệu của đất trồng cây lâu năm, đây là đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Đất CLN này thuộc quyền sở hữu của Nhà nước. 

Theo bài viết sau, unonoteband.com sẽ chia sẻ cho các bạn những thông tin giải đáp về đất CLN. Cũng như các thủ tục chuyển đổi đất CLN sang đất ở. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Đất CLN là gì?

Theo Luật Đất Đai năm 2013, Việt Nam có 3 loại đất phổ biến nhất là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Đất CLN thuộc nhóm đất nông nghiệp, được gọi là đất trồng cây lâu năm. 

Loại đất CLN này được sử dụng để trồng các loại cây mà có thời gian sinh trưởng, từ thời gian gieo trồng đến thời gian thu hoạch là trên một năm. Chẳng hạn như các loại cây sau: cây cao su, nho, bưởi, cam,….

Vai trò của đất CLN

Đất CLN được Nhà nước giao cho các tổ chức hoặc cá nhân được sử dụng với mục đích là trồng cây lâu năm. Mang lại giá trị cho người dân, có tác động tích cực đến đời sống người sử dụng. 

Đất CLN còn có vai trò phát triển kinh tế cho người sử dụng. Tùy theo địa phương, đất CLN sẽ phân chia được trồng những nhóm cây như sau:

• Cây công nghiệp lâu năm: Các loại cây này dùng để cung cấp nguyên liệu cho ngành công nghiệp chế biến như cao su, cà phê, hồ tiêu, chè,…
• Cây ăn quả lâu năm: Các loại cây này dùng để thu hoạch quả tươi hoặc để chế biến như: cam, quýt, bưởi, nhãn, măng cụt, chôm chôm, …
• Cây dược liệu lâu năm: Các loại cây này dùng làm nguyên liệu để sản xuất, bào chế thuốc như: quế, hồi, đỗ trọng, sâm, long nhãn,…
• Cây lâu năm khác: Đây sẽ là cây lấy gỗ, xà cừ, bạch đàn, bụt mọc, cây tạo cảnh quan, bóng mát như xoan,…

Đặc điểm của đất CLN

Đất CLN có nhiều đặc điểm để nhận biết và phân biệt như sau:

• Thuộc loại đất nông nghiệp;
• Được giao cho các tổ chức, doanh nghiệp, hộ gia đình và cá nhân để mang lại lợi ích phát triển kinh tế;
• Có thời hạn sử dụng 
• Có thể chuyển đổi hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
• Giúp phát triển nền nông lâm nghiệp, tạo cảnh quan xanh cho môi trường;

Thủ tục chuyển đất CLN sang đất ở

Nếu bạn muốn chuyển đổi đất CLN sang đất ở, bạn cần làm thủ tục chuyển mục đích đất bao gồm:

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ khác có cùng tính pháp lý;

Thủ tục để đăng ký chuyển đổi mục đích đất CLN như sau:

• Người sử đất mang hồ sơ đã hoàn chỉnh đến nộp tại nơi tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại Khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP;
• Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa nếu cần; xác nhận vào Đơn đăng ký; 
• Xác nhận mục đích sử dụng đất vào Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu theo Luật đất đai; 
• Trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã trong trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Lưu ý: Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét, chấp thuận việc chuyển đổi hay không, dựa trên quy định của Luật Đất đai và kế hoạch sử dụng đất hàng năm theo từng địa phương.

Như vậy, Unonoteband.com đã chia sẻ cho các bạn vài thông tin về đất CLN là gì? Thủ tục chuyển đổi đất CLN sang đất ở. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn hiểu hơn về loại đất này. Chúc các bạn luôn mạnh khỏe!

Casino VN138 là nhà cái lớn thu hút hàng triệu người chơi tham gia cá cược mỗi ngày. Nổi tiếng thế giới về độ uy tín và chất lượng đỉnh cao, chúng tôi tin chắc rằng VN138 sẽ là nhà cái đáp ứng được mọi yêu cầu của bạn.

Để tìm hiểu thêm về Casino VN138 cũng như về chất lượng sản phẩm và dịch vụ tại đây như thế nào. Mời các bạn khám phá những thông tin hấp dẫn này ngay bây giờ cùng với unonoteband.com nhé!

Sân chơi cá cược hàng đầu hiện nay

Với nhu cầu giải trí ngày càng lớn của đông đảo anh em trong lĩnh vực cá cược ăn tiền thì sự ra đời của Casino VN138 là lựa chọn tốt nhất dành riêng cho các cược thủ đam mê các trò chơi mang tính cá cược với nhau.

Casino VN138 hiện đang là sân chơi cá cược hàng đầu tại thị trường Việt Nam nói riêng và Châu Á nói chung. Với sự phát triển vượt bậc so với các nhà cái được sinh ra cùng thời điểm và có quy mô tương tự, Casino VN138 tự hào là sòng bạc trực tuyến sở hữu khối tài sản game khổng lồ với đa dạng các tựa game khác nhau, mang đến những trải nghiệm thú vị dành cho người dùng khi tham gia vui chơi tại đây.

Bên cạnh đó, người chơi có thể yên tâm tham gia giải trí tại Casino VN138 vì đây là nhà cái đã được cấp giấy phép hoạt động kinh doanh hợp pháp tại Costa Rica. Đảm bảo môi trường vui chơi chất lượng, thoải mái và không cần phải lo ngại về vấn đề bảo mật do Casino VN138 đã tích hợp công nghệ mã hóa thông tin quan trọng bao gồm thông tin cá nhân và lịch sử giao dịch giữa nhà cái và người chơi một cách bảo mật và an toàn tuyệt đối.

Chất lượng sản phẩm và dịch vụ vượt trội

Chất lượng sản phẩm

Đầu tiên là về chất lượng sản phẩm tại đây. Với nhiều tựa game hấp dẫn thuộc các nhóm chính như Sòng bài, Đá gà, Thể thao, Esports, Trò chơi và Bắn cá đủ làm các cược thủ phải điêu đứng không yên.

Với sự đa dạng của nhiều loại hình game hiện đại, người chơi có thể tự do lựa chọn bất kỳ tựa game nào mà họ cảm thấy phù hợp với bản thân, đáp ứng được sở thích của chính mình.

Mỗi loại game được thiết kế với giao diện vô cùng chân thực và sinh động. Đồ họa sắc nét, các tính năng được tích hợp dễ sử dụng, nhất là cho những người mới bắt đầu tham gia, chưa có nhiều kinh nghiệm về công nghệ.

Ngoài ra, tốc độ của giao diện rất mượt mà không gây khó chịu cho người dùng trong quá trình sử dụng. Người chơi có thể theo dõi các trận đấu cá cược một cách rõ nét và chân thực nhất. Từ đó có thể nâng cao hiệu quả cá cược, thu lại nhiều lợi nhuận cao.

Chất lượng dịch vụ

Về đánh giá dịch vụ chăm sóc hàng siêu đỉnh từ nhà cái Casino VN138 phải nói là cực kỳ chất lượng. Với thời gian làm việc liên tục trong ngày 24/24, đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng sẽ giải quyết mọi khiếu nại, thắc mắc hay các vấn đề phát sinh khác của người chơi một cách nhanh nhất có thể, không để khách hàng phải chờ đợi quá lâu. 

Nhà cái cũng cung cấp các kênh hỗ trợ khác nhau cho người chơi như qua chatbox (trò chuyện trực tuyến) trên hệ thống website, gửi email hoặc gọi điện trực tiếp đến số Hotline của tổng đài hỗ trợ giúp người chơi thuận lợi hơn trong việc liên hệ với nhà cái để giải quyết các vấn đề cần thiết.

Ngoài ra, với một đội ngũ chăm sóc có tác phong chuyên nghiệp, trách nhiệm với công việc, nhiệt tình và chu đáo với khách hàng đã giúp Casino VN138 chiều lòng rất nhiều khách hàng khó tính và ghi điểm mạnh trong mắt những người chơi.

Hy vọng qua bài viết này, các bạn sẽ bắt đầu trải nghiệm những khoảnh khắc giải trí khó quên tại đây bằng cách đăng nhập VN138 và tiến hành tham gia cá cược, nhận lại được nhiều phần thưởng hấp dẫn siêu to khổng lồ đến từ nhà Casino VN138 nhé! Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết này!

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Tây Ninh, Việt Nam
• Hotline: (+855) 901 447 238
• Website: https://casinovn138.com 
• Email: cs@casinovn138.com

Với nhu cầu muốn mua đất với giá rẻ hơn so với thị trường, nhiều người đã chấp nhận mua sổ hồng chung. Với hy vọng sẽ được tách thửa đất về sau và được thừa hưởng được tài sản riêng đó. 

Tuy nhiên, việc mua sổ hồng chung sẽ mang tới nhiều tiềm ẩn, rủi ro nguy hiểm và rắc rối về mặt pháp lý. Điều này sẽ dẫn đến kiện tụng, mất thời gian của đôi bên trong vấn đề tách thửa đất.

Vậy khi mua bất sổ hồng chung, chúng ta cần lưu ý gì? Thông qua bài viết này, Unonoteband.com sẽ tổng hợp những thông tin về sổ hồng chung cũng như những lưu ý khi mua đất sổ hồng chung. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Khái niệm về sổ hồng chung là gì?

Sổ hồng chung được biết đến là sổ hồng đồng sở hữu giữa hai cá nhân. Đồng thời, là giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, các tài sản gắn liền với đất. Được chứng nhận từ cơ quan cấp huyện có thẩm quyền.  

Lưu ý: Sổ hồng có hai chủ đồng sở hữu, nhưng không có mối quan hệ vợ chồng hay con cái thì mới được công nhận là sổ hồng chung. Bởi vì sổ hồng chung khi thực hiện những giao dịch liên quan tới đất. Bất kể giao dịch như: Mua bán, tặng, thuế chấp kể cả ủy quyền. Phải có sự đồng ý, chấp thuận của hai bên đồng sở hữu mới có thể thực hiện được. 

Sổ hồng chung có gì khác với sổ hồng riêng?

Xét về bản chất, cả hai sổ đều có giá trị pháp lý như nhau và nội dung có nhiều điểm tương đồng. Tuy nhiên giữa sổ hồng chung và sổ hồng riêng có nhiều điểm khác biệt như sau:

• Đối với sổ hồng chung: Được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất cho hai cá nhân trở lên. Với điều kiện, họ không có quan hệ vợ chồng hay con cái với nhau. Sổ sẽ được cấp cho từng cá nhân, cấp quyền sử dụng đất và những tài sản liên quan. 
• Đối với sổ hồng riêng: Được cấp cho một cá nhân hoặc 2 trở lên (nếu có quan hệ vợ chồng, con cái) cùng nhau đứng tên.  

Sổ hồng chung có thể tách riêng được không?

Khi mua sổ hồng chung, người mua đều muốn có thể tách riêng sổ hồng chung, để có thể an tâm và dễ dàng quyết định hay quản lý về tài sản của mình. 

Theo quy định của pháp luật, sổ hồng chung có thể tách riêng với điều kiện như sau:

• Người muốn tách thửa đất phải làm thủ tục.
• Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất đã được tác
• Phải đáp ứng các điều kiện về quy hoạch và diện tích tối thiểu về mảnh đất được tách ở địa phương

Bộ hồ sơ theo Khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT của Bộ tài nguyên và môi trường, bao gồm:

• Đơn đề nghị tách thửa
• Bản gốc chứng nhận đã được cấp

Sau đó nộp cho Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện thủ tục tách thửa đất.

Lưu ý khi mua đất sổ hồng chung

Với những ai có kinh tế, tài chính hạn hẹp thì việc mua đất có sổ hồng chung là giải pháp hợp nhất. Tuy nhiên bạn cần phải lưu ý những điều sau đây để tránh gặp rủi ro:

• Tìm hiểu xem mảnh đất đó có nằm trong vùng quy hoạch hay không. Tuyệt đối không mua đất sổ chung mà bị vướng quy hoạch. Bởi vì lúc này, sổ hồng sẽ không được tách riêng. 
• Hỏi thăm hàng xóm xung quanh: Xem mảnh đất có bị tranh chấp hay không. Điều đó sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối về mặt pháp lý. 

Mua đất sổ hồng chung có an toàn không?

• Đất là tài sản có giá trị rất cao. Khi thực hiện những giao dịch liên quan tới đất đai, nhà cửa, đều phải tuân thủ những quy định nghiêm ngặt theo cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. 
• Tránh xa những hình thức như: ký hợp đồng giấy tay, giấy ủy quyền đất không có mộc,.. Tất cả sẽ bị Tòa án tuyên bố vô hiệu khi xảy ra tranh chấp. Do đó, những rủi ro, thiệt hại sẽ thuộc về người mua. 
• Không tin vào những lời hứa suông như: Giấy tờ sẽ có sau 1-2 tháng nếu nộp tiền mua đầy đủ của những người môi giới.

Lời khuyên khi mua đất sổ hồng chung

Nếu bạn mua đất sổ hồng chung, nên tìm hiểu xem kỹ xem khu đất đó có nằm trong khu vực quy hoạch hay không. 

Khi có quy hoạch như: cây xanh, mở đường, xây trường học, công trình,.. thì chủ nhân mảnh đất không thể tách sổ hồng chung. Nhiều hộ dân sẽ bị giải tỏa khi nhà nước có quy định quy hoạch. 

Kết luận, sổ hồng chung sẽ giúp người mua tiết kiệm một phần chi phí mua đất. Nhưng bạn vẫn nên tìm hiểu thật kỹ trước khi quyết định nhé. 

Như vậy, Unonoteband.com đã chia sẻ cho các bạn vài thông tin về sổ hồng chung, cũng như những lưu ý khi mua đất sổ hồng chung. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn hiểu hơn về hình thức này. Chúc các bạn luôn mạnh khỏe!

Bài Clow Cards hay còn được gọi với cái tên khác là bài Sakura. Bạn muốn biết cách xem bói với bộ bài này vậy thì tham khảo bài viết Hướng dẫn cách bói bài Clow Cards đơn giản cho người mới dưới đây.

Đây là bộ bài có nguồn gốc từ Nhật Bản mà dạo gần đây được khá nhiều bạn trẻ tìm hiểu và sử dụng. Cùng nhà cái Casino VN138 tìm hiểu về cách bói Clow Cards như thế nào để có dịp trổ tài trước bạn bè nhé.

Bài Clow Cards là gì?

Clow Cards là bộ bài được lấy cảm hứng từ bài Tarot nhưng lại thuộc vào hệ thống của bài Oracle. Trong bộ bài có 52 lá, mỗi một lá bài sẽ ẩn chứa một ý nghĩa riêng phụ thuộc vào những thắc mắc của người xem. Đó có thể là tình yêu, tiền bạc, sự nghiệp,…

Một số điều cần lưu ý trước khi bói bài Clow Cards 

Để một cuộc xem bói bài Clow Cards được diễn ra thuận lợi thì người xem cần lưu ý những điều sau đây. Cùng chuyên mục Trò chơi xem là gì nhé:

• Thứ nhất: Giữ tâm trạng thoải mái, thư giãn đừng để bất cứ chuyện bên ngoài ảnh hưởng đến bạn.
• Thứ hai: Hãy đặt những câu hỏi mở, không nên đặt những câu hỏi đóng. Câu hỏi đóng nghĩa là câu trả lời “Có” hoặc “Không”.
• Thứ ba: Cũng đừng đặt những câu hỏi về những điều chưa diễn ra. Những việc mà chưa thật sự chắc chắn xảy ra. 
• Thứ tư: Chọn nơi xem bói thật sự yên tĩnh, không bị những tiếng ồn bên ngoài ảnh hưởng đến.

Hướng dẫn cách xào bài trước khi bói bài Clow Cards

Bước 1: Bạn hãy đặt tay trái mình lên bộ bài được úp xuống và nghĩ về những điều mình sắp hỏi, những câu hỏi mà bạn sẽ đưa ra.

Bước 2: Sau khi suy nghĩ xong bạn hãy dùng tay trái vừa đặt đó tiến hành xào bài. Nên nhớ nếu xào trên bàn thì nếu có lá bài nào rơi xuống đất thì phải thực hiện lại từ đầu.

Bước 3: Sau khi xào bài đều rồi, hãy dùng hai tay gom bài lại thành cọc như ban đầu.

Bước 4: Dùng tay trái chia bộ bài thành 5 cọc, không nhất thiết phải bằng nhau.

Bước 5: Sau đó gom các cọc bài lại ngẫu nhiên theo tay trái. Xào bài xong tiền hành bói bài bên dưới.

Hướng dẫn cách bói bài Clow Cards 

Cách bói bài Clow Cards tổng thể

1. Đầu tiên, bạn hãy chọn ra năm thẻ từ bộ bài theo thứ tự từ trên xuống và đặt thẻ thứ năm trong năm thẻ vừa bốc vào vị trí thứ nhất. Lưu ý: bốn lá bài còn lại cần được đặt riêng ra và bạn phải chắc rằng chúng sẽ không bị lẫn lộn vào trong xấp bài chưa dùng tới.
2. Sau đó, bạn tiếp tục chọn ra năm thẻ nữa từ bộ bài theo thứ tự từ trên xuống và xếp lá bài này vào vị trí thứ hai.
3. Lặp lại bước này một cách tương tự cho các lá bài ở vị trí từ ba tới chín.
4. Cuối cùng, chọn lá bài nằm ở phía dưới cùng của bộ bài và đặt nó vào vị trí số mười.

Vị trí các lá bài khi bói và ý nghĩa tương ứng như sau:

• Vị trí 1: Vấn đề đang xảy ra với bạn, những vấn đề nào mà bạn đang cảm thấy vướng mắt
• Vị trí 2: Nguyên nhân của vấn đề là gì?
• Vị trí 3: Vấn đề trong quá khứ có ảnh hưởng tới vấn đề đang xảy ra hay không?
• Vị trí 4: Những khía cạnh chung quanh vấn đề bạn đang mắc phải là gì?
• Vị trí 5: Giải pháp cho vấn đề đang xảy ra này.
• Vị trí 6: Chìa khóa đưa bạn tới giải pháp đó là như thế nào.
• Vị trí 7: Những khó khăn sẽ xảy ra khi bạn đang giải quyết vấn đề trên.
• Vị trí 8: Những gì sẽ xảy ra tiếp theo với vấn đề này.
• Vị trí 9: Kết quả cuối cùng mà bạn đưa ra là như thế nào.
• Vị trí 10: Cách để mọi người đều có thể nhìn thấy vấn đề.

Cách bói bài Clow Cards về tình yêu

Với cách bói bài này, sau khi xào bài và kinh bài xong, chúng ta mới tiến hành bói.

1. Đầu tiên, bạn lấy lá bài đầu tiên từ bộ bài và đặt vào vị trí số một.
2. Sau đó chọn mười lá bài tiếp theo, theo thứ tự từ trên xuống và đặt lá bài thứ mười vào vị trí số hai.
3. Hãy lặp lại bước 2 tương tự cho các vị trí từ ba tới sáu.
4. Lá bài ở vị trí số bảy chính là lá bài cuối cùng của bộ bài.

Vị trí các lá bài khi bói và ý nghĩa tương ứng dưới đây:

• Vị trí 1: Bản chất và tính cách của người bạn đang quan tâm.
• Vị trí 2: Những vấn đề gì trong cuộc sống mà hai bạn đã trải qua cùng nhau.
• Vị trí 3: Tình hình hiện tại trong mối quan hệ của hai bạn như thế nào.
• Vị trí 4: Những điều mà tương lai mà hai bạn sẽ phải đối mặt.
• Vị trí 5: Những điều mà hai bạn phải sát cánh cùng nhau vượt qua để vun đắp cho mối quan hệ tình cảm này.
• Vị trí 6: Kết quả cho mối quan hệ tình cảm này.
• Vị trí 7: Lời khuyên cho mối quan hệ của hai bạn lúc này.

Cách bói bài Clow Cards theo trăng

Với cách bói bài Clow Cards theo trăng bạn thực hiện như sau: 

1. Đầu tiên, bạn chọn ra bảy lá bài theo thứ tự từ trên xuống của bộ bài vừa xếp và chọn ra lá thứ bảy đặt vào vị trí thứ nhất.
2. Kế tiếp bạn chọn bảy lá bài nữa theo thứ tự từ trên xuống từ bộ bài còn lại và xếp lá bài thứ bảy vào vị trí thứ hai.
3. Với vị trí thứ ba tới vị trí thứ sáu, ta thực hiện như vị trí thứ hai.
4. Lá bài cuối cùng của bộ bài còn lại chính là lá sẽ được đặt ở vị trí thứ bảy.

Vị trí các lá bài khi bói và ý nghĩa tương ứng như sau:

• Vị trí 1: Bản thân vấn đề đang gặp phải là gì.
• Vị trí 2: Vấn đề đó ảnh hưởng của bạn với đối tượng có liên quan như thế nào.
• Vị trí 3: Ảnh hưởng của bạn lên người khác xung quanh ra sao.
• Vị trí 4: Chìa khóa / người có năng lực để giải quyết vấn đề này.
• Vị trí 5: Kết quả khi vấn đề được giải quyết tốt.
• Vị trí 6: Kết quả khi vấn đề được giải quyết không tốt.
• Vị trí 7: Phương hướng giải quyết vấn đề này.

Cách bói bài Clow Cards theo mặt trời

1. Đầu tiên bạn hãy chọn 6 lá bài từ bộ bài vừa xếp theo thứ tự từ trên xuống và xếp lá thứ sáu vào vị trí thứ nhất.
2. Sau đó hãy chọn tiếp 6 lá bài tiếp theo từ bộ bài còn lại theo cách tương tự và xếp vào vị trí thứ hai.
3. Với sáu vị trí còn lại, ta làm tương tự như với vị trí thứ hai.
4. Cuối cùng, hãy bốc lá bài ở phía cuối cùng của bộ bài và đó chính là lá phải đặt ở vị trí thứ chín đấy.

Vị trí các lá bài khi bói và ý nghĩa tương ứng như sau:

• Vị trí 1: Suy nghĩ, đánh giá của những người chung quanh về tính cách của bạn
• Vị trí 2: Tính cách, con người thực sự của bạn.
• Vị trí 3: Vấn đề đang xảy ra với bạn.
• Vị trí 4: Giải pháp cho vấn đề hiện đang xảy ra.
• Vị trí 5: Những trở ngại khi bạn tiến hành giải quyết vấn đề.
• Vị trí 6: Chìa khóa hoặc người có thể giúp đỡ bạn giải quyết vấn đề này.
• Vị trí 7: Lời cảnh báo khi bạn bắt đầu giải quyết vấn đề.
• Vị trí 8: Tình hình của bạn sau khi vấn đề đã được giải quyết.
• Vị trí 9: Thứ mà bạn cần phải cẩn trọng trong tương lai.

unonoteband.com chia sẻ đến bạn bài viết Hướng dẫn cách bói bài Clow Cards đơn giản cho người mới. Hy vọng qua bài viết này bạn có thể biết bài Clow Cards là gì và cách bói bài này như thế nào.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Tây Ninh, Việt Nam
• Hotline: (+855) 901 447 238
• Website: https://casinovn138.com
• Email: cs@casinovn138.com  

Chúng ta có thể thấy, ngoài quỹ đất dành cho các khu vực kinh tế phát triển. Đất quốc phòng cũng là hạng mục quan trọng cần được quản lý chặt chẽ. Bởi đây là nhóm đất có ảnh hưởng lớn đến với an ninh của đất nước và khu vực. 

Vậy đất CQP là gì? và nhà nước đã quy định về mục đích sử dụng đất quốc phòng như thế nào. Đây cũng là thắc mắc của rất nhiều người khi nghiên cứu về bất động sản.

Thấu hiểu được thắc mắc đó, unonoteband.com sẽ đưa cho các bạn những thông tin hữu ích để giải đáp thắc mắc trên. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Đất CQP là gì?

Đất quốc phòng còn được gọi là đất CQP. Đây là loại đất được Nhà nước bàn giao cho Bộ Quốc phòng (BQP) quản lý chặt chẽ. Đồng thời được sử dụng với mục đích quốc phòng theo quy định của Luật Đất Đai được quy định theo khoản 01 điều 03 (theo thông tư số 35/2009/TT-BQP).

Bên cạnh đó, đất CQP còn được sử dụng với mục đích phát triển kinh tế cho Bộ Quốc phòng như sau:

• Quân đội sẽ tiến hành cổ phần hóa đất quốc phòng. Sau đó, họ xây dựng đại bản doanh hoặc lập cơ sở kinh tế tại đây.
• Các quân đội tự đầu tư và sản xuất và hoạt động kinh tế phải phù hợp với chức năng theo từng khu vực đơn vị khác nhau.

Lưu ý: Các tổ chức, cá nhân không có thẩm quyền, không được giao nhiệm vụ quản lý và chịu trách nhiệm sẽ không được sử dụng đất CQP. Nếu bị phát hiện, sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.

Quy định về mục đích sử dụng đất quốc phòng

Theo điều 04 của Thông tư số 35/2009/TT-BQP có quy định về nguyên tắc và quy định về mục đích sử dụng đất quốc phòng như sau:

• Chỉ được sử dụng vào mục đích quốc phòng và kinh tế. Đối với những ai chiếm dụng đất đều sẽ bị xử lý trước pháp luật.
• Khi sử dụng đất quốc phòng với mục đích là kinh tế, phải đảm bảo không được ảnh hưởng đến chức năng chiến đấu và nhiệm vụ quân sự của đất nước. 
• Khi sử dụng đất, không làm đất biến dạng, thay đổi diện tích hay mục đích sử dụng khác so với ban đầu. 
• Đối với đất chưa sử dụng: Ban quản lý đất sẽ thông báo cho đơn vị bằng văn bản. Nếu sau 12 tháng, đơn vị không tiến hành giải quyết thì đất sẽ bị thu hồi và không được bồi thường.

Các chủ thể được sử dụng đất CQP

• Các đơn vị thuộc Bộ Công an, Bộ Quốc phòng: Những đơn vị này có quyền sử dụng đất CQP xây dựng căn cứ quân sự, công trình quốc phòng. Đồng thời, được đóng quân, tập kết quân sự, tổ chức trận địa và xây dựng nhà theo yêu cầu của Bộ. 

• Trường giáo dưỡng quốc phòng: Đất được dùng để tập bắn, bãi tập kết vũ khí, bãi hủy vũ khí, thử nghiệm hóa chất quân dụng. Bên cạnh đó, trở thành kho bảo quản máy móc, lực lượng vũ trang nhân dân.

• Đơn vị, doanh nghiệp phục vụ cho quân đội: Đất được sử dụng cho trường học, bệnh viện, nhà điều dưỡng cho quân đội. Bên cạnh đó, có thể được xây dựng trở thành khu giam giữ, huấn luyện, nghiên cứu vũ khí, khoa học công nghệ phục vụ quốc phòng.
• Ngoài ra ban chỉ huy quân sự các cấp, công an từ quận, huyện, thị xã, thành phố trực thuộc trung ương, công an phường sẽ được sử dụng đất CQP để xây dựng trụ sở quân sự, nơi đón tiếp nhân dân.

Trên đây là thông tin chia sẻ về Đất CQP là gì? Quy định về mục đích sử dụng đất quốc phòng. Unonoteband.com hy vọng qua bài viết này phần nào giúp cho bạn có thêm thông tin hữu ích, và nắm được một số quy định về CQP để tránh rủi ro liên quan tới pháp lý nhé! 

Một trong những công ty phân phối van công nghiệp hàng đầu Tp.HCM hiện nay phải kể đến là Van TVT. Đến với Van TVT quý khách sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn hơn về sản phẩm. Với đa dạng mẫu mã, chất liệu, kiểu dáng và chức năng. 

Chính vì thế, nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn mua sắm các loại van công nghiệp tại Van TVT. Ngay bây giờ hãy cùng unonoteband.com tìm hiểu thêm về Vantvt.vn – Công ty phân phối van công nghiệp hàng đầu TPHCM qua bài viết dưới đây nhé!

Giới thiệu về Van TVT

Van TVT tự hào là một trong những công ty hàng đầu tại Tp.HCM chuyên phân phối đa dạng các dòng van công nghiệp.

Được thành lập từ năm 2015 cho đến nay công ty đã có hơn 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh và nhập khẩu. Đảm bảo sẽ mang đến cho khách hàng những dòng sản phẩm chất lượng tốt với giá thành hợp hợp lý nhất. 

Nhằm đem đến cho khách hàng sự thoải mái trong việc lựa chọn sản phẩm, Van TVT đã không ngừng nhập khẩu, phân phối đa dạng các loại van công nghiệp. 

Hầu hết các loại van của Van TVT đều được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng như: Kosaplus, Samwoo, Itap,… Với tiêu chuẩn sản xuất đạt chất lượng ISO 9001: 2000, DIN, JIS,…

Không chỉ cung cấp các loại van công nghiệp, hiện nay Van TVT còn cung cấp thêm các sản phẩm thiết bị công nghiệp khác như đồng hồ, công tắc điện, thiết bị PCCC, các loại phụ kiện inox, sắt,…

Loại van công nghiệp có tại Van TVT

Van bi 

Đây là một loại van công nghiệp thường được lắp đặt trong hệ thống đường ống. Với nhiệm vụ đóng mở nhanh, và điều tiết dòng chảy. 

Trên thị trường hiện nay, van bi là một trong những dòng sản phẩm van có sự đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng. Cũng như có các phương thức hoạt động khác nhau như van bi tay gạt, van bi tay quay,…

Hiện nay, khách hàng thường ưa chuộng các dòng van bi có xuất xứ từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan. Trong đó thương hiệu van bi nổi tiếng phải kể đến như Kitz, Wonil,Itap,…

Van giảm áp

Van giảm áp hay còn được biết đến với cái tên là van điều áp. Đây là một sản phẩm được lắp đặt nhiều trong hệ thống đường ống. Với tác dụng làm giảm áp lực trong đường ống để bảo vệ hệ thống. 

Ngoài ra, van giảm áp còn sẽ duy trì áp suất không đổi trong đường ống. Giúp áp suất đầu ra luôn ổn định tránh tình trạng áp suất thay đổi đột ngột. Gây nguy hại cho các van và đường ống được lắp đặt phía sau.

Thông thường van giảm áp được sử dụng cho chất khí, hơi, chất lỏng như dầu, nước,… Và tuỳ vào môi trường sử dụng ạn có thể lựa chọn loại van giảm áp có chất liệu phù hợp.  

Cam kết khi mua hàng tại Van TVT

Van TVT tự hào là một trong những công ty uy tín tại Tp.HCM chuyên phân phối các loại van công nghiệp. 

Khi mua hàng tại Van TVT khách hàng có thể hoàn toàn an tâm. Bởi những điều mà Van TVT cam kết như sau:

• Cung cấp các sản phẩm chính hãng có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng
• Nhập khẩu trực tiếp từ các thương hiệu nổi tiếng. Đảm bảo được chất lượng sản phẩm tốt nhất
• Các sản phẩm được sản xuất đúng tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu của khách hàng
• Cam kết đổi trả sản phẩm mới hoàn toàn nếu sản phẩm bị lỗi do nhà sản xuất
• Hàng hoá có sẵn để cung cấp cho khách hàng
• Chế độ bảo hành đúng theo nhà sản xuất
• Đội ngũ nhân viên tư vấn giàu kinh nghiệm, nhiệt tình chu đáo
• Hỗ trợ thanh toán với nhiều hình thức

Trên đây, chuyên mục tin tức đã giới thiệu đầy đủ thông tin về Vantvt.vn – Cửa hàng cung cấp van công nghiệp. Hy vọng qua những thông tin này thì đây sẽ là công ty thích hợp để bạn lựa chọn mua những loại van phù hợp. 

Quý khách hàng có nhu cầu cung cấp các loại van công nghiệp, các phụ kiện công nghiệp có thể liên hệ Van TVT qua thông tin bên dưới nhé.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 212/1 Hồng Lạc, Phường 11, Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh
• VPDD: 117 Quốc Lộ 1A, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh
• Hotline: 097 786 38 95 – 093 880 07 90
• Email: tvtvnvalves@gmail.com – sales@tvtvietnam.com
• Website: https://vantvt.vn

Sodienthoaigai.com là trang web tìm bạn gái hàng đầu hiện nay sẽ giúp cho các bạn nam thoát ế và tìm được một nửa còn lại của mình. Hãy truy cập trang web ngay và tìm cho mình một đối tượng phù hợp với bản thân thôi nào!

“Khi nào ra mắt bạn gái? Khi nào cưới vợ, lập gia đình?” chắc hẳn là câu hỏi mà nhiều bạn nam thường hay được hỏi mỗi khi gặp mặt gia đình, người thân, bạn bè, … Nhưng hiện nay rất nhiều người gặp khó khăn trong việc tìm bạn gái phù hợp với bản thân mình.

Chính vì vậy, chuyên mục Tìm bạn gái của website sodienthoaigai.com được cho ra đời với mục đích giúp các bạn nam thoát ế. Sau đây hãy cùng với Unonoteband tìm hiểu về chuyên mục này tại địa chỉ https://sodienthoaigai.com/tim-ban-bon-phuong/tim-ban-gai.

Sodienthoaigai.com – Trang web tìm bạn gái dành cho đấng mày râu

Là một trong số các địa chỉ tìm bạn gái có uy tín và độ tin cậy hàng đầu hiện nay giúp các bạn nữ có thể gửi gắm các thông tin cá nhân của mình. Từ đó những bạn nam có cùng sở thích phù hợp có thể tìm thấy và kết nối với mình.

Chuyên mục Tìm bạn gái của website chúng tôi được thành lập vì hiểu được nỗi lòng của nhiều anh em với áp lực tìm kiếm cho bản thân một người có thể an tâm chia sẻ các vấn đề trong cuộc sống. Để biết thêm thông tin, các bạn có thể truy cập https://sodienthoaigai.com/tim-ban-bon-phuong/tim-ban-gai.

Các bạn nam sẽ không phải lo về vấn đề không tìm được đối phương. Bởi vì trên website của chúng tôi có hàng ngàn thành viên là các chị em phụ nữ cũng trong tình trạng tương tự và đến từ rất nhiều vùng miền khác nhau ở Việt Nam.

Phá cách hơn với nhiều hình thức hẹn hò khác nhau

Bên cạnh danh mục Tìm bạn gái, chúng tôi còn có rất nhiều chuyên mục hẹn hò khác nhau. Nếu như các bạn thích hẹn hò theo kiểu truyền thống thì có thể tham khảo thêm mục Tìm bạn trai, nơi đây sẽ giúp các bạn nữ kết nối với các bạn nam trong cùng khu vực có cùng sở thích.

Đến với những danh mục hẹn hò độc đáo, theo phong cách hiện đại hơn, chúng ta sẽ có Tìm bạn boy gay và tìm bạn les. Đây là nơi dành cho các bạn muốn trải nghiệm những điều mới lạ đó là cảm giác tình yêu với người cùng giới là như thế nào.

Cuối cùng là một danh mục có lượng truy cập cao hàng đầu tại website sodienthoaigai.com, đó là mục Tìm máy bay bà già, các bạn có thể truy cập vào trang chủ là sẽ thấy ngay. 

Nơi đây là diễn đàn hàng đầu dành cho các chàng trai phi công trẻ muốn tìm kiếm những máy bay bà già để tận hưởng những mối tình không ràng buộc. Các quý bà tại đây đều là những người trải qua và có rất nhiều kinh nghiệm trong cuộc sống.

Kinh nghiệm hẹn hò của các thành viên diễn đàn

Đặc biệt hơn, nếu như các bạn chưa có kinh nghiệm trong việc hẹn hò và tìm bạn gái, thì chúng tôi có sẵn danh mục Chia sẻ kinh nghiệm sẽ giúp cho các bạn học hỏi và tham khảo được từ những người đã trải nghiệm trước đó.

Hãy vào đây để học hỏi được những kinh nghiệm quý báu, từ đó có thể trang bị thêm cho mình những kiến thức mới mẻ hơn. 

Và sau đó, nếu như các bạn đã thành công trong việc tìm kiếm và ghép đôi được với một thành viên nào đó trên diễn đàn, thì sẽ có thể chia sẻ lại kinh nghiệm của bản thân chẳng hạn.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 20 Nguyễn Văn Đậu, phường 5, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
• Website: https://sodienthoaigai.com
• Email: info@sodienthoaigai.com
• Số điện thoại: 097 868 39 79

Đô thị tại Việt Nam là các đô thị gồm có các thị trấn, thị xã, thành phố đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định và công nhận. Cụ thể, các đô thị loại đặc biệt, đô thị loại 1, đô thị loại 2 do thủ tướng chính phủ quyết định công nhận, đô thị loại 3, đô thị loại 4 do bộ xây dựng quyết định công nhận và đô thị loại 5 do UBND cấp tỉnh công nhận.

Khi bắt đầu tư bất động sản, chắt hẳn bạn đã nghe qua đô thị loại 1, đô thị loại 2, đô thị loại 3,.. Vậy đô thị loại 3 là gì? Và có bao nhiêu đô thị loại 3 tại Việt Nam đang là thắc mắc của nhiều người đang muốn đầu tư bất động sản. 

Dưới đây, unonoteband.com sẽ tổng hợp những thông tin hữu ích nhất để có thể giúp bạn giải đáp được thắc mắc trên. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Đô thị loại 3 là gì?

Đô thị loại 3 là một trong sáu loại đô thị được phân theo quy định của Pháp Luật Việt Nam. Tại Điều 4, mục Phân loại đô thị của Nghị định số 42/2009 có nêu rõ: 

Đô thị loại 3 là gồm những thành phố, thị xã hoặc thị xã thuộc tỉnh. Trong đó gồm có các phường nội thành, nội thị và các xã ngoại thành, ngoại thị.

Như vậy, bạn có thể hiểu đô thị loại 3 là:

• Thành phố trực thuộc tỉnh có các phường nội thành, xã ngoại thành.
• Những thị xã trực thuộc tỉnh có các phường nội thị và các xã ngoại thị.

Tiêu chuẩn về đô thị loại 3

Chức năng đô thị loại 3

Đô thị loại 3 có chức năng sau:

• Là trung tâm tổng hợp hoặc chuyên ngành về kinh tế, giáo dục, văn hóa, chính trị, y tế, khoa học – công nghệ.
• Là đầu mối giao thông cấp tỉnh, vùng liên tỉnh, nhằm thúc đẩy sự phát triển toàn diện về kinh tế – xã hội của tỉnh, vùng liên tỉnh. 
• Có các cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế – xã hội đạt tiêu chí được nêu tại phụ lục 1 Nghị quyết số: 1210/2016/UBTVQH13.

Quy mô về dân số

Quy mô về dân số phải đạt tối thiểu 100.000 người trở lên. Đối với các khu nội thành, dân số phải đạt trên con số là 50.000 người.

Mật độ dân số

Mật độ dân số khu đô thị loại 3 phải đạt tối thiểu là 1.400 người/ km2. Tại các khu vực nội thành phải có mật độ dân số đạt từ 7.000 người/km2 trở lên.

Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp

Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tại nội thành phải đạt trên 75% so với tổng số người lao động. Ngoài ra, đối với toàn đô thị phải đạt từ 60% trở lên.

Yêu cầu về công trình hạ tầng đô thị

• Tại khu vực nội thành: Phải được đầu tư xây dựng một cách đồng bộ, đạt 100% cơ sở sản xuất mới, đều được áp dụng công nghệ sạch hoặc được trang bị các thiết bị giảm thiểu ô nhiễm môi trường nhất có thể.

• Tại khu vực vùng ngoại ô: Cần được xây dựng cơ bản hoàn chỉnh mạng lưới kết cấu hạ tầng cho các địa điểm dân cư nông thôn. Mặt khác, phải hạn chế được sự phát triển các dự án gây ô nhiễm môi trường. Khu vực được bảo vệ và phát triển đất nông nghiệp, chăm sóc và bảo vệ không gian xanh và cảnh quan sinh thái tự nhiên cho người dân và đô thị.

Kiến trúc và cảnh quan đô thị

Kiến trúc và cảnh quan đô thị phải được đảm bảo những điều sau:

• Việc xây dựng và phát triển đô thị được thực hiện theo quy chế quản lý công trình xây dựng đô thị. 
• Phải đạt tiêu chuẩn là khu đô thị kiểu mẫu, quy hoạch hợp lý. 
• Phải có tỷ lệ tuyến phố văn minh đô thị trên tổng số trục phố chính đạt từ 50% trở lên. 
• Phải có không gian công cộng cho nhân dân, các công trình kiến trúc tiêu có ý nghĩa quốc gia, các công trình cấp tỉnh hoặc cấp quốc gia.

Đây là 6 tiêu chí tiêu biểu để trở thành một thành phố được xếp loại vào đô thị loại 3 tại Việt Nam. Vậy, hiện nay nước ta có bao nhiêu đô thị loại 3?

Tổng hợp các đô thị loại 3 tại Việt Nam

Tính đến tháng 7 năm 2021, tại Việt Nam nước ta đã có 48 đô thị loại 3. Trong đó, gồm có 28 thành phố, và 20 thị xã.

28 thành phố thuộc đô thị loại 3

Tại khu vực phía Bắc: 

Thành phố thuộc đô thị loại 3 gồm có: Yên Bái, Điện Biên Phủ, Hòa Bình, Hưng Yên, Hà Giang, Cao Bằng, Lai Châu, Bắc Kạn, Tam Điệp (Ninh Bình), Sông Công (Thái Nguyên), Phúc Yên (Vĩnh Phúc), Chí Linh (Hải Dương).

Tại khu vực miền trung – Tây Nguyên:

Thành phố thuộc đô thị loại 3 gồm có: Hội An (Quảng Nam), Kon Tum, Đông Hà (Quảng Trị), Bảo Lộc (Lâm Đồng), Cam Ranh (Khánh Hòa), Sầm Sơn (Thanh Hóa), Gia Nghĩa (Đắk Nông).

Tại khu vực Miền Nam: 

Thành phố thuộc đô thị loại 3 gồm có: Sóc Trăng, Tây Ninh, Hà Tiên (Kiên Giang), Đồng Xoài (Bình Phước), Long Khánh (Đồng Nai), Dĩ An ( Bình Dương), Thuận An (Bình Dương), Ngã Bảy (Hậu Giang), Hồng Ngự (Đồng Tháp).

20 thị xã thuộc đô thị loại 3

Tại khu vực phía Bắc:

Thị xã thuộc đô thị loại 3 gồm có: Sơn Tây (Hà Nội), Phú Thọ, Từ Sơn (Bắc Ninh), Phổ Yên (Thái Nguyên), Quảng Yên (Quảng Ninh), Đông Triều (Quảng Ninh).

Tại khu vực Miền Trung – Tây Nguyên: 

Thị xã thuộc đô thị loại 3 gồm có: Cửa Lò (Nghệ An), Bỉm Sơn (Thanh Hóa), LaGi (Bình Thuận), Sông Cầu (Phú Yên), Kỳ Anh (Hà Tĩnh), An Nhơn (Bình Định).

Tại khu vực Miền Nam: 

Thị xã thuộc đô thị loại 3 gồm có: Gò Công (Tiền Giang), Bến Cát (Bình Dương), Tân Uyên (Bình Dương), Long Mỹ (Hậu Giang), Tân Châu (An Giang), Cai Lậy (Tiền Giang), Bình Minh (Vĩnh Long), và Phú Mỹ ( BR-VT).

Thông qua bài viết trên, có lẽ các bạn đã nắm được những thông tin để giải đáp thắc mắc “Đô thị loại 3 là gì? Tổng hợp các đô thị loại 3 tại Việt Nam” hiện nay. Unonoteband.com hy vọng giúp bạn bổ sung thêm kiến thức cho riêng mình về lĩnh vực bất động sản. Chúc các bạn thành công!

Không chỉ tại TPHCM nói riêng mà trên toàn quốc nói chung hiện nay đều xuất hiện rất nhiều cửa hàng chuyên thu mua máy ảnh đã qua sử dụng. Vậy thì địa điểm nào sẽ là sự lựa chọn hàng đầu khi nói đến những dịch vụ này?

Trong khoảng thời gian gần đây, các cửa hàng dịch vụ thu mua máy ảnh cũ đang dần nở rộ lên và ngày càng được lựa chọn nhiều. Chính vì thế nên người tiêu dùng sẽ có thêm rất nhiều lựa chọn nếu như muốn mua một mẫu máy ảnh cũ để tiết kiệm chi phí.

Sau đây trong bài viết ngày hôm nay, Unonoteband sẽ đem lại cho các bạn danh sách top 3 cửa hàng chuyên thu mua máy ảnh đã qua sử dụng và phụ kiện các loại uy tín nhất tại TPHCM.

Danh sách cửa hàng thu mua máy ảnh đã qua sử dụng tại TPHCM

Nếu như các bạn đang tìm kiếm những cửa hàng với các dịch vụ nói trên, thì đừng nên bỏ qua bài viết này của chúng tôi. Vì ngay sau đây sẽ là 3 cái tên hàng đầu trong lĩnh vực thu mua máy ảnh cũ với giá cao nhất mà các bạn có thể tìm được tại TPHCM.

Mayanhxachtaynhat.com – cửa hàng máy ảnh Hoàng Tô

Thông tin liên hệ:

• Website: https://mayanhxachtaynhat.com
• Email: tohoangkts@gmail.com
• Số điện thoại: 090 986 09 10
• Địa chỉ cửa hàng: 1025/27A đường Cách Mạng Tháng Tám, P.7, Q.Tân Bình

Máy ảnh Hoàng Tô chắc hẳn là một cái tên đã không quá xa lạ với các bạn rồi nhỉ, đây là nơi được các bạn có niềm đam mê với nhiếp ảnh thường xuyên lui đến với các dịch vụ thu mua máy ảnh đã qua sử dụng.

Tại đây các bạn có thể tìm thấy những mẫu máy cũ từ giá rẻ đến cao cấp, từ máy ảnh film cho đến máy ảnh DSLR, … Những sản phẩm với nhiều mức giá khác nhau chắc chắn sẽ đáp ứng được nhiều nhu cầu của các bạn.

Một số dòng sản phẩm được nhiều người quan tâm tại mayanhxachtaynhat mà các bạn có thể tham khảo như là Sony A6000 cũ, Sony H400, Nikon D4S, … cùng với nhiều phụ kiện ống kính khác.

Quang Minh Mobile – thumuamayanhcu.vn

Thông tin liên hệ:

• Website: https://thumuamayanhcu.vn
• Email: quangminhvtaq3@gmail.com
• Số điện thoại: 081 622 22 23
• Địa chỉ chi nhánh 1: số 505 đường Quang Trung, P.10, Q.Gò Vấp
• Địa chỉ chi nhánh 2: số 161 đường Nguyễn Phúc Nguyên, P.10, Q.3

Địa chỉ thứ hai trong danh sách này đó là Quang Minh Mobile hiện có 2 chi nhánh tại TPHCM mà các bạn có thể đến trực tiếp. Tại đây chuyên các dịch vụ thu mua máy ảnh đã qua sử dụng các thương hiệu như Sony, Canon, Nikon, Olympus, Fujifilm, …

Bên cạnh máy ảnh thì ở đây còn nhận thu mua những phụ kiện khác như là lens ống kính, hood, đèn flash, … và có cả kinh doanh máy ảnh cũ nữa.

Mayanhcu.com.vn – JShop Camera

Thông tin liên hệ:

• Website: https://mayanhcu.com.vn
• Email: jshopviet.com.vn@gmail.com
• Số điện thoại: 094 177 71 11
• Địa chỉ chi nhánh: Số 80 đường Trần Thị Nghỉ, P.7, Q.Gò Vấp

Cửa hàng cuối cùng trong danh sách của chúng tôi ngày hôm nay đó là JShop Camera, một địa điểm tương đối phổ biến cũng như được nhiều bạn có đam mê nhiếp ảnh ghé đến. Một trong những ưu điểm của cửa hàng này phải nói đến đó là sự đa dạng về mặt hàng hóa.

Các bạn có thể tìm thấy được rất nhiều mẫu máy ảnh đã qua sử dụng cũng như các phụ kiện với mức giá vô cùng hợp lý. Đây sẽ là nơi phù hợp dành cho những ai mới bắt đầu chụp ảnh và không muốn tốn quá nhiều chi phí để sở hữu một bộ máy ảnh cao cấp.

Như vậy trên đây là top 3 cửa hàng thu mua máy ảnh đã qua sử dụng tại TPHCM uy tín nhất mà Unonoteband đã lựa chọn ra cho các bạn. Hãy truy cập vào website của họ và tham khảo những mẫu máy đang được bày bán cũng như các dịch vụ thu mua tại đây ngay nhé!

Dự án Phúc An Asuka thuộc khu đô thị tổ hợp nhà ở thấp tầng, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại. Nơi đây sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng và được biết đến với nhiều biểu tượng công trình đạt chất lượng Quốc Tế. 

Tại nội dung bài viết sau sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về giá bán dự án Phúc An Asuka chính thức từ chủ đầu tư chi tiết và cụ thể nhé!

Vị trí dự án tọa lạc tại trung tâm đắc địa:

Phúc An Asuka được nằm tại phường Núi Sam, thành phố Châu Đốc, tỉnh An Giang. Đây là khu vực được nằm tại vị trí trung tâm của thành phố Châu Đốc rất nổi tiếng về du lịch văn hóa tâm linh. Tại nơi đây hằng năm có tiếp đón hàng ngàn lượt khách du lịch đến ghé thăm và nghỉ dưỡng. 

Nhờ vào địa thế liền kề cùng với bộ máy hành chính của thành phố – đầu tàu kinh tế. Tại khu vực này bao bọc Phúc An Asuka đã được quy hoạch một cách đồng bộ hơn. Nơi đây tập hợp rất nhiều công trình tiện ích tuyến đầu và sở hữu mặt tiền các tuyến giao thông được kết nối chặt chẽ giữa thành phố Châu Đốc đến với toàn tỉnh An Giang. 

Phúc An Asuka Châu Đốc được nằm ở phía Đông Bắc tiếp giáp với đường Nguyễn Thị Minh Khai. Đây là một trong những tuyến đường trục có lộ giới lớn nhất tại khu vực. Ở phía Đông Nam của dự án kề cận với con đường Tân Lộ Kiều Lương – là trục đường được kết nối huyết mạch với thành phố.

Tại phía Tây Bắc và Tây Nam dự án sẽ được tiếp giáp với đường tỉnh 995A và con đường Hoàng Đạo Cận. Đây là hai con đường quan trọng được kết nối với các khu vực lân cận. Đồng thời tại nơi đây có mật độ tập trung giao thương, thương mại cùng với nhiều dịch vụ sầm uất khác. 

Giá bán dự án Phúc An Asuka chính thức từ chủ đầu tư:

Hiện nay nhiều người vẫn còn quan tâm đến giá bán dự án Phúc An Asuka chính thức từ chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư vẫn chưa công bố chính thức về giá bán cụ thể về những sản phẩm của dự án. Nhưng đã có một số luồng thông tin đã đưa ra giá dự kiến giá bán dự án nhà phố Phúc Asuka sẽ dao động từ 3 – 4 tỷ/ căn. 

Tùy thuộc vào mỗi diện tích của các căn mà có giá riêng khác nhau. Nhưng sản phẩm biệt thự và shophouse sẽ được cập nhập sớm nhất trong thời gian tới. Bên cạnh đó, chính sách thanh toán được áp dụng một cách linh hoạt dành cho khách hàng và nhà đầu tư. Theo đó khách hàng có thể ký hợp đồng mua bán sẽ được thanh toán theo từng đợt. Chúng ta có thể tham khảo về tiến độ như sau:

• Trong đợt 1 đặt cọc 50 triệu
• Thanh toán đầy đủ 25% giá trị hợp đồng sở hữu’
• Thanh toán theo đúng tiến độ của phần còn lại. Dự kiến trả chậm từ 18 – 24 tháng không lãi suất.

Thông tin giá bán dự án Phúc An Asuka chính thức từ chủ đầu tư chỉ mang tính chất tham khảo. Trong tương lai vẫn còn có sự thay đổi lên hoặc xuống tùy thuộc vào chủ đầu tư. Chính vì vậy bạn cần phải cân nhắc cũng như lựa chọn sao cho kỹ lưỡng nhất để đem đến nhiều cơ hội đầu tư lớn cho mình.

Tiềm năng về cơ sở hạ tầng khu vực Phúc An Asuka Châu Đốc:

Dự án có sở hữu rất nhiều tiềm năng nổi bật. Đây là mối “ chợ gạo” lớn nhất tại khu vực của tỉnh An Giang với thành phố Châu Đốc. Đây còn là tâm mạch kinh tế, thương mại, dịch vụ và không ngừng tiếp nhận những dự án được thúc đẩy để phát triển kinh tế. Trong đó chúng ta có thể kể đến một số dự án điển hình như:

• Hoàn thiện đường Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận 
• Dự án được khởi công Cao tốc Châu Đốc – Long Xuyên – Cần Thơ- Cảng Trần vào năm 2022. 
• Xây dựng nên tuyến đường cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ được dự kiến hoàn thành vào năm 2023. Điều này đã góp phần hoàn chỉnh mạng lưới giao thông. Cùng với đó là sự kết nối với các trung tâm vùng kinh tế trọng điểm tại khu vực. 
• Giúp nâng cấp mở rộng đường Tân Lộ Kiều Lương được nối từ trung tâm thành phố Châu Đốc đến với khu du lịch núi Sam – Chùa Bà. 

Bên cạnh đó, tại khu vực dự án nói riêng và thành phố Châu Đốc nói chung có phát triển rất những loại hình khách sạn, khu du lịch hay khu nghỉ dưỡng,..Nhằm đảm bảo cho các loại hình dịch vụ và phát huy tối đa những thế mạnh về cảnh quan. đặc biệt là vấn đề tâm linh đặc thù ở trong khu vực.

Như vậy nội dung bài viết trên Unonoteband.com đã giúp bạn tìm hiểu chi tiết về giá bán dự án Phúc An Asuka chính thức từ chủ đầu tư mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng với những chia sẻ này đã mang đến bạn đọc nhiều kiến thức hữu ích. 

Nếu quý khách hàng và các nhà đầu tư muốn mua sản phẩm của dự án, hãy liên hệ ngay với Kim Hồng Land theo thông tin bên dưới để được tư vấn về giá bán cũng như pháp lý của dự án.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Website: kimhongland.com
Email: kimhongland50329@gmail.com

Khi bạn muốn đầu tư về bất động sản, có lẽ bạn nên biết về đô thị loại 2. Điều này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức để đầu tư cho mình một chỗ ở thực hay thậm chí là kinh doanh sinh lời. 

Đô thị loại 2 cũng đang xem là trung tâm kinh tế, là đầu mối giao thông cho các tỉnh và các vùng liên tỉnh để thúc đẩy sự phát triển toàn diện.

Sau đây, unonoteband.com sẽ giới thiệu cho các bạn thông tin về đô thị loại 2 cũng như danh sách các đô thị loại 2 tại Việt Nam. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Đô thị loại 2 là gì?

• Ủy ban thường vụ quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13. Có hiệu lực từ ngày 25 tháng 5 năm 2016 về mục phân loại đô thị. Trong nghị quyết, ủy ban có nêu rõ về các tiêu chuẩn để xếp loại các đô thị. 
• Trong đó nước ta được chia thành 6 loại đô thị: Đô thị loại đặc biệt, đô thị loại 1, đô thị loại 2, đô thị loại 3, đô thị loại 4 và cuối cùng là đô thị loại 5. 

Vậy, để xếp loại đô thị loại 2 gồm những tiêu chuẩn nào?

Tiêu chuẩn về đô thị loại 2

Chức năng đô thị loại 2

• Đô thị loại 2 được xem là khu vực trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa. giáo dục, y tế, khoa học – công nghệ. Đồng thời là khu vực có dịch vụ đầu mối giao thông cho các tỉnh, các vùng liên tỉnh nhằm thúc đẩy sự phát triển toàn diện cho các tỉnh và các tỉnh lân cận. 

• Đối với các đô thị loại 2 trực thuộc trung ương sẽ có chức năng là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa. giáo dục, y tế, khoa học – công nghệ, là đầu mối giao thông, giao lưu trong nước và quốc tế. Thúc đẩy sự cho các tỉnh, các vùng liên tỉnh nhằm thúc đẩy sự phát triển toàn diện của một lãnh thổ, lĩnh vực trong nước.

Quy mô về dân số

Đối với các đô thị loại 2 trực thuộc tỉnh thì quy mô dân số tối thiểu là 300.000 người. Ngoài ra, các đô thị loại 2 trực thuộc trung ương thì sẽ có quy mô dân số đạt 800.000 người trở lên.

Mật độ dân số

Đối với mật độ dân số khu vực nội thành, thì tối thiểu khoảng 8 nghìn người/ km2. Còn đối với đô thị 2 trực thuộc trung ương, thì khu vực nội thành phải có hơn 10 nghìn người/km2.

Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp

Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp phải đạt tối thiểu 80% trên tổng số người lao động.

Yêu cầu về công trình hạ tầng đô thị

Khu vực nội thành phải được đầu tư xây dựng đồng bộ, chỉnh chu, 100% là cơ sở sản xuất mới. Đồng thời, khu vực phải ứng dụng các công nghệ sạch hoặc được trang bị thêm thiết bị giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Tại khu vực ngoại thành phải được xây dựng mạng lưới cơ sở hạ tầng khu dân cư nông thôn cơ bản và hoàn chỉnh. Hạn chế các dự án gây ô nhiễm môi trường, đồng thời bảo vệ đất cho sự phát triển ngành nông nghiệp. Ngoài ra, các mảng xanh phục vụ đô thị và những vùng cảnh quan sinh thái tự nhiên được bảo vệ và chăm sóc.

Kiến trúc và cảnh quan đô thị

Đảm bảo việc xây dựng và phát triển đô thị được thực hiện theo quy chế quản lý của công trình kiến trúc đô thị. Các khu đô thị mới phải đạt tiêu chuẩn đô thị kiểu mẫu, có quy hoạch bài bản và đạt 40% tuyến phố văn minh. Đồng thời có không gian công cộng cho nhân dân, các công trình kiến trúc tiêu có ý nghĩa quốc gia.

Đây là 6 tiêu chuẩn tiêu biểu để trở thành một thành phố được xếp loại vào đô thị loại 2 tại Việt Nam. Vậy, hiện nay nước ta có bao nhiêu đô thị loại 2?

Danh sách các đô thị loại 2 tại Việt Nam

Tính đến tháng 7 năm 2021, nước ta đã có 32 thành phố đạt đô thị loại 2, tất cả đều là thành phố trực thuộc tỉnh. 

Tại khu vực Miền Bắc

Đô thị loại 2 bao gồm các tỉnh, thành phố sau: Tuyên Quang, Sơn La, Lạng Sơn, Ninh Bình, Thái Bình, Phủ Lý (Hà Nam), Móng Cái ( Quảng Ninh), Uông Bí (Quảng Ninh), Cẩm Phả (Quảng ninh), Bắc Giang, Lào Cai, Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc).

Tại khu vực miền Trung 

Đô thị loại 2 bao gồm các tỉnh, thành phố sau: Hà Tĩnh, Tam Kỳ (Quảng Nam), Quảng Ngãi, Phan Rang – Tháp Chàm (Ninh Thuận), Đồng Hới (Quảng Bình), Tuy Hòa (Phú Yên), Phan Thiết (Bình Thuận).

Tại khu vực miền Nam

Đô thị loại 2 bao gồm các tỉnh, thành phố sau: Vĩnh Long, Bạc Liêu, Cà Mau, Bến Tre, Trà Vinh, Cao Lãnh (Đồng Tháp), Vị Thanh (Hậu Giang), Tân An (Long An), Sa Đéc (Đồng Tháp), Châu Đốc (An Giang), Bà Rịa (BRVT), Phú Quốc (Kiên Giang), Rạch Giá (Kiên Giang).

Thông qua bài viết trên, có lẽ các bạn đã nắm được những thông tin để giải đáp thắc mắc đô thị loại 2 là gì? Danh sách các đô thị loại 2 tại Việt Nam hiện nay. Unonoteband.com hy vọng giúp bạn bổ sung thêm kiến thức cho riêng mình. Chúc bạn thành công!

Sau sự thành thông của dự án Phúc An Garden, dự án Phúc An Ashita được Trần Anh Group tiếp tục thực hiện. Quy mô xây dựng lớn, nhiều tiện ích đẳng cấp mang đến sự khác biệt, nổi trội.

Vậy giá bán dự án Phúc An Ashita như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi trên.

Vì sao nên mua dự án Phúc An Ashita?

Trong những năm gần đây, tỉnh Bình Dương đang được biết đến là một thị trường bất động sản mạnh mẽ. Tại đây có rất nhiều dự án chất lượng mở ra và được sự đón nhận của khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Trong số đó có dự án: Phúc An Ashita.

Trong rất nhiều các dự án khác, giá bán dự án Phúc An Ashita gây ấn tượng lớn và đồng thời cũng thu hút nhiều nhà đầu tư khi đến Bình Dương. Lý do gì khiến dự án này thu hút đến như vậy?

• Điểm đầu tiên phải kể đến chính là huyện Bình Dương là sự lựa chọn cao với các chủ đầu tư bất động sản. Đây chính là mảnh đất màu mỡ, có nhiều tiềm năng để phát triển các dự án lớn.
• Đặc biệt, dự án có tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh, kết nối nhiều khu vực lân cần, làm cầu nối kinh tế cho nhiều tỉnh miền Nam.
• Nhiều chính sách đảm bảo hấp dẫn nhà đầu tư lớn từ nước ngoài.
• Các vật tư cơ sở hạ tầng có sự đồng bộ, bải bản
• Giá bán khá cạnh tranh so với tiềm năng của nó và của khu vực nói chung
• Nhiều dự án bài bản khác nhau để người mua dễ dàng lựa chọn…

Đây chính là cái tên hot trên thị trường bất động sản, một trong những địa điểm được nhiều nhà đầu tư săn đón hiện nay.

Vị trí đắc địa của dự án:

Xét về giá bán dự án Phúc An Ashita, vị trí của dự án cũng là một yếu tố quyết định đến giá sản phẩm. Phúc An Ashita có vị trí tại đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, thuộc trung tâm huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Đây là địa điểm có cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi.

Từ dự án này, người dân có thể di chuyển dễ dàng đến những khu vực lân cận nhanh chóng như:

• Các KCN lớn: KCN Chơn Thành, KCN Bàu Bàng, KCN Becamex, KCN Mỹ Phước 1 và 3.
• Nhanh chóng di chuyển đến các tỉnh lân cận: thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một, thành phố mới Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh.
• Quốc lộ 13: kết nối giữ thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương, tạo đường di chuyển đến Bình Phước và Tây Nguyên với 8 làn xe mở rộng.
• Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng: điểm cuối của trục đường này kết nối trực tiếp đến cổng khu công nghiệp Bàu Bàng, hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển kinh tế cho huyện Bàu Bàng.
• Đường Vành Đai 4: tuyến đường kết nối huyện Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng, đây là một sức bật lớn cho việc tăng giá bất động sản ở đây.

Các sản phẩm của dự án:

Trước khi tìm hiểu về giá bán dự án Phúc An Ashita, bạn cần biết cụ thể về các sản phẩm có tại dự án này. Bởi mỗi sản phẩm lại có mức giá bán khác nhau tùy loại. Tại dự án này, các sản phẩm thường rất đa dạng với các loại như đất nền, nhà phố, biệt thự.

Đất nền

Dự án có tổng cộng 446 đất nền, tổng diện tích lên đến hơn 50.000m2, các phân khúc diện tích đa dạng: 5 x 15m, 5 x 17m, 7 x 15m, 6 x 15m, 8 x 15m…

Giá bán của đất nền được chia thành nhiều mức khác nhau tùy thuộc vào diện tích khu đất.

Nhà phố liền kề

Dự án Phúc An Ashita gồm có 411 căn nhà với các loại diện tích đa dạng như: 5 x 20m, 5 x 25m, 9 x 20m, 9 x 25m….

Các căn nhà phổ được xây dựng theo kiến trúc 1 trệt, 1 lầu với tổng diện tích từ 100 – 273m2. Phong cách thiết kế hiện đại, mang lại cho khách hàng không gian sống đầy đủ tiện nghi, thoáng đãng cho gia đình.

Biệt thự

Phúc An Ashita gồm có 55 căn biệt thự dự tính được xây dựng 1 trệt 2 lầu với đầy đủ nội thất và tiện ích thông minh bên trong.

Mỗi căn biệt thự bao gồm: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, 1 phòng bếp. Giá bán của mỗi căn biệt thự là khoảng 2,9 – 3,7 tỷ đồng/căn.

Bảng giá dự án Phúc An Ashita chi tiết

Với giá bán dự án Phúc An Ashita, tùy từng sản phẩm sẽ có mức giá đưa ra khác nhau. Tùy theo diện tích, vị trí mà giá bán các khu nhà phố cũng sẽ có sự chênh lệch nhau, cụ thể như:

• Với nhà phố diện tích 5×15 đối diện công viên sẽ có giá từ 1,79 tỷ đồng/căn
• Với nhà phố diện tích 5×15 tại vị trí trục đường chính có già từ 2,2 tỷ đồng/căn
• Với nhà phố vị trí căn góc diện tích 8×15, 8×20 có giá từ 3,2 tỷ đồng/căn
• Nhà phố liền kề 5×20 1 trệt 1 lầu có giá dự kiến 2,1 – 2,3 tỷ đồng/căn
• Shophouse 5×25 xây 1 trệt 2 lầu có giá dự kiến là 3,2 – 3,5 tỷ đồng/căn
• Biệt thự song lập 10×20 có giá dự kiến khoảng 3,8 – 4,2 tỷ đồng/căn
• Giá bán của đất nền cũng tùy thuộc vào vị trí và diện tích đất, cho nên giá sẽ dao động từ: 620 triệu/nền.

Với dự án, Trần Anh Group luôn dành cho khách hàng nhiều sự ưu tiên và đa dạng phương thức thanh toán khác nhau. Điều này giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn, tạo điều kiện để khách hàng kịp tiến độ, linh hoạt tài chính.

Phương thức thanh toán

Trần Anh Group luôn ưu tiên cho khách hàng với nhiều phương thanh toán để tạo điều kiện cho khách hàng kịp tiến độ và linh hoạt tài chính trong việc đầu tư nhà phố và đất nền.

Khi mua dự án, khách hàng sẽ đặt cọc trước 30 triệu đồng/nền. Tiếp theo, sau 7-10 ngày sau khi ký hợp đồng nguyên tắc, khách hàng có thể chọn 1 trong 3 phương án như sau:

• Đợt 1: thanh toán 35% hoặc 50%, số còn lại được hỗ trợ trả góp trong vòng 12 tháng
• Đợt 2: thanh toán 75%, số còn lại được hỗ trợ trả góp trong 6 tháng
• Đợt 3: thanh toán 95%, 5% còn lại sẽ thanh toán sau khi nhận sổ

Hãy theo dõi giá bán dự án Phúc An Ashita theo từng giai đoạn cụ thể để có mức giá thật tốt cho mình nhé! Hãy liên hệ ngay với Kim Hồng Land theo thông tin bên dưới để được tư vấn về sản phẩm, bảng giá cũng như pháp lý về dự án đầy đủ nhất.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Website: kimhongland.com
Zalo: 0931 447 456
Email: kimhongland50329@gmail.com

Đối với những người đang chuẩn bị đầu tư bất động sản, chắc hẳn ai cũng đã nghe qua đất ONT. 

Tại Việt Nam, đất ONT luôn được xem là một nguồn tài nguyên lớn. Không chỉ mang giá trị nông nghiệp, loại đất này còn là nguồn lợi ích lâu dài, nếu được quy hoạch và sử dụng đúng cách.

Vậy đất ONT là gì? Các quy định về đất ONT hiện nay như thế nào? Hãy cùng Unonoteband.com tìm hiểu thêm về đất ONT này thông qua bài viết sau đây. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Đất ONT là gì?

Căn cứ theo bộ Luật Đất Đai 2013, Việt Nam hiện nay có 3 nhóm đất chính, bao gồm: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa được sử dụng. Mỗi loại đất đều được quy định theo các ký hiệu riêng để dễ dàng phân biệt. Trong số đó, ký hiệu ONT đang được sử dụng phổ biến nhất. 

Vậy đất ONT là gì? Có thể nói, đây là ký hiệu chỉ những mảnh đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, nằm ở những vùng nông thôn, bao gồm: đất xây dựng nhà ở, ao hồ, vườn tường, và các công trình phục vụ đời sống. 

Khái niệm đất ONT được quy định rõ ràng trong các văn bản pháp lý. Tại khoản 1, Điều 143 của Luật Đất đai 2013, đất ONT bao gồm:

• Đất ở tại nông thôn sẽ thuộc về cá nhân, hộ gia đình sử dụng.

• Đất ONT được sử dụng để xây dựng nhà ở hoặc công trình phục vụ đời sống.

• Đất thuộc khu dân cư ở nông thôn được dùng với mục đích xây ao, vườn, chuồng trại.

• Những thửa đất này thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với kế hoạch sử dụng của Nhà nước. 

• Đồng thời, đất ONT hợp pháp là đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và chứng minh.

Mục đích sử dụng đất ONT

Đất ONT được xem là nhóm đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép cá nhân, hộ gia đình sử dụng, và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cũng như xây dựng các điểm dân cư nông thôn.   

Mục đích sử dụng đất ONT là được dùng để xây dựng nhà ở, công trình phục vụ đời sống người dân,..

 

Quy định về đất ONT 

Để có thể cải tạo đất đai, và đưa ra kế hoạch sử dụng đất hiệu quả, Nhà nước đã và đang liên tục đưa ra nhiều chính sách mới về đất ONT cho người dân. Nếu bạn đang sở hữu, hay chuẩn bị đầu tư đất ONT, thì bạn cần nắm 1 số quy định sau để tránh rắc rối liên quan đến pháp luật.

Cụ thể, tại khoản 2,3,4 thuộc điều 143 Bộ luật đất đai có quy định rõ:

Hạn mức giao đất ONT

Mỗi cá nhân, hộ gia đình đều được UBND cấp tỉnh quy định thời hạn mức giao đất ONT để làm nhà ở tại vùng nông thôn. UBND cấp tỉnh sẽ căn cứ theo kế hoạch quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, và quỹ đất hiện có tại địa phương.

Diện tích đất tối thiểu mà mỗi hộ dân nhận được phải phù hợp với điều kiện tại địa phương. Điều này để tránh xảy ra tình trạng thừa hoặc thiếu đất sinh hoạt, sản xuất.

Phân bố đất ONT ở vùng nông thôn

Kế hoạch sử dụng đất và phân bổ đất ONT ở vùng nông thôn trong quy hoạch, phải đồng bộ với quy hoạch công trình sự nghiệp, và công trình công cộng. Giúp đời sống nhân dân cần được đảm bảo quá trình sản xuất diễn ra thuận lợi, vệ sinh môi trường theo hướng hiện đại hóa nông thôn.

Hạn chế mở rộng khu dân cư trên đất ONT

Các vùng đất ONT chuyên được sử dụng để trồng trọt, chăn nuôi. Thế nhưng hiện nay, có rất nhiều cư dân không có đất ở, đã sử dụng đất canh tác để sinh sống.

Do đó, Nhà nước cần phải có chính sách phù hợp để tạo điều kiện cho người dân sinh sống ở vùng nông thôn. Ngoài ra, cũng có thể tận dụng khu dân cư có sẵn, hạn chế mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệp.

Một số thắc mắc thường gặp về đất ONT

Sau khi đã biết được đất ONT là gì cũng như quy định về đất ONT. Chúng ta sẽ gặp một số vấn đề thường gặp về đất ONT như sau:

Thời gian sử dụng đất ONT trong bao lâu?

Bởi vì đất ONT là loại đất dùng để với mục đích nhà ở cho cá nhân, hộ gia đình sử dụng. Nên thời hạn sử dụng tùy theo quy định, định hướng quy hoạch tại từng tỉnh, thành phố.

Nếu đất ONT giải tỏa thì có được đền bù không?

Trong trường hợp nếu đất ONT cần được giải tỏa, để xây dựng các công trình, an ninh, quốc phòng,… thuộc sở hữu của Nhà nước thì bạn sẽ được đền bù theo giá đất được quy định.

Đất ONT ở nông thôn có khác với đất thổ cư không?

Hai loại đất trên có thể phân biệt dựa vào các yếu tố như sau

• Đất ONT là đất ở tại khu vực nông thôn. Trong khi đó, đất thổ cư dùng để xây dựng nhà ở, xây các công trình phục vụ đời sống, được pháp luật hoàn toàn công nhận.
• Đất ONT chỉ có giá trị tại nông thôn, còn đất thổ cư được cấp phép xây dựng nhà tại cả thành thị và nông thôn.

Điểm chung chính là cả hai loại đất này đều không được sử dụng với mục đích trồng trọt.

Vậy đất ONT có được phép xây nhà không?

Theo quy định rõ ràng tại Thông tư 28/2014/TT-BTNMT. Quy định chỉ ra rõ ràng:

• Đất ONT được cho phép sử dụng để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho đời sống nhân dân.
• Không chỉ được sử dụng với mục đích nhà ở, mà đất ONT còn được ứng dụng vào mục đích khác nhau như: kinh doanh, buôn bán, sản xuất,… Những mục đích này cần được kê khai một cách rõ ràng. Chủ đất phải có giấy tờ chứng minh việc sản xuất của mình là hoàn toàn hợp pháp, và được chứng nhận bởi cơ quan đơn vị ban ngành.

Trên đây là thông tin chia sẻ về đất ONT là gì. Unonoteband.com hy vọng qua bài viết này phần nào giúp cho bạn có thêm thông tin hữu ích, và nắm được một số quy định về ONT để tránh rủi ro liên quan tới pháp lý nhé! 

Đất view hồ tại Bảo Lộc là loại đất dành được nhiều sự quan tâm và thích thú của nhiều người do ven hồ thì cảnh vật hữu tình, thiên nhiên trong lành, mát mẻ và không khói bụi.

Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế mà unonoteband.com chia sẻ, bạn có thể tham khảo nếu có hứng thú mua đất view hồ tại Bảo Lộc để ở hoặc đầu tư. 

Tại sao nhiều người quan tâm đến đất view hồ tại Bảo Lộc?

Gần đây đối với các nhà đầu tư, thay vì chen chút vào đầu tư tại Đà Lạt, một nơi du lịch lý tưởng và gần như là quá tải. Với vị trí cũng không quá xa khu trung tâm TP Hồ Chí Minh, mà còn nhiều tiềm tàng sinh lợi như đất view hồ tại Bảo Lộc, thành phố được thiên nhiên ban tặng cho khí hậu mát mẻ, không khí trong lành, thoáng đãng. 

Nên các nhà đầu tư đổ xô đi tìm mua đất view hồ tại Bảo Lộc để kinh doanh các dịch vụ, xây dựng homestay, resort,… Bên cạnh đó, cũng có rất nhiều người muốn xây nhà để ở vì phong cảnh và thiên nhiên ở đây, nhà có view hồ mang đến một sự thoải mái và thư giãn.

Kinh nghiệm thực tế khi mua đất view hồ tại Bảo Lộc

Sau đây là những kinh nghiệm thực tế được đúc kết lại và chia sẻ cho những bạn cần, chắc chắn là sẽ giúp ít nhiều được cho bạn.

Kiểm tra tính pháp lý của đất

Đất view hồ tại Bảo Lộc tập trung chủ yếu ở: Hồ Nam Phương, hồ Lộc Thanh, hồ Cai Bảng. Những nơi này cách khu dân cư tầm 10km. Vì đa phần là hiện trạng đất nông nghiệp nên thường sẽ không được xây dựng. 

Chính vì vậy, khi mua những đất này bạn phải xem xét chắc chắn là khu đất đó đã được chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở. Nên ưu tiên mua những khu đất đã có sẵn thổ cư.

Phải cảnh giác không nên quá tin vào sự hứa hẹn vì tình hình chuyển đổi mục đích sử dụng đang có nhiều vấn đề. 

Hạ tầng đất view hồ tại Bảo Lộc

Khi đi thực địa bạn nên chú ý đến loại đường nên chọn đường đã đổ nhựa, độ rộng đi vào đường càng rộng càng tốt, có thể cho xe ô tô di chuyển, quay đầu. Không khuyến khích chọn những con đường đất rất khó di chuyển và khi nắng thì bụi bặm nhiều, mưa thì đường sẽ lầy lội. 

Bạn cũng nên chú ý vấn đề nguồn điện, nước sạch và mạng trong khu đất vì không phải nơi nào cũng có. Xem xét, tìm hiểu thông tin thật kỹ càng trước khi quyết định đầu tư mua đất view hồ tại Bảo Lộc.

Độ dốc của đất view hồ tại Bảo Lộc

Nét đặc trưng của thành phố Bảo Lộc chính là địa hình dốc, đặc biệt là đất gần hồ sẽ không tránh khỏi, chi phí để cải tạo và xây dựng đất ở đây khá đắt do độ dốc ở đây.

Nhưng nếu như bạn bỏ ra một ít tiền nữa để mua đất trên đỉnh dốc thì sẽ không phải lo nhiều. Đất trên đỉnh dốc tầm nhìn đẹp, rộng rãi, thoải mái hơn.

Kiểm tra tính thanh khoản của đất

Khi muốn mua đất view hồ tại Bảo Lộc thì bạn phải nắm rõ tính thanh khoản của khu đất đó, tránh mua những khu đất có tính thanh khoản kém vì sẽ không sinh lợi cho bạn khi bạn muốn bán lại.

Đặc biệt là khu đất view hồ, tính thanh khoản đang được cân nhắc cho các nhà đầu tư hoặc những bạn muốn đầu tư ngắn hạn hoặc không có quá nhiều tiền vì đây vốn dĩ là đất nông nghiệp, ở xa dân cư và giá cũng không phải là rẻ.

Tìm nơi mua bán đất view hồ tại Bảo Lộc tuyệt đẹp, giá tốt

Chắc hẳn đây là một trong những yếu tố quan trọng khi muốn mua đất view hồ tại Bảo Lộc. Mua đất là một chuyện lớn nên bạn cần tìm cho mình một Công ty Bất Động Sản đảm bảo được việc sẽ cung cấp cho bạn những khu đất chất lượng, rõ ràng, minh bạch. 

KoverGroup.com là Công ty Bất Động Sản sẽ giúp bạn tìm được những khu đất ưng ý nhất với bạn và có lợi ích trong tương lai. Kovergroup.com chuyên mua bán đất view hồ tuyệt đẹp tại Bảo Lộc, Bảo Lâm chính chủ và giá tốt. 

Sau khi xem qua những kinh nghiệm mua đất view hồ ở “chuyên mục Tin tức” của unonoteband.com cung cấp, hy vọng nó sẽ hữu ích với bạn.

CÔNG TY CỔ PHẦN KOVER

Đến với những thông tin mới nhất về tổng quan khu đô thị hiện đại thông minh qua các chia sẻ về cơ sở hạ tầng của dự án Phúc An Asuka An Giang ở ngay nội dung bài viết dưới đây. Giúp cho người mua có thể hiểu thêm về các tiện ích nổi bật của dự án.

Khu đô thị Phúc An Asuka được ví như một dự án kim cương với nhiều ưu điểm nổi bật về chất lượng, giá thành và cơ sở hạ tầng của dự án Phúc An Asuka An Giang cũng là một trong những chủ đề được bàn tán của nhiều người săn đất trên thị trường. Xem qua nội dung ở bài viết sau đây để biết thêm thông tin, chi tiết được chia sẻ bởi http://landup.net. 

Tổng quát về dự án Phúc An Asuka An Giang

Dự án Phúc An Asuka An Giang là một trong khu đô thị với lối thiết kế hiện đại, thông minh và nhiều tiện ích nổi bật khác, hứa hẹn sẽ là viên ngọc quý thu hút nhập cư và tạo nên đời sống an sinh ổn định nhất cho người dân tại Việt Nam.

Theo Uno Noteband được biết, thì dự án Phúc An Asuka An Giang được chính tập đoàn Trần Anh Group một trong những thương hiệu kinh doanh Bất Động Sản hàng đầu thị trường nước ta hiện nay làm chủ đầu tư, thế nên người mua có thể an tâm bởi chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp và nhanh chóng.

Hiện tại dự án được xây dựng trên một vị trí “kim cương” với những thuận lợi trong việc lưu thông khắp các tỉnh thành, phát triển kinh tế khi gần với các khu du lịch tâm linh, và có thể kết nối với các khu đô thị lớn khác trên mặt bằng thành phố Châu Đốc, tỉnh An Giang.

Không những thế, nơi đây còn là một trong những dự án có lối kiến trúc Nhật Bản vô cùng độc đáo, kèm theo đó là các tiện ích nội ngoại khu phục vụ đầy đủ cho nhu cầu sinh sống, chữa bệnh, thể thao và học tập của người dân.

Cơ sở hạ tầng dự án Phúc An Asuka An Giang 

Đối với cơ sở hạ tầng dự án Phúc An Asuka An Giang, thì nơi đây cũng được tính toán cẩn mật về chất lượng xây dựng cũng như lối cấp thoát nước để đảm bảo cho việc sinh hoạt được diễn ra ổn định nhất, chi tiết do chuyên mục Tin Tức tổng hợp:

• Trong khuôn viên nội khu, thì dự án mở rộng ở 2 bên vỉa hè và trồng nhiều cây xanh rợp bóng mát giúp điều hòa không khí.
• Đường điện được kết nối từ Quốc Lộ 91 vào khu đô thị và dự án cũng sử dụng các thiết bị đèn Led nhằm giúp tiết kiệm điện năng.
• Hệ thống thoát nước được lắp đặt bởi ống thoát nước có đường kính lên đến D150, được bố trí ở khắp các con đường giúp việc ngăn chặn ngập lụt do mưa lũ.

Ưu điểm của Phúc An Asuka An Giang

Đến đây, thì với những thông tin vừa được chia sẻ ở nội dung bên trên, thì người đọc cũng đã phần nào hiểu rõ về cơ sở hạ tầng của dự án Phúc An Asuka An Giang, ngoài ra dưới đây cũng có một số những ưu điểm nổi bật mà người xem có thể tham khảo:

• Dự án có tính chất pháp lý rõ ràng, cấp sổ hồng theo đúng quy định của pháp luật.
• Giá thành rẻ và có nhiều phân loại khác nhau vô cùng tiện ích cho người mua.
• Được hỗ trợ trả chậm từ 18 đến 24 tháng với 0% lãi suất.
• Chính sách chiết khấu ưu đãi khủng cho những khách hàng thanh toán sớm nhất và vượt tiến độ thanh toán.

Ngoài ra, đối với những cư dân khi lần đầu sở hữu ngôi nhà mới của mình thì cũng nên biết thêm về những điều cần làm khi nhập trạch, và các kinh nghiệm khi chuyển nhà,…để giúp cho tài lộc về với gia chủ cũng như là giữ cho ngôi nhà luôn ấm no và hạnh phúc.

Bài viết trên đây là những giải đáp về cơ sở hạ tầng của dự án Phúc An Asuka An Giang dành cho những khách hàng đang có ý định tìm hiểu và muốn tiến hành đặt cọc tiền để sở hữu một sản phẩm tiện ích.

Thông tin liên hệ

Địa chỉ: Số 3 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0928.0168.69

Email: hotro@landup.net

Website: https://landup.net

Các loại máy hàn tig và mig/mag đều là những loại máy hàn chất lượng cao phổ biến hàng đầu hiện nay và được nhiều người sử dụng. Vậy thì giữa các loại máy hàn này có những điểm khác nhau như thế nào?

Hai loại máy hàn tig và mig đều là sử dụng phương pháp hàn khí trơ trong khi hàn mag lại là khí hoạt động. Để giúp tìm hiểu thêm kỹ hơn về các mẫu máy hàn tig, các bạn có thể tham khảo thêm tại địa chỉ sau https://thietbikhangan.vn/san-pham/may-han-tig-5.

Và tương tự như thế, nếu như muốn biết thêm về các mẫu máy mig/mag, unonoteband.com xin mời các bạn tham khảo ở tại https://thietbikhangan.vn/san-pham/may-han-mig-6.

Máy hàn tig là gì? Hàn tig là như thế nào?

Máy hàn tig hay còn được gọi là máy hàn hồ quang khí (GTAW), là một phương pháp tạo ra hồ quang giữa điện cực Vonfram và kim loại cơ bản dưới sự bảo vệ của khí trơ để kim loại cơ bản và vật liệu dây hàn có thể được nấu chảy và sau đó sẽ đến bước hàn.

Loại hàn này còn bao gồm hàn AC và DC, hàn TIG DC lấy nguồn điện hàn hồ quang DC làm nguồn điện hàn, với vật liệu cơ bản là cực âm và cực dương. Loại này chủ yếu được sử dụng để hàn thép không gỉ, titan, đồng và hợp kim đồng.

Nguồn điện hàn của hàn TIG AC là từ hồ quang AC, cực dương và cực âm của vật liệu cơ bản đã thay đổi. Sự quá nhiệt điện cực phân cực EP có thể loại bỏ lớp oxit bề mặt vật liệu cơ bản và chủ yếu được sử dụng cho hàn nhôm, magiê cũng như một số hợp kim khác.

Máy hàn tig có thể hàn hầu hết các kim loại công nghiệp, chúng đem lại hình dạng hàn tốt, ít xỉ và bụi. Thiết bị này có thể được sử dụng rộng rãi để hàn các thép tấm mỏng và dày khác nhau.

Máy hàn mig là gì? Đặc điểm của hàn mig

Máy hàn mig (Metal Inert Gas Welding) là máy hàn sử dụng phương pháp hàn tạo ra hồ quang giữa điện cực tiêu thụ (dây hàn) và kim loại cơ bản, bịt kín khu vực xung quanh bằng khí argon, khí heli và các khí bảo vệ khác, đồng thời làm nóng chảy kim loại cơ bản và dây hàn.

Phương pháp hàn mig này chủ yếu được sử dụng để hàn nhôm và thường được điều khiển bằng xung. Loại hàn này có thể đạt được tán xạ rất nhỏ thông qua quá trình chuyển đổi tia và có thể thu được mối hàn phẳng và đẹp mắt.

So với các loại máy hàn mig/mag không xung thì dây dày hơn cũng có thể đạt được chuyển tiếp tia, do đó hiệu suất cấp dây có thể được cải thiện và chi phí dây có thể giảm trong hàn các vật liệu mỏng.

Hàn mag là gì? Đặc điểm của loại hàn này

Máy hàn mag (Metal Active Gas) sử dụng khí CO2 hoặc hỗn hợp của khí Argon và CO2 hoặc oxy. Đôi khi loại hàn mag này còn được gọi là là hàn hồ quang CO2.

Máy hàn mig và mag tương tự nhau ở chỗ chúng có thể được đưa ra khỏi mỏ hàn bằng bộ cấp dây tự động và thích hợp cho việc hàn tự động, chưa kể đến việc hàn bằng tay. 

Sự khác biệt chính giữa chúng nằm ở khí bảo vệ, trước đây thường được bảo vệ bằng khí argon tinh khiết và thích hợp để hàn kim loại màu. 

Thiết bị này khác với máy hàn tig và mig đó là sử dụng khí CO2 là chủ yếu hoặc khí hoạt tính hỗn hợp argon, cụ thể là Ar + 2% O2 hoặc Ar + 5% CO2, thích hợp để hàn thép cường độ cao và thép hợp kim cao.

Bên cạnh đó để cải thiện hiệu suất của quá trình hàn, các bạn cũng có thể sử dụng khí hỗn hợp CO2 + Ar hoặc CO2 + Ar + O2 hoặc dây dẫn từ thông.

Hàn MAG có đặc điểm là tốc độ hàn nhanh, hiệu suất tạo hồ quang cao, hiệu suất lắng đọng cao, ngoại hình đẹp, dễ vận hành, thích hợp cho hàn MIG (GMAW) xung tốc độ cao.

Như vậy là thông qua bài viết này, unonoteband.com đã giới thiệu cho các bạn về sự khác biệt giữa 3 loại máy hàn tig, mig và mag. Hãy tham khảo thật kỹ và lựa chọn cho mình một thiết bị phù hợp để phục vụ cho những nhu cầu của mình nhé!

Sổ hồng đồng sở hữu không phải là tên gọi quá xa lạ nhưng những ai có ý định giao dịch mua bán hay xây nhà với loại giấy tờ này vẫn cần hiểu rõ những điểm lưu ý nhất định.

Sổ hồng thực chất là một loại giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất nếu có được ban hành theo về cấp. Để đáp ứng nhu cầu và mục đích của người dân nhà nước còn ban hành sổ hồng riêng và sổ hồng đồng sở hữu. 

Thông qua bài viết này, unonoteband.com sẽ chia sẻ cũng như giải đáp thắc mắc về sổ hồng đồng sở hữu có xây nhà được không? Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Sổ hồng đồng sở hữu có xây nhà được không?

Cơ sở pháp lý 

Bộ luật Dân sự năm 2015

Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Nội dung phân tích

Sở hữu chung theo phần, định đoạt tài sản chung.

Về vấn đề bạn chung quyền sở hữu với người khác, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

Điều 209, 218  Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định:

“Điều 209. Sở hữu chung theo phần

1. Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.
2. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác….”

“Điều 218. Định đoạt tài sản chung  

1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình.
2. Việc định đoạt tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thỏa thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của pháp luật.
3. Trường hợp một chủ sở hữu chung theo phần bán phần quyền sở hữu của mình thì chủ sở hữu chung khác được quyền ưu tiên mua.

Trong thời hạn 03 tháng đối với tài sản chung là bất động sản, 01 tháng đối với tài sản chung là động sản, kể từ ngày các chủ sở hữu chung khác nhận được thông báo về việc bán và các điều kiện bán mà không có chủ sở hữu chung nào mua thì chủ sở hữu đó được quyền bán cho người khác. Việc thông báo phải được thể hiện bằng văn bản và các điều kiện bán cho chủ sở hữu chung khác phải giống như điều kiện bán cho người không phải là chủ sở hữu chung.

Trường hợp bán phần quyền sở hữu mà có sự vi phạm về quyền ưu tiên mua thì trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày phát hiện có sự vi phạm về quyền ưu tiên mua, chủ sở hữu chung theo phần trong số các chủ sở hữu chung có quyền yêu cầu Tòa án chuyển sang cho mình quyền và nghĩa vụ của người mua; bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường thiệt hại.

4. Trường hợp một trong các chủ sở hữu chung đối với bất động sản từ bỏ phần quyền sở hữu của mình hoặc khi người này chết mà không có người thừa kế thì phần quyền sở hữu đó thuộc về Nhà nước, trừ trường hợp sở hữu chung của cộng đồng thì thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu chung còn lại.
5. Trường hợp một trong các chủ sở hữu chung đối với động sản từ bỏ phần quyền sở hữu của mình hoặc khi người này chết mà không có người thừa kế thì phần quyền sở hữu đó thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu còn lại.
6. Trường hợp tất cả các chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình đối với tài sản chung thì việc xác lập quyền sở hữu được áp dụng theo quy định tại Điều 228 của Bộ luật này”

Tóm lại:

Bạn có thể nhận chuyển nhượng được miếng đất này, có thể xây dựng được, nhưng việc tách thửa còn phụ thuộc vào miếng đất của bạn được hình thành sau hay trước ngày văn bản quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành. Để tránh rủi ro cho mình bạn nên hỏi rõ người chuyển nhượng miếng đất cho bạn.

Mua nhà đất sổ chung hay xảy ra những rủi ro gì?

Về việc mua nhà đất sổ chung hay xảy ra những rủi ro hiện hữu như sau: 

Rủi ro về tranh chấp giữa các chủ sở hữu

Trên cùng một mảnh đất, cùng một ngôi nhà mà có quyền sử dụng, quyền sở hữu của nhiều bên thì rất dễ xảy ra tranh chấp về việc khai thác công dụng hay hưởng lợi tức từ tài sản này bởi hầu hết ai cũng muốn nhận lợi tức nhiều hơn về mình. Nếu không có phương án hợp lý, thiếu sự thỏa thuận giữa các bên ngay từ đầu thì tranh chấp khó có thể đi đến hồi kết.

Mua nhà đất chung sổ đỏ gây khó khăn cho việc khai thác, sử dụng vì vướng tranh chấp giữa các chủ sở hữu. 

Khó khai thác sử dụng khi mua đất chung sổ :Với nhà, đất chung sổ, mọi vấn đề khai thác sử dụng mảnh đất cần có sự đồng ý, nhất trí của những người chung sổ. Vì thế, bạn sẽ không thể khai thác sử dụng và cũng không thể chuyển quyền sử dụng đất nếu một trong số các chủ sở hữu còn lại không đồng ý.

Như vậy, người mua đất sổ chung khó có thể sử dụng đất để xây nhà mà chủ yếu để đầu tư. Không ít người mua đất sổ chung phải chấp nhận mất oan số tiền do không tìm được tiếng nói chung với các chủ sở hữu còn lại.

Vấn đề tách sổ

Không ít người cho rằng, mua đất sổ chung có mức giá rẻ hơn, sau này có thể tiếp tục tách sổ. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tách sổ thuận lợi. Nhiều trường hợp diện tích đất quá nhỏ nên không được phép tách sổ. Với nhà đầu tư, việc tách sổ có thể mất thời gian khá lâu, gây ảnh hưởng đến dòng vốn, làm tăng chi phí cơ hội.

Đất chung sổ khó chuyển nhượng

 Đất chung sổ dù có giá rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro, đồng thời khi thực hiện bất cứ giao dịch nào cũng cần có sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu khiến người mua cảm thấy e dè. Do vậy, việc chuyển nhượng hay bán lại cũng khó khăn hơn.

Khó thế chấp ngân hàng

Về mặt lý thuyết, sổ chung vẫn có thể được dùng để vay ngân hàng. Tuy nhiên, trên thực tế, để hoàn thiện thủ tục cần có chữ ký đồng thuận của tất cả những chủ sở hữu còn lại. Một số ngân hàng sẽ yêu cầu bạn tách sổ để có thể thế chấp vay. Mặt khác, khi cần đáo hạn cũng khó tiền hành trong tình huống này.

Dễ bị lừa đảo

Không ít trường hợp các đối tượng lừa đảo đánh vào tâm lý ham giá rẻ của người mua, rồi mua đất (đã có sổ đỏ), sau đó chia nhỏ ra, xây thành từng căn và rao bán giá rẻ dưới danh nghĩa nhà có sổ hồng. Người mua vì lo mất suất mua nhà giá rẻ mà vội vàng “xuống tiền”, đặt cọc. Chỉ khi người mua đến tận nơi mới biết là nhà được xây trên đất sổ chung.

Như vậy là thông qua bài viết ngày hôm nay, unonoteband.com đã giải đáp thắc mắc: “Sổ hồng đồng sở hữu có xây nhà được không?”. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho các bạn trong việc xây dựng nhà cho chính mình nhé!

Hồ sơ là những văn bản có liên quan về một vấn đề, một sự việc, một đối tượng cụ thể, hình thành trong quá trình giải quyết công việc thuộc phạm vi chức năng, nhiệm vụ của cơ quan, tổ chức, cá nhân. Một bộ hồ sơ bao gồm rất nhiều giấy tờ quan trọng, đặc biệt là hồ sơ đăng bộ nhà đất.

Sau khi mua đất hoặc nhà, đã có sổ hồng, sổ đỏ và hợp đồng mua bán nhà đất công chứng xong xuôi, bước tiếp theo bạn cần tiến hành là đóng thuế đăng bộ (sang tên) chuyển quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.

Vậy hồ sơ đăng bộ sang tên gồm những gì? Dưới đây, unonoteband.com sẽ chia sẻ cũng như giải đáp thắc mắc trên. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Hồ sơ đăng bộ nhà đất là gì?

Hồ sơ đăng bộ nhà đất là những giấy tờ, những văn bản thể hiện sự biến động, thay đổi đất đai, việc sử dụng các thửa đất, tài sản gắn liền với đất nhằm cập nhật thông tin một cách nhanh chóng, chính xác. Đồng thời đảm bảo quyền và lợi ích của người sử dụng nói chung, chủ sở hữu nói riêng.

Hồ sơ đăng bộ nhà đất gồm những gì?

Tùy vào mỗi trường hợp chuyển nhượng, biến đổi đất đai mà hồ sơ sẽ thực hiện theo.

Hồ sơ đăng bộ đất đai trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK.
• Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
• Một trong các loại giấy tờ gồm: Biên bản hòa giải thành hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai theo quy định của pháp luật.

Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận phân chia hoặc hợp nhất hoặc chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của tổ chức trong trường hợp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty.

Văn bản bàn giao tài sản thế chấp theo thỏa thuận (nếu có) và văn bản thỏa thuận hoặc hợp đồng thế chấp có nội dung thỏa thuận về xử lý tài sản thế chấp.

Văn bản thỏa thuận hoặc hợp đồng góp vốn có nội dung thỏa thuận về xử lý tài sản góp vốn và văn bản bàn giao tài sản góp vốn theo thỏa thuận.

• Trường hợp phân chia hoặc hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ và chồng phải có sổ hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận kết hôn hoặc ly hôn kèm theo.

Hồ sơ thủ tục đăng bộ nhà đất cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà có hợp đồng hoặc văn bản về chuyển quyền theo quy định nhưng bên chuyển quyền không trao Giấy chứng nhận cho bên nhận chuyển quyền, hồ sơ gồm:

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK.
• Hợp đồng hoặc văn bản về chuyển quyền đã lập theo quy định.

Trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nhưng không lập hợp đồng, văn bản chuyển quyền theo quy định, hồ sơ gồm:

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK.
• Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
• Giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có đủ chữ ký của bên chuyển quyền và bên nhận chuyển quyền.

Hồ sơ đăng bộ đất đai xác định lại diện tích đất ở 

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

• Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Các bạn có thể xem chi tiết tại đây:

Nộp hồ sơ đăng bộ nhà đất ở đâu?

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ, giải quyết thủ tục giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau:

• Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 59 của Luật Đất đai 2013
• Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Đất đai 2013

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ, giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận là Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính theo quy định của Chính phủ thì các cơ quan quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 60 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP

Ban Quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế; Cảng vụ hàng không là đầu mối nhận hồ sơ, giải quyết thủ tục hành chính về đất đai tại khu công nghệ cao, khu kinh tế, cảng hàng không, sân bay dân dụng.

Như vậy là thông qua bài viết ngày hôm nay, unonoteband.com đã giải đáp thắc mắc  “Hồ sơ đăng bộ sang tên gồm những gì?”. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho các bạn trong việc mua bán nhà đất nhé!

Khi nhắc đến giấy tờ nhà đất, có lẽ mọi người thường nghe tới sổ hồng, sổ đỏ. Tuy nhiên trên thực tế, thì cũng có nhiều loại sổ khác nữa, tùy theo thời gian và sự thay đổi của pháp luật.

Trên thực tế, sổ đỏ, sổ hồng, sổ trắng chỉ là tên gọi do người dân tự đặt dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy để dễ phân biệt giữa các loại giấy chứng nhận. Thông qua bài viết này, unonoteband.com sẽ chia sẻ cho bạn thông tin về sổ hồng cũng như cách phân biệt sổ hồng, sổ đỏ, sổ trắng. Mời các bạn cùng theo dõi nhé!

Sổ hồng là gì?

Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Phân biệt sổ hồng, sổ đỏ và sổ trắng

Khẳng định rằng tên sổ hồng hay sổ đỏ… chỉ là cách gọi thông thường của mọi người mà thôi, mỗi loại sổ sẽ có 1 tên gọi pháp lý khác nhau:

Sổ hồng

Hiện tại, Việt Nam đã phân ra 2 phiên bản mới và cũ. Chúng ta cùng đi tìm hiểu về sự khác biệt của hai sổ nhé!

Sổ hồng (mẫu cũ)

• Màu sắc: Bìa sổ có màu hồng
• Tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

Sổ hồng cũ cũng được quy định nhiều mẫu khác nhau ở từng giai đoạn:

Mẫu 1, là mẫu được cấp theo Nghị định 60-CP ngày 05/7/1994  và được cấp cho đất ở tại khu vực đô thị.

Trên GCN thể hiện đầy đủ thông tin về chữ sở hữu nhà ở, đất ở và thực trạng nhà ở, đất ở.

Mẫu 2, là mẫu được cấp theo theo Điều 44 Nghị định 90/2006/NĐ-CP sau khi Luật Nhà ở 2005 ra đời và cấp cho trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư.

Sổ hồng (mẫu mới hiện hành)

Do tồn tại nhiều mẫu mã sổ đỏ, bản chất đều là giấy tờ ghi nhận quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp theo Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Bộ luật Dân sự. Do đó năm 2009 Chính phủ đã ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai và thống nhất mẫu sổ chứng từ năm 2008 đến nay. Bộ Tài nguyên và môi trường cũng có ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT để thống nhất các mẫu sổ đỏ, sổ hồng thành mẫu mới với tên gọi là: GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT.

• Màu sắc: Bìa sổ có màu hồng đậm
• Tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Để thống nhất trong việc quản lý cấp giấy chứng nhận thì Chính phủ đã ban hành Nghị định 88/2009/NĐ-CP và sau đó thì Bộ Tài nguyên và Môi trường có Thông tư 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009.

Theo đó từ ngày 10/12/2009, người sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận mẫu mới có tên là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

– Sổ mẫu mới có thể chứng nhận các nội dung sau đây cho mọi đối tượng đủ điều kiện:

• + Chứng nhận quyền sử dụng đất
• + Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
• + Chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
• + Chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng.

– Thẩm quyền cấp sổ

Ở thời điểm hiện tại thì thẩm quyền cấp sổ mẫu mới này được quy định theo 2 nhóm là đối với địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai. 

Sổ đỏ

Sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vì đất đai là Tài nguyên thiên nhiên nên việc quản lý tài nguyên sẽ thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường. Luật Đất đai năm 1987 đã quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là một trong những đạo luật sớm nhất về Đất đai có đề cập đến giá trị pháp lý của Sổ đỏ để phân biệt với sổ Trắng, Sổ hồng, và các giấy tờ khác. Thông tư 346/1998/TT-TCĐC năm 1998 của Tổng cục Địa chính thì đất có các loại sau:

• Đất nông nghiệp;
• Đất lâm nghiệp, đất mặt nước nuôi trồng thủy sản;
• Đất làm muối
• Đất ở thuộc khu vực nông thôn,;
• Đất ở thuộc khu vực đô thị;
• Đất chuyên dùng các loại.

– Trong thực tế, chúng ta có thể gặp 2 loại số đỏ như sau:

Mẫu 1, chỉ có đất:

Mẫu 2 là có cả đất và tài sản gắn liền với đất được cập nhật vào sổ:

– Thẩm quyền cấp như sau:

• UBND cấp huyện: Ký duyệt để cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối và làm nhà ở thuộc nông thôn.
• UBND cấp tỉnh sẽ ký duyệt để cấp sổ đỏ cho các chủ sử dụng đất là:

Các tổ chức trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào các mục đích;

Tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất tại Việt Nam;

Hộ gia đình và cá nhân sử dụng các loại đất thuộc nội thành phố, nội thị xã, thị trấn, đất chuyên dùng thuộc khu vực nông thôn.

Căn cứ pháp lý: Mục IV  Thông tư 346/1998/TT-TCĐC

Sổ trắng

Cho đến nay chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào của cơ quan có thẩm quyền quy định cụ thể “sổ trắng” là một trong những loại giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai 2003.

Tuy nhiên, thực tiễn áp dụng pháp luật thì để bảo vệ quyền lợi cho người dân nhiều địa phương đã xem “sổ trắng” là một trong những loại giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003. 

Sổ trắng có một số tên gọi pháp lý như: văn tự đoạn mại bất động sản, Bằng khoán điền thổ, văn tự mua bán nhà ở,…

Như vậy là thông qua bài viết ngày hôm nay, unonoteband.com đã đem đến cho các bạn thông tin về sổ hồng cũng như cách phân biệt sổ hồng, sổ đỏ, sổ trắng. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho các bạn trong việc mua bán nhà đất nhé!

Rèm cửa xếp ly có thiết kế sóng cố định, tính ứng dụng khá cao phù hợp với nhiều không gian sống. Hiện nay nhiều chị em khéo tay có thể tự mò mẫm để tạo ra các bộ rèm xếp ly của riêng mình.

Dù các xu hướng và phong cách thiết kế luôn thay đổi nhưng rèm cửa xếp ly vẫn luôn đáp ứng được sự yêu thích của phần lớn khách hàng. Dưới đây Uno Noteband sẽ hướng dẫn may rèm cửa xếp ly tại nhà chi tiết nhất để chị em cùng tham khảo nhé!

Chọn vải may rèm

Chất liệu vải may rèm luôn là điều được mọi người quan tâm khi chuẩn bị may rèm xếp ly tại nhà. Tùy vào thiết kế căn phòng và mục đích sử dụng khác nhau mà lựa chọn vải may rèm thích hợp.

Đối với cửa phòng khách bạn nên chọn vải cứng, dày dặn như vải bố, vải cotton, vải gấm, vải thô,..để tạo cảm giác sang trọng, tao nhã.

Nếu vị trí rèm được đặt ở cửa sổ bạn có thể chọn vải lụa, vải lanh hoặc vải đũi để mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, bồng bềnh mỗi khi có gió.

Với những không gian phòng cần ngăn cách tách biệt nhau thì bạn nên chọn chất liệu vải dày dặn để cách âm và cản nhiệt tốt đảm bảo sự riêng tư.

Bạn nên chọn màu rèm cửa theo màu sơn tường, phù hợp với nội thất để không gian được hòa hợp, tăng thêm sự thẩm mỹ cho căn nhà.

Cần chuẩn bị các nguyên vật liệu nào?

Để tự may rèm cửa xếp ly tại nhà một cách hoàn chỉnh, bạn cần chuẩn bị các dụng cụ sau:

• Thanh treo rèm (bạn có thể tùy chọn chất liệu nhôm hoặc gỗ tùy theo sở thích).
• Móc treo rèm hình chữ S. Bạn nên chọn màu trắng hoặc màu tương đồng với vải rèm.
• Kéo cắt vải rèm.
• Phấn may và ghim cố định.
• Thước gỗ, thước dây.
• Máy may, kim may và chỉ may có màu sắc tương đồng phù hợp với màu vải.
• Bàn ủi

Cách tính vải may rèm

Cách đo diện tích tính vải may rèm xếp ly tương tự như may rèm cửa ore.

Chiều rộng rèm vải thường rộng hơn khung cửa sổ mỗi bên khoảng 15cm. Hệ số tạo các ống hoa xếp ly là 2.5cm. Phần vải gấp mí của mỗi bên rèm khoảng 3cm.

Rèm cửa được treo cách khung trên cửa sổ khoảng 15cm để tạo ra không gian thoáng và cao hơn. Chiều dài rèm cửa phụ thuộc vào vị trí đặt rèm và không gian nhà ở của bạn.

Ngoài ra, bạn cần căn thêm 3cm dành cho mí trên và 10cm dành cho mí dưới là đẹp.

Hãy dùng thước đo chuẩn xác và đánh dấu vị trí cẩn thận nhé.

Cách may rèm cửa xếp ly tại nhà

Trước tiên bạn cần dùng bàn ủi để ủi phẳng vải may để các công đoạn sau được thực hiện nhanh chóng hơn

Bước 1: Gấp mí 2 bên của rèm

Bề rộng mỗi mí là 2cm, thêm 1cm để giấu mép vải thừa. Dùng bàn ủi là cho dính mí và dùng ghim cố định để may dễ dàng hơn. Đưa lần lượt hai mí đã gấp vào máy may chạy đường chỉ dọc là xong

Bước 2: May gấp mí trên và mí dưới rèm xếp ly

May mí trên ta dùng phụ kiện là dải băng màu trắng rộng khoảng 10cm để ép vào mí vải, ta nên gấp 1cm mép vải trên vào trong dải băng để nhìn thẩm mỹ hơn.

Dùng máy may chạy 2 đường chỉ dọc theo hai mép dải băng màu trắng, đường chỉ chạy cách mép ngoài dải băng cỡ 5cm.

May mí dưới rộng khoảng 9cm, ta cũng gấp mép dưới vải vào khoảng 1cm rồi sau đó mới gập 9cm cho thẩm mỹ. Ta cũng dùng bàn ủi là trước mí cho định hình để may chỉ cho thẳng đẹp. Sau đó dùng máy may chạy một đường chỉ dọc theo mép trên của mí dưới.

Bước 3: Tạo ly cho rèm cửa

Bạn cần xác định độ dài để xếp ly và khoảng cách giữa các ly phải thật chuẩn xác.

Theo nhiều tài liệu hướng dẫn may rèm, với chiều rộng cỡ 1m bạn sẽ làm được 8 ly rèm. Căn cứ vào đây để bạn tính ra số ly rèm theo độ rộng của vải.

Chừa ra ly rèm đầu tiên tính từ mép vải 15cm. Dùng phấn may và thước thẳng để đánh dấu vị trí xếp ly trên mép vải trắng.

Sau khi đánh dấu xong, bạn tiến hành may ống ly bắt đầu tại vị trí số 0. Chập mép vải số 0 và 1 với nhau, may đường chỉ chạy từ đỉnh rèm xuống khoảng 15cm để tạo ống ly đầu. Từ vị trí 1 đến 2 khoảng cách giữa các ly.Tiếp tục chập vị trí 2 và 3 để may ly kế tiếp, thực hiện tương tự với các ly còn lại.

Tùy vào sở thích bạn có thể gấp ống ly làm 2 hoặc 3 cho đều nhau rồi may ngang đường chỉ dưới mép vải để khóa ly rèm lại.

Bước 4: Móc khoen treo rèm

Lấy một đầu móc chữ S móc vào đường chỉ tạo ly rèm, đầu còn lại móc vào thanh gỗ. Để có thẩm mỹ tốt nhất bạn nên móc sao cho đầu trên của chữ S cách mép trên rèm cửa khoảng 0.5cm.

Như vậy với chuyên mục Tin tức Uno Noteband đã hướng dẫn bạn hoàn thiện rèm cửa xếp ly chuẩn đẹp tại nhà. Với những hướng dẫn chi tiết trên hy vọng rằng bạn sẽ thành công may cho gia đình mình bộ rèm xếp ly đẹp nhất. Tham khảo thêm rèm cửa vải Nhật, rèm trần tại Rèm cửa Lê Minh nhé!

Nếu như bạn là một người yêu thích cây xanh thì bạn đã thử đi hết các công viên lâu đời tươi mát nhất tại TPHCM mà chúng tôi sắp kể sau hay chưa? Nếu chưa thì có dịp các bạn nên đến những nơi này để tận hưởng không khí trong lành đi nhé!

Không cần phải chờ đến cuối tuần hay ngày nghỉ, các bạn có thể đến những công viên này ngay lập tức trong thời gian rảnh của mình. Những công viên lâu đời tươi mát nhất tại TPHCM này chắc chắn sẽ làm thỏa mãn những ai đang tìm một không gian xanh để hít thở không khí trong lành.

Trong mục tin tức du lịch sau đây, hãy cùng với unonoteband.com điểm qua một vài cái tên nổi trội trong số những công viên lâu năm nhất tại TPHCM.

Top công viên lâu đời tươi mát tại TPHCM

Các bạn có thể đến đây cùng với gia đình, bạn bè của mình để tận hưởng bầu không khí trong lành, tham quan, vui chơi các hoạt động ngoài trời. Hãy cùng nhau xem qua danh sách ngay dưới đây nào.

Thảo Cầm Viên – Sở thú tại TPHCM

Một trong những địa điểm không thể bỏ qua khi nhắc đến công viên lâu đời tươi mát nhất tại TPHCM đó chính là Thảo Cầm Viên hay còn được gọi với cái tên gần gũi hơn là Sở thú. Vườn thú này là nơi có tuổi thọ cao thứ 8 trên thế giới.

Sở thú là ngôi nhà của rất nhiều loài động vật quý hiếm tại Việt Nam, thậm chí còn có nhiều loài còn đang nằm trong sách đỏ. Ngoài ra, nơi này còn có Bảo tàng lịch sử Việt Nam nằm bên trong có chứa nhiều hiện vật tái hiện lại lịch sử đất nước Việt Nam.

Công Viên Tao Đàn

Công viên Tao Đàn chắc hẳn là công viên nổi tiếng nhất với diện tích khoảng hơn 10 héc ta được xem như là lá phổi xanh giữa lòng TPHCM. Công viên tọa lạc ngay trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1.

Nơi đây thu hút được rất nhiều người đến để tập thể dục vào mỗi buổi sáng sớm cũng như buổi tối. Với số lượng cây xanh lên đến hơn 1.000, công viên Tao Đàn là nơi giúp các bạn có thể tận hưởng được không khí trong lành cũng như không gian yên tĩnh.

Ngoài ra, nằm bên trong công viên là đền thờ tưởng niệm vua Hùng, một tòa tháp Chăm kích thước nhỏ và đặc biệt là một ngôi mộ cổ của nhà họ Lâm vào năm 2014 được công nhận là di tích lịch sử cấp thành phố.

Công Viên Gia Định

Đây là một trong số các công viên lâu đời tươi mát nhất tại TPHCM nằm tại đường Hoàng Minh Giám, Quận Phú Nhuận có diện tích khoảng 5,7 héc ta. Các bạn có thể dẫn con cháu của mình đến đây vui chơi tại khu dành cho trẻ em rộng hơn 8.300 mét vuông.

Khi đi ngang qua công viên Gia Định vào buổi sáng, các bạn dễ dàng nhận thấy được số lượng người đến đây tập thể dụng là rất nhiều. Bởi lẽ tại đây có rất nhiều cây xanh, phủ rợp một góc đường.

Ngoài ra, nơi đây còn là nơi các bạn trẻ tập trung lại và chơi các trò chơi ngoài trời như là trượt patin, picnic hoặc là trò chuyện, giao lưu âm nhạc, … Xung quanh công viên Gia Định còn có các địa điểm khác như siêu thị Lotte Mart, Emart, BigC, các quán ăn và quán cà phê, …

Công viên Lê Văn Tám

Công viên Lê Văn Tám được đặt tên của một người anh hùng cách mạnh Việt Nam nằm tại đường Võ Thị Sáu và Điện Biên Phủ, Quận 1. Khi đến đây, các bạn sẽ dễ dàng cảm nhận được sự trong lành được tạo nên bởi nhiều cây xanh tại nơi này.

Ngay giữa quảng trường công viên là bức tượng đài của người anh hùng Lê Văn Tám, phía trước là một khoảng không gian rộng để các bạn có thể vui chơi. Xung quanh là những cây tùng bách tán lâu đời cũng như những bồn hoa được trang trí.

Ngoài ra, ở phía sau của công viên còn có một hồ bơi cũng như khu vui chơi cho trẻ em, là nơi phù hợp dành cho các gia đình có trẻ nhỏ đến vui chơi vào cuối tuần.

Công viên Hoàng Văn Thụ

Công viên Hoàng Văn Thụ nằm trên con đường cùng tên được mệnh danh là ốc đảo giữa lòng thành phố và là một trong số các công viên lâu đời tươi mát nhất tại TPHCM. Nơi đây được phủ xanh bởi những cây cổ thụ lâu năm to lớn và có tổng diện tích lên đến hơn 10,5 héc ta.

Công viên có hình dạng của một hình tam giác, có con đường Phan Thúc Duyện đi xuyên qua công viên, hai bên được trồng những hàng cây thẳng tắp xanh mát. Tới đây, các bạn có thể tận hưởng sự thoáng mát hoặc là tập thể dục với những thiết bị, dụng cụ được đặt sẵn tại đây.

Công viên 30 tháng 4

Đây là công viên lâu đời tươi mát nhất tại TPHCM, nằm ngay trung tâm của thành phố, phía trước Dinh Độc Lập. Xung quanh đó còn nhiều địa điểm vui chơi nổi tiếng khác như là Bưu điện Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Hồ con rùa, … 

Công viên được trồng nhiều hàng cây xanh cao vút phủ xanh cả một mảng thành phố, là nơi tụ tập của nhiều người trong những ngày nghỉ hoặc dịp cuối tuần cùng bạn bè, người thân. Ngoài ra, các bạn còn có thể đến đây để thưởng thức cà phê bệt độc đáo nữa.

Công viên Lê Thị Riêng

Một công viên lâu đời tươi mát nhất tại TPHCM nữa đó là công viên Lê Thị Riêng nằm tọa lạc trên đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 10. Không gian được phủ đầy bởi cây xanh và một hồ nước lớn ở giữa, nơi mà hay diễn ra các hoạt động câu cá giải trí.

Công viên có tổng diện tích lên đến hơn 8 héc ta và bên trong có khu vui chơi Thỏ Trắng và còn có một hồ bơi dành cho trẻ em nữa. Đây chắc chắn sẽ là nơi mà các bậc phụ huynh muốn đưa con em mình đến để vui chơi giải trí.

Ở giữa công viên còn có phần mộ của bà Lê Thị Riêng và bia tưởng niệm cố Tổng bí thư Trần Phú được đặt gần đó nữa. Ngoài ra, khi đi từ cổng trên đường Cách Mạng Tháng Tám vào, các bạn còn có thể thấy những gian hàng ẩm thực với nhiều món ăn khác nhau.

Như vậy là thông qua bài viết ngày hôm nay, unonoteband.com đã đem đến cho các bạn top 7 công viên lâu đời tươi mát nhất tại TPHCM. Hãy đến những nơi này để có thể tận hưởng bầu không khí xanh mát nằm giữa lòng thành phố xô bồ, náo nhiệt.

Người Mệnh Hỏa thì nên đặt bàn làm việc hướng nào? Bày trí ra sao thì phù hợp? Uno Noteband sẽ bật mí tất tần tật cho bạn trong bài viết “Mệnh Hỏa nên bày trí bàn làm việc sao cho hợp phong thủy nhất” dưới đây.

Mong muốn công việc luôn thuận lợi nên có rất nhiều quan tâm đến cách bài trí, màu sắc cũng như hương phòng để phù hợp với bản thân. Vậy đối với người Mệnh Hỏa nên bày trí bàn làm việc sao cho hợp phong thủy nhất. Hãy cùng Uno Noteband tìm hiểu nhé!

Những người thuộc Mệnh Hỏa

Người mệnh Hỏa sinh năm nào?

Theo quy luật thì cứ 60 năm thì mệnh Hỏa sẽ quay lại 1 lần nên những người thuộc mệnh Hỏa là những người sinh vào các năm sau đây:

• Giáp Tuất: năm 1934, năm 1994
• Đinh Dậu: năm 1957, năm 2017
• Bính Dần: năm 1986, năm 1926
• Ất Hợi: năm 1935, năm 1995
• Giáp Thìn: năm 1964, năm 2024
• Đinh Mão: năm 1987, năm 1927
• Mậu Tý: năm 1948, năm 2008
• Ất Tỵ: năm 1965, năm 2025
• Kỷ Sửu: năm 1949, năm 2009
• Mậu Ngọ: năm 1978, năm 2038
• Bính Thân: năm 1956, năm 2016
• Kỷ Mùi: năm 1979, năm 2039

Cách chọn hướng bàn làm việc phù hợp

Chọn hướng bàn làm việc phù hợp với người mệnh hỏa

Bàn làm việc của người Mệnh Hỏa nên quay về các hướng như: hướng Đông Bắc, hướng Tây, hướng Tây Bắc, hướng Tây Nam phía sau lưng chỗ làm việc nên có điểm tựa vững chắc như tường, vách ngăn hoắc tủ sách mới dễ thăng tiến.

Phía trước mặt phải thoáng đãng thì tiền đồ mới mở rộng nếu phía trước mặt bị bức tường chặn đứng thì tiền đồ của bạn cũng bị chặn đứng, vận khí rất khó để mở rộng. Lưu ý bên trái và bên phải bàn làm việc không được có lối đi như vậy sẽ khiến cho công danh sẽ gặp nhiều khó khăn, trắc trở.

Bàn làm việc không nên nằm phía chính diện với cột trụ vì vận khí của bạn cũng bị chặn đứng, làm việc dễ mắc sai lầm, phán đoán thiếu chính xác và cũng rất dễ mắc bệnh đau đầu. Tránh ngồi đối diện với cửa ra vào vì dễ ảnh hưởng đến sức khỏe, dễ bị đau đầu và gặp tai ương đến bất ngờ. Có thể đặt bình phong hoắc tủ thấp để ngăn bàn làm việc với cửa ra vào bớt những luồng khí tiêu cực.
Trang ngồi ở dưới dầm ngang trên sàn nhà điều này sẽ khiến cho công việc bị đảo lộn dễ gặp sai sót và cũng nên tránh ngồi bị đường đi cắt góc như vậy sẽ ít gặp thuận lợi trong công việc, quan hệ với đồng nghiệp cũng không tốt và dễ gặp mâu thuẫn.

Màu sắc phù hợp với người Mệnh Hỏa

Mệnh hỏa hợp màu gì?

Người Mệnh Hỏa sẽ phù hợp với những màu như đỏ, cam, hồng,tím là những màu sắc tươi sáng phù hợp với tính cách sôi nổi, năng động, cầu tiến và có tố chất lãnh đạo. Ngoài ra họ còn hợp với màu xanh lá, sẽ giúp người mệnh hỏa quyến rũ, đầy sức sống hơn và màu nâu đất vì màu nâu đất sẽ giúp người mệnh hỏa trầm tính lại hơn thay vì nóng nảy như lửa hỏa.

Những màu như màu đen, xanh thẫm và màu trắng, màu xám, màu xanh biển và những màu sắc tối là những màu mà người mệnh Hỏa cần phải tránh. 

Những vật dụng nên đặt ở bàn làm việc

Cây phong thủy

Việc đặt cây phong thủy  ở bàn làm việc sẽ giúp cho không gian làm việc đẹp và thoải mái hơn. Chọn loại cây phù hợp sẽ giúp bạn tăng vượng khí lên Bạn nên đặt những cây như:

• Cây hoa hồng môn: tượng trưng cho sự đam mê, sáng tạo và quyết đoán.
  
• Cây vạn lộc: ẩn ý là thu hút được nhiều tài lộc cuộc sống luôn sung túc và đủ đầy.
• Cây kim ngân: mang ý nghĩ là sự giàu có, thịnh vượng, tiền tài, may mắn, hạnh phúc.

Quả cầu phong thủy

Quả cầu phong thủy

Quả cầu phong thủy này được tượng trưng cho trí tuệ và quyền lực. Quả cầu này luôn ẩn chứa một năng lượng dồi dào vì có khả năng hấp thụ linh khí của trời đất. Nó được làm từ nhiều nguyên liệu khác nhau màu sắc cũng phong phú đa dạng tuy nhiên nên chọn có màu sắc tương sinh với bản mệnh để gặp nhiều may mắn hơn.

Tượng linh vật

Cóc Thềm Thừ

Tượng linh vật khi đặt trên bàn làm việc sẽ giúp xua đuổi tà khí và mang lại nhiều vận may cho bạn. Người Mệnh Hỏa nên đặt Tỳ Hưu hay  Thiềm Thừ sẽ trở nên hài hòa hơn. Tỳ Hưu là linh vật mang ý nghĩ về đường công danh giúp thu hút được tài lộc, may mắn và tránh được tà khí. Thiềm Thừ là loài cóc 3 chân luôn nhả vàng bạc,cũng được đánh giá là vật thiêng trong việc cầu tiền tài và phước lành. Nên chọn linh vật với chất liệu tốt, màu sắc kích cỡ phù hợp với bạn và không gian làm việc.

Trong chuyên mục Tin tức Uno Noteband hy vọng thông qua bài viết này bạn đã biết được Mệnh Hỏa nên bày trí bàn làm việc sao cho hợp phong thủy nhất.

Có thể bạn chưa biết Cần Giờ cũng có rất nhiều địa điểm đến và vui chơi thú vị. Nếu bạn còn băn khoăn việc đến Cần Giờ nên chơi gì? Những địa điểm nên đến khi đi chơi Cần Giờ? thì còn chần chờ gì cùng Uno Noteband tìm hiểu thôi nào.

Sau một tuần là việc bạn muốn đi du lịch đâu đó nhưng chỉ có 1 ngày thì không còn lựa chọn nào phù hợp hơn Cần Giờ đâu. Cần Giờ cách trung tâm thành phố khoảng 50km có nhiều điểm vui chơi thú vị mà nhiều người chưa biết đến. Trong bài viết chuyên mục Tin tức Uno Noteband sẽ mách bạn “Đến Cần Giờ nên chơi gì? Những địa điểm nên đến khi đi chơi Cần Giờ” và bạn chỉ cần vi vu ngay thôi.

Đảo khỉ

Đảo Khỉ Cần Giờ

Đến Cần Giờ bạn nên thử một lần ghé thăm đảo khỉ để có thể dẹp bỏ hết các bộn bề công việc để  hòa mình vào thiên nhiên hoang sơ. Với giá vé chỉ 35.000đồng/khách bạn bạn được hòa mình vào không khí thiên nhiên mát mẻ của hệ sinh thánh rừng ngập mặn, ngắm nhìn hơn 1.000 chú khỉ và xem xiếc thú.

Không những thế bạn có  thể được ngắm nhìn những con cá sấu đang ẩn mình dưới lớp bùn cạn và tham quan khu tưởng niệm di tích lịch sử rừng Sec-Cần Giờ.

Chợ hải sản Hàng Dương

Chợ hải sản Hàng Dương

Cần Giờ là huyện duy nhất của TP.HCM có biển. Bởi vậy có dịp vi vu tại đây sao có thể bỏ lỡ cơ hội mua hải sản tươi sống về là quà. Trong chợ có rất nhiều loại hải sản tươi ngon như: ốc, cá, mực bạch tuộc… 

Ngoài ra tại đây còn có các gian hàng hải sản chế biến sẵn nào là ốc xào dừa, sò nướng mỡ hành,càng ghẹ sốt chua cay, mực nướng sa tế,… cực kỳ hấp dẫn.

Khu du lịch sinh thái Vàm Sát

Vàm sát Cần Giờ

Đây chính là địa điểm sống ảo cực chất lượng không thể bỏ qua tại Cần Giờ. Vàm Sát là khu du lịch sinh thái được WTO công nhận là bền vững nhất Thế Giới ở Việt Nam. Cảnh vật thiên nhiên đẹp như tranh vẽ khiến du khách chìm đắm vào thiên nhiên. 

Tại đây bạn có thể khám phá nhiều rừng ngập mặn, khu câu cua giải trí, khu bảo tồn dơi nghệ, tản bộ trên con đường xuyên rừng độc đáo.. và thưởng thức nhiều món ngon hấp dẫn tại đây.

Khu du lịch sinh thái biển Phương Nam

Khu du lịch sinh thái biển Phương Nam

Với khuôn viên rộng rãi kết hợp hài hòa với cảnh sắc thiên nhiên trong lành nhiều hoa cỏ tạo cảm giác thư giãn thoải mái, hồ bơi rộng lớn và phòng nghỉ tiện nghi bạn có thể thoải mái tận hưởng thư giãn tại đây. 

Bên cạnh đó còn có địa điểm sống ảo tại cây cầu Nam Hải. Đi dọc theo cầu này chụp hình và ngắm biển hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn nhiều trải nghiệm thú vị.

Cầu Nam Hải khu du lịch sinh thái biển Phương Nam

Đảo Thạnh An

Đảo Thạnh An Cần Giờ

Đây là một xã đảo thuộc huyện Cần giờ không phải địa điểm du lịch chính vì vậy bạn sẽ được hòa mình vào cuộc sống giản dị thường ngày của những người dân tại đây. Ghé thăm đảo Thạnh An bạn sẽ không phải hối tiếc khi được hòa mình với phong cảnh yên bình, con người chất phát và là một địa điểm thưởng thức hải sản ngon, bổ, rẻ.

Thị trấn Cần Thạnh

Thị trấn Cần Thạnh Cần Giờ

Khác xa phố thị ồn ào thị trấn Cần Thạnh như một làng quê yên bình, êm đềm, yên tĩnh đến lạ lẫm. Đến đây muộn phiền cứ theo gió mà cuốn bay vậy. Sự mộc mạc bình dị ấy. Đường vào thị trấn Cần Thạnh rợp mát bóng cây râm mát. Vào mùa hoa điệp con đường trở nên thơ mộng lãng mạn đến lạ thường. 

Ở đây còn có một công viên nhỏ nhìn ra biển. Bạn có thể thuê võng nằm dưới những tán cây xanh mát ngắm cảnh biển hiền hòa trong ánh nắng hè. Bao nhiêu vất vả vật lộn với cuộc sống mọi lo toan bộn bề chợt tan biến cứ vậy mà thảnh thơi chợp mắt.

Trên đây là những nơi bạn nên đi khi đặt chân đến Cần Giờ. Uno Noteband hi vọng rằng bạn sẽ có một chuyến đi vui vẻ tại đây.

Những địa điểm du lịch ở Bến Tre sẽ giúp cho các bạn thêm vào trong danh sách của mình khi đến với thành phố này. Vùng đất tràn ngập bóng dừa xanh miệt vườn này sẽ đem lại cho các bạn những trải nghiệm khó quên.

Khi đến với các địa điểm du lịch ở Bến Tre này, các bạn sẽ được cảm nhận được thế nào là Miền Tây sông nước mà nhiều người vẫn hay gọi. Bên cạnh đó, các bạn còn có thể thưởng thức được nền ẩm thực độc đáo đậm chất miền Tây ngay tại thành phố này.

Trong bài viết tin tức du lịch ngay dưới đây, hãy cùng với unonoteband.com điểm qua một vài địa danh nổi tiếng tại Bến Tre nhé!

Địa điểm du lịch ở Bến Tre nổi tiếng hiện nay

Với hệ thống sông ngòi chằng chịt cùng với khu vườn trái cây, đặc biệt là dừa cũng như các loại hải sản phong phú đã tạo nên một nét riêng biệt của thành phố Bến Tre. Cảm giác thanh bình, yên tĩnh của xứ dừa này sẽ làm cho các bạn muốn ở lại không muốn rời khỏi.

Lăng mộ Nguyễn Đình Chiểu

Đến với Bến Tre thì không thể nào không ghé thăm lăng mộ Nguyễn Đình Chiểu được, một nhà yêu nước, nhà thơ nổi tiếng trong lịch sử nước ta. Địa điểm này nằm tại xã An Đức, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre và đã trở thành một di sản đất nước và là niềm tự hào dân tộc.

Đến đây để thưởng thức các bài thơ của cụ Nguyễn Đình Chiểu để lại cho hậu thế, những câu chuyện xung quanh sự nghiệp cũng như cuộc đời của cụ. 

Khu du lịch Cồn Quy

Địa điểm du lịch ở Bến Tre tiếp theo đó là Cồn Quy, nằm tại hai xã Tân Thạch và Quới Sơn, huyện Châu Thành, TP.Bến Tre. Nơi đây cách trung tâm thành phố khoảng 23 kilomet và nằm dọc trên con sông Tiền rộng lớn.

Đến đây để cảm nhận được phong cảnh sông nước hữu tình và đặc biệt nhất chắc là những điệu đờn ca tài tử Nam Bộ. Khí hậu tại đây rất ôn hòa, không gian yên tĩnh thích hợp cho những ai muốn rời xa khỏi đô thị và tìm một nơi vắng vẻ để tịnh tâm, thư giãn tinh thần.

Ngoài ra, tại đây còn có các khu vườn trái cây rộng lớn, các bạn sẽ được thưởng thức các loại trái cây như cam, bưởi, dừa, nhãn, … Trải nghiệm ngồi trên thuyền dọc theo con sông chắc chắn là một trải nghiệm tuyệt vời và khó có thể quên được.

Làng du kích Đồng Khởi

Làng du kích Đồng Khởi cách trung tâm thành phố khoảng hơn 15 kilomet, thuộc địa phận xã Định Thủy, huyện Mỏ Cày. Nơi đây có tên gọi như vậy bởi vì còn lưu trữ rất nhiều chiến tích của người dân ta trong cuộc khởi dậy Đồng Khởi năm 1960.

Những hiện vật cũng như hình ảnh trong 2 cuộc chiến tranh chống Mỹ và Pháp còn được lưu giữ lại ở nơi đây. Đến với địa điểm du lịch ở Bến Tre này, các bạn có thể hiểu được nhiều hơn về tinh thần chống giặc ngoại xâm của người dân Bến Tre trong các cuộc chiến cách mạng.

Chùa Vạn Phước

Chùa Vạn Phước nằm tại một địa điểm tương đối khó di chuyển, xung quanh được ừng cây ngập mặn bao phủ. Thế nhưng nơi đây vẫn thu hút được rất nhiều khách du lịch, đặc biệt là những người đi hành hương đến như bất kỳ địa điểm du lịch ở Bến Tre nổi tiếng nào khác.

Ngôi chùa có cổng Tam quan bề thế, 2 cặp rồng vàng ở hai bên cùng với khuôn viên có diện tích hơn 8 héc ta tạo nên cảm giác hài hòa. Bước vào trong khu Chánh điện uy nghi, các bạn sẽ được nhìn thấy các bức tượng Phật được đặt ở đây cũng như khu sinh hoạt chung.

Ngoài ra, nơi đây còn là ngôi nhà nhân đạo dành cho rất nhiều người khuyết tật. Nếu có dịp đến đây, thì ngoài việc ngắm phong cảnh và thắp hương ra thì hãy góp một phần nho nhỏ để giúp cho những người khuyết tật ở đó có được một cuộc sống tốt hơn nhé!

Làng hoa chợ Lách

Làng hoa chợ Lách là nơi tập hợp nhiều cây bonsai, các loại hoa cảnh hàng đầu Bến Tre được chăm sóc chu đáo và tỉ mỉ. Đặc biệt là vào dịp Lễ, Tết, nơi này thu hút hàng ngàn lượt khách ghé chiêm ngưỡng và mua sắm hoa về.

Những nghệ nhân tại đây đều có tay nghề rất cao trong lĩnh vực uốn nắn và tạo hình cho cây cảnh. Các bạn chắc chắn sẽ không khỏi trầm trồ vì vẻ đẹp của chúng được tạo ra bởi các nghệ nhân khi đến với địa điểm du lịch ở Bến Tre này.

Sân chim Vàm Hồ

Sân chim Vàm Hồ nằm trong địa phận của hai xã đó là Tân Xuân và Mỹ Hòa thuộc huyện Ba Tri. Nơi đây là ngôi nhà của 84 loài chim cũng như nhiều loại cây cối ngập mặn hoang dã khác nhau.

Những loại cây đước, cây dừa nước, … nằm ở trên tầng cao nhất là nơi trú ngụ yêu thích của nhiều loài chim. Ở tầng thấp hơn thì có các loại cây cóc kèn, lau sậy, … được các loài động vật như cò, vạc chọn làm nơi trú ngụ trong mùa sinh sản của chúng.

Bên cạnh các loài kể trên, khi đến đây các bạn còn có thể chiêm ngưỡng được cảnh hàng đàn chim hoang bay đến nơi này. Các bạn có thể đi dạo, nằm nghỉ chân trên chiếc võng giữa rừng cây bạt ngàn để tận hưởng thiên nhiên nơi đây.

Trên đây, unonoteband.com đã đem lại cho các bạn top 6 địa điểm du lịch ở Bến Tre nổi tiếng được nhiều khách du lịch đánh giá cao hiện nay. Nếu như muốn tận hưởng cảm giác miền Tây sông nước yên bình, thành thản thì thành phố Bến Tre sẽ là nơi phù hợp dành cho các bạn.

Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 6 năm sau sẽ là khoảng thời gian thích hợp đi du lịch Đà Lạt. Tuy vậy, mỗi mùa trong năm thì nơi này lại có một vẻ đẹp khác nhau mà các bạn có thể chọn để đi du lịch đến đây.

Đà Lạt là một thành phố phát triển về du lịch hàng đầu tại Việt Nam, nơi đây thu hút được lượng lớn khách du lịch đặc biệt vào các dịp Lễ, Tết. Tùy theo điều kiện thời gian của mình mà các bạn có thể lên kế hoạch và thời gian thích hợp đi du lịch Đà Lạt.

Trong chuyên mục Tin tức du lịch ngày hôm nay, unonoteband.com sẽ tổng hợp lại những đặc điểm khác nhau của mỗi mùa trong năm tại Đà Lạt để các bạn dễ dàng xác định hơn.

Thời tiết tại thành phố Đà Lạt ra sao?

Thành phố Đà Lạt nằm trên cao nguyên Lâm Viên thuộc địa phận tỉnh Lâm Đồng. Chính vì thế nơi đây sở hữu một bầu không khí mát mẻ cùng với cảnh quan đồi núi thơ mộng tuyệt đẹp, là một nơi nghỉ dưỡng tốt nhất dành cho các bạn.

Đà Lạt có 2 loại thời tiết nhìn thấy rõ rệt nhất đó là mùa khô từ tháng 11 đến tháng 6 và mua mưa từ tháng 7 đến tháng 10. Vào mùa mưa thì mưa sẽ khá nhiều trong khoảng chiều tối và đêm khuya, còn mùa nắng thì chỉ có nắng ấm chứ không quá gắt như nhiều nơi khác.

Nhiệt độ tại Đà Lạt trung bình chỉ rơi vào khoảng 20 độ vào buổi sáng, 25 đến 27 độ vào buổi trưa và buổi tối thì khoảng 17 độ. Nơi đây là nơi hiếm hoi có đầy đủ 4 mùa trong năm, nhờ vào đặc điểm này mà thu hút được nhiều du khách ghé thăm.

Khi nào là thời gian thích hợp đi du lịch Đà Lạt?

Chúng tôi gợi ý cho các bạn rằng thời gian thích hợp đi du lịch Đà Lạt nhất đó chính là vào mùa khô từ tháng 11 đến tháng 6. Bên cạnh đó các bạn cũng có thể đi đến nơi này vào những khoảng thời gian khác nếu như phù hợp mà vẫn có thể chiêm ngưỡng được vẻ đẹp của nơi này.

Tháng 1 đến tháng 4

Đây là thời gian thích hợp đi du lịch Đà Lạt bởi vì nơi này sẽ bắt đầu vào mùa Xuân, đặc biệt là Tết Nguyên Đán. Đà Lạt lúc này sẽ ngập tràn trong sắc hoa rực rỡ của hoa mai, hoa anh đào, hoa ban, cẩm tú cầu, … 

Bên cạnh đó, các bạn còn có cơ hội chiêm ngưỡng vẻ đẹp thơ mộng pha chút đượm buồn của hoa phượng tím khi bắt đầu vào tháng 3. Và cuối cùng, các bạn còn có thể trải nghiệm thử cảm giác hái dâu từ những vườn dâu tại đây nếu như đi du lịch vào thời điểm này.

Tháng 5 đến tháng 9

Từ tháng 5 đến tháng 9 là thời gian thích hợp đi du lịch Đà Lạt nếu như các bạn đang tìm kiếm một nơi nào để trái cái nóng oi bức của mùa hè. Bên cạnh đó nơi đây sẽ xuất hiện những cơn mưa rào hầu như là mỗi ngày bởi vì đang vào thời điểm mùa mưa.

Tuy là thế nhưng lượng khách đến đây vào mùa này vẫn rất nhiều chứng tỏ được sức hút của nơi này là rất lớn. Ngồi bên các quán nước dọc 2 bên đường, vừa nhâm nhi ly cà phê hoặc ly sữa đậu nành nóng hổi vừa ngắm mưa rơi trên phố, thật là một cảm giác tuyệt vời phải không?

Khi trời mưa, điều hợp lý nhất đó chắc chắn là có một nồi lẩu nóng hổi. Các bạn có thể làm điều đó khi đi du lịch Đà Lạt, vừa thưởng thức một nồi lẩu bò vừa ngắm mưa sẽ đem lại một cảm giác ít nơi nào có được.

Lưu ý khi đi du lịch vào mùa mưa này, thì các bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ các vật dụng để tránh mưa như là dù, áo mưa, bọc giày dép, bọc điện thoại, … Và hãy nhớ xem trước dự báo thời tiết để biết khi nào trời mưa và sắp xếp lịch trình của mình hợp lý nhé!

Tháng 10 đến tháng 12

Đà Lạt bắt đầu bước vào mùa đông vào thời điểm này với những cơn gió lạnh tê tái. Các bạn ở những thành phố nóng quanh năm cũng có thể nhân dịp này đến với Đà Lạt để tránh được cái nóng và thưởng thức cái lạnh thấu người.

Đặc biệt nhất vào mùa đông phải kể đến đó là việc đi săn mây mà được nhiều bạn trẻ yêu thích hiện nay. Những làn mây trắng lơ lửng trên những ngọn núi kết hợp với thời tiết trong vắt của buổi sáng sớm.

Những nơi mà các bạn có thể đến để săn mây có thể nói đến như là Trại Mát, đỉnh Langbiang hoặc là đồi chè Cầu Đất, … Chắc chắn các bạn sẽ có được những bức ảnh sống ảo đẹp nhất.

Đến Đà Lạt thì đi đâu chơi?

Sau khi tìm hiểu thời gian thích hợp đi du lịch Đà Lạt, thì chúng ta hãy cùng tìm hiểu về các địa điểm vui chơi tại thành phố này. Đã là thành phố du lịch thì chắc chắn nơi đây sẽ không thể thiếu những nơi để các bạn có thể giải trí đâu nhỉ?

Một số địa điểm vui chơi nổi tiếng mà bạn có thể ghé thăm có thể kể đến như là:

• Thác Datanla
• Đỉnh Langbiang
• Đường hầm Đất Sét
• Vườn thú ZooDoo
• Ga Đà Lạt
• Quảng trường Lâm Viên
• Chợ đêm Đà Lạt
• Hồ Xuân Hương

Điểm danh một số quán cafe có view cực đẹp và cực chill tại Đà Lạt:

• Lưng Chừng Cafe
• Cafe Mê Linh
• Túi Mơ To
• Làng Vũ Thị
• Cafe Thanh Thủy 
• Hồ Trên Mây

Ngoài ra còn rất nhiều các địa điểm vui chơi khác tại Đà Lạt mà chúng tôi không thể nào kể hết được.

Như vậy là thông qua bài viết ngày hôm nay, unonoteband.com đã chỉ ra cho các bạn thời gian thích hợp đi du lịch Đà Lạt trong năm. Hãy sắp xếp thời gian chuyến đi du lịch của mình thật hợp lý để có thể chiêm ngưỡng được vẻ đẹp cũng như thời tiết mát lạnh của nơi này nhé!

Hãy xem bài viết và lưu lại cho mình những kinh nghiệm du lịch Côn Đảo tự túc sau đây để chuẩn bị cho chuyến đi sắp tới của mình. Đừng xem nhẹ vì chắc chắn một lúc nào đó các bạn sẽ cần đến chúng đấy.

“Nhà tù không lối thoát” hay là “Địa ngục trần gian” chắc hẳn là 2 cái tên mà các bạn nghe rất nhiều mỗi khi nhắc đến Côn Đảo đúng không? Tuy nhiên thời gian dần trôi qua, nơi này đã chuyển thành một địa điểm du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng sang trọng hàng đầu Việt Nam.

Chính vì thế hôm nay, unonoteband.com sẽ dành ra một bài viết để tổng hợp lại các kinh nghiệm du lịch Côn Đảo tự túc dành cho các bạn. Xin mời theo dõi tin tức này ngay sau đây.

Cách di chuyển đến Côn Đảo

Kinh nghiệm du lịch Côn Đảo tự túc đầu tiên đó là hãy xem xét về các loại phương tiện để các bạn có thể đi đến đây.

Bằng đường hàng không

Đây là cách di chuyển nhanh chóng nhất để đến được Côn Đảo. Tuy nhiên thì hiện nay chỉ có 2 chuyến bay từ 2 nơi để đến Côn Đảo đó là từ TP.HCM với giá vé khoảng 1 triệu 500 nghìn/chiều và từ TP.Cần Thơ với mức giá vé khoảng 1 triệu/chiều.

Nếu như các bạn ở nơi khác mà muốn đi máy bay để đến được Côn Đảo thì các bạn cần phải đến Sân bay Tân Sơn Nhất hoặc sân bay Cần Thơ, vì thế nên giá vé sẽ cao hơn rất nhiều.

Di chuyển bằng tàu thủy

Phương tiện này chỉ di chuyển từ Vũng Tàu đến Côn Đảo, vì vậy các bạn phải tới Vũng Tàu mới đi được tàu thủy. Với sức chứa khoảng từ 200 khách trên 1 tàu, thì hàng ngày sẽ có tàu di chuyển đến Côn Đảo 9 và Côn Đảo 10.

Tuy nhiên thì lịch di chuyển tàu thường sẽ không cố định do còn tùy thuộc vào các yếu tố như thời tiết, … Giá vé để đi tàu thủy là từ 150 đến 200 nghìn tại cảng Cát Lở, khá rẻ hơn so với đường hàng không.

Di chuyển bằng tàu siêu tốc

Tàu siêu tốc là phương tiện di chuyển cũng nhanh không kém máy bay và cũng bắt đầu khởi hành tại Vũng Tàu. Giá vé từ 660 nghìn đến 1,2 triệu 1 lượt, rẻ hơn đường hàng không và bắt đầu đi từ cảng Cầu Đá đến Bến Đầm.

Bên cạnh đó, nếu như các bạn di chuyển từ cảng Trần Đề – Sóc Trăng bằng phương tiện này thì giá vé chỉ có 310 nghìn 1 lượt thôi. 

Kinh nghiệm du lịch Côn Đảo tự túc đến các địa điểm hot

Sau khi đã tìm hiểu về cách thức di chuyển đến Côn Đảo, chúng ta hãy cùng xem rằng tại đây có những địa điểm vui chơi nổi tiếng nào mà các bạn nhất định phải ghé thăm nhé!

Nhà tù Côn Đảo

Nhắc đến Côn Đảo là không thể nào bỏ qua được địa danh nổi tiếng gắn liền với lịch sử nước Việt Nam được. Còn được biết đến với cái tên khác là Khu di tích chuồng cọp, nơi đây sẽ làm cho các bạn rùng mình khi đến thăm và giúp gợi nhớ lại lịch sử hào hùng của ông cha ta.

Trải qua thời gian dài 114 năm, hiện nay nhà tù Côn Đảo đã được trùng tu lại và trở thành một địa điểm du lịch nổi tiếng của đất nước ta. 

Đặc biệt hơn, nơi đây còn thể hiện được lòng biết ơn dành cho các cựu tù nhân đã từng bị giam giữ bằng cách hỗ trợ cho họ những tour du lịch tham quan đảo miễn phí.

Vườn quốc gia Côn Đảo

Đối với những ai yêu thích thiên nhiên thì nơi này là không thể bỏ qua, vườn quốc gia Côn Đảo là một trong 33 vườn quốc gia ở Việt Nam. Đây còn là rừng thuộc hệ thống rừng đặc dụng.

Bên cạnh đó, khu rừng có diện tích hơn 6.000 héc ta đất và hơn 14.000 héc ta nước. Đây là nơi sinh sống của nhiều loài động vật quý hiếm như là sóc mun, sóc đen Côn Đảo, khỉ đuôi dài, thằn lằn đuôi tròn, thằn lằn mun, … 

Thời gian mở cửa của là từ 7h sáng đến 19h tối. Giá vé tham quan nơi này là: 

• Trẻ em 10 nghìn đồng 
• Sinh viên 20 nghìn đồng
• Người lớn 60 nghìn đồng 

Giá chưa bao gồm các hoạt động vui chơi cũng như các chi phí khác.

Đỉnh Thánh Giá

Nơi này còn có một cái tên gọi khác là “nóc nhà Côn Đảo”, nơi này sẽ thu hút được rất nhiều phượt thủ cũng như các bạn có sở thích leo núi. 

Kinh nghiệm du lịch Côn Đảo tự túc là cần thiết nếu như các bạn muốn đi đến nơi này vì đường đi bị sương mù phủ rất nhiều và đường sẽ trơn trượt vào những ngày mưa.

Ngọn núi này cao 577 mét so với mực nước biển, và có diện tích khoảng hơn 2.000 mét vuông. Một khi đã lên đến được đỉnh rồi, thì các bạn sẽ phải trầm trồ vì khung cảnh trời đất kết hợp với biển bạt ngàn cùng làn sương mờ mờ ảo diệu như trong phim.

Các bạn có thể di chuyển bằng taxi hoặc đi xe máy để đến được chân Đỉnh Thánh Giá chỉ cách trung tâm khoảng 3 kilomet. Và đi bộ theo con đường rừng để có thể lên đến đỉnh, chắc chắn đây sẽ là một trải nghiệm khó quên.

Những món ăn hấp dẫn có một không hai tại Côn Đảo

Sau khi tìm hiểu về những địa điểm du lịch và kinh nghiệm du lịch Côn Đảo tự túc tại đó rồi, thì sau đây hãy đến với danh sách những món ăn mà các bạn nên thử khi đến đây nào:

• Ốc Vú nàng 
• Ốc tai tượng 
• Cháo hàu
• Cua mặt trăng 
• Tôm hùm đỏ
• Gỏi cá mập
• Trùng biển (sá sùng)
• Cá thu một nắng
• Mắm nhum

Trên đây là những kinh nghiệm du lịch Côn Đảo tự túc mà unonoteband.com đã tổng hợp lại cho các bạn. Hãy lưu lại những địa điểm cũng như món ăn hấp dẫn tại đây và lên kế hoạch du lịch đến Côn Đảo ngay nếu như bạn có hứng thú với nơi này nhé!

Hãy cùng đọc qua bài viết ngày hôm nay nếu như các bạn vẫn chưa biết được mình nên đến Sapa mùa nào đẹp nhất trong năm. Chúng tôi sẽ giúp cho các bạn hiểu thêm về Sapa vào các mùa khác nhau.

Chắc hẳn các bạn, đặc biệt là những ai đam mê du lịch, thích đi đây đi đó đã không quá xa lạ với Sapa – một địa điểm du lịch nổi tiếng nước ta rồi nhỉ. “Đến Sapa mùa nào đẹp nhất” là câu hỏi mà chúng tôi nhận được rất nhiều đến từ các bạn ở khắp mọi miền đất nước.

Vì vậy, trong Tin tức mới nhất ngày hôm nay, unonoteband.com sẽ giải đáp câu hỏi mà các bạn vẫn hay băn khoăn. Đặc biệt là dành cho những ai sắp có chuyến đi du lịch tại vùng đất có một không hai tại Việt Nam này.

Đôi nét về Sapa

Thuộc tỉnh Lào Cai, Việt Nam, và cách trung tâm TP.Lào Cai khoảng 38 kilomet, Sapa mang nhiều đặc điểm của một vùng khí hậu ôn đới, nhiệt độ nơi này tương đối thấp. Nằm trong khoảng từ 15 đến 18 độ C và trên độ cao khoảng 1.500 đến 1.800 mét so với mực nước biển.

Vì những điểm đặc biệt này mà Sapa đã trở nên thu hút khách du lịch hơn cả trong và ngoài nước. Nơi đây được Mẹ thiên nhiên ban tặng cho những đồi núi cao lớn hùng vĩ kết hợp với những tầng mây ở trên cao tạo nên một phong cảnh hữu tình mà ít nơi nào có được.

Đặc biệt hơn đó là nơi này có thị trấn Sapa, nơi mà lúc nào cũng tràn ngập trong làn sương mờ và mây mù ảo ma. Kết hợp với nhiệt độ khí hậu quanh năm, thì đây chắc chắn là một nơi đáng để các bạn bỏ tiền ra đi du lịch.

Ngoài ra, khi đến đây, các bạn còn có thể được chiêm ngưỡng những cánh đồng ruộng bậc thang được xếp từng lớp. Đứng từ trên cao nhìn xuống để có thể chiêm ngưỡng được vẻ đẹp hùng vĩ của đất nước Việt Nam.

Đi đến Sapa mùa nào đẹp nhất?

Để đến Sapa mùa nào đẹp nhất thì mỗi mùa, nơi này sẽ đều mang trong mình một vẻ đẹp độc đáo khác nhau. Nếu có thể, các bạn nên lựa chọn đi vào khoảng thời gian nào vắng nhất để có thể trải nghiệm được hết vẻ đẹp hùng vĩ tại Sapa.

Mùa xuân tháng 2 đến tháng 5

Đây là thời điểm phù hợp dành cho các bạn thắc mắc không biết đi đến Sapa mùa nào đẹp nhất trong năm. Vào thời gian này, thời tiết ở Sapa tương đối dễ chịu, mát mẻ, sáng thì se se lạnh, trưa thì nắng ấm, tối thì mát lạnh và khô ráo.

Mùa xuân là lúc rất nhiều người lựa chọn đi du lịch Sapa, bên cạnh đó vào mùa xuân thì những cánh rừng hoa mai, hoa đào cũng bắt đầu nở tràn ngập. Kết hợp với các con đường quanh co và đồi núi trập trùng tại đó tạo nên một khung cảnh vô cùng hữu tình của vùng núi Tây Bắc.

Đặc biệt hơn, vào tháng 4 và tháng 5 là lúc mà người dân ở đây bắt đầu reo mạ, cấy lúa. Các bạn sẽ được nhìn thấy những cánh đồng ruộng bậc thang rộng mênh mông.

Mùa hè từ tháng 6 đến tháng 8

Tháng 6 chính là bắt đầu vào mùa mận tại Sapa, những quả mận đỏ căng, mọng nước, vị vừa ngọt vừa chua đem lại một cảm giác sướng tê người. Thật đúng là một loại trái cây để giải nhiệt vào mùa hè đúng không nào? 

Bên cạnh đó, khí hậu tại nơi này không nóng giống như ở những nơi khác mà còn rất mát mẻ và dễ chịu nữa. Vì vậy Sapa là một nơi hoàn hảo nếu như các bạn muốn tìm một nơi nào để tránh nóng.

Đặc biệt hơn, từ khoảng tháng 6 đến cuối tháng 7 trở đi, Sapa sẽ bước vào mùa lúa mới, tô điểm thêm cho bức tranh màu xanh toàn cảnh của nơi này. 

Mùa thu tháng 9 đến tháng 11

Mùa thu sẽ là mùa dễ chịu nhất nếu như các bạn chưa biết nên đến Sapa mùa nào đẹp nhất. Bởi vì khoảng thời gian này không có cái nóng của mùa hè hoặc là cái lạnh của mùa đông, mùa thu ở nơi này đem lại cho người ta cảm giác thanh bình, tươi mới lạ thường.

Vào mùa thu, những đồng lúa ruộng bậc thang sẽ chuyển dần sang màu vàng ươm nhìn rất nổi bật trên nền xanh lá của đồi núi. Bên cạnh đó, đây là mùa thu hoạch lúa, nếu như các bạn muốn nhìn thấy cảnh người nông dân thu hoạch trên ruộng bậc thang, thì hãy đến đây ngay vào mùa thu.

Đến khoảng tháng 11 trở đi thì nơi đây sẽ sắp vào mùa đông nên thời tiết sẽ có thêm phần nào đó se lạnh hơn. Và Sapa sẽ bắt đầu xuất hiện nhiều sương mù hơn, bao trùm cả một vùng đất rộng lớn này tạo nên một khung cảnh tưởng chừng như chỉ có ở trên phim.

Mùa đông từ tháng 12 đến tháng 2 năm kế tiếp

Mùa đông là thời điểm khí hậu tại Sapa trở lạnh nhất trong năm, thậm chí có một số nơi xuống âm độ C và có hiện tượng tuyết rơi. Nếu như các bạn muốn cảm nhận được cái lạnh của nơi này và chưa biết nên đến Sapa mùa nào đẹp nhất thì mùa đông là phù hợp dành cho bạn.

Khi đi du lịch vào thời điểm này, các bạn hãy cẩn thận trang bị cho mình đầy đủ áo khoác và các món đồ khác để giữ ấm cho cơ thể. Bên cạnh đó, các bạn cũng sẽ được chứng kiến Sapa khoác lên trên mình một tấm áo màu trắng, khác với màu xanh lá thường thấy vào những mùa khác.

Như vậy là thông qua bài viết ngày hôm nay, unonoteband.com đã giúp cho các bạn xác định được rằng mình nên đến Sapa mùa nào đẹp nhất trong năm. Mỗi mùa nơi này đều mang một vẻ đẹp riêng và còn tùy vào thời gian rảnh của các bạn mà hãy chọn được thời điểm du lịch phù hợp.

Những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Khánh Hòa ngày càng trở nên cuốn hút và được nhiều khách du lịch ghé thăm hơn. Chắc hẳn các tín đồ du lịch đã không quá xa lạ với những địa điểm mà chúng tôi sắp đưa ra sau đây

Với khí hậu ôn hòa kết hợp với những bãi biển xanh ngát cùng với những bờ cát trải dài vô tận. Những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Khánh Hòa hứa hẹn sẽ đem lại cho các bạn những trải nghiệm tuyệt vời mà ít nơi nào có thể có được.

Sau đây trong chủ đề Tin tức mỗi ngày, unonoteband.com sẽ điểm qua danh sách những địa điểm du lịch thu hút nhiều khách tại Khánh Hòa giúp các bạn dễ dàng lựa chọn khi đến đây. Hãy cùng tham khảo và lưu lại để sau này có dịp ghé thăm.

Những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Khánh Hòa bạn nên ghé thăm

Khánh Hòa thường được nhiều người, đặc biệt là các bạn có sở thích đi du lịch biết đến như một thành phố rất phát triển về du lịch. Mỗi địa điểm đều mang trong mình một vẻ đẹp và chúng đều thu hút khách ghé thăm theo mỗi cách khác nhau.

Vinpearl Nha Trang

Một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Khánh Hòa không thể không nói đến đó là Vinpearl Nha Trang. Địa điểm này được xây dựng ngay trên đảo Hòn Tre nằm giữa biển và có đầy đủ các dịch vụ giải trí, vui chơi, ăn uống, nghỉ dưỡng, … 

Tại đây bao gồm có các khu giải trí như sau:

• VinWonders là công viên giải trí có tổng diện tích lên đến hơn 50 héc ta và có nhiều trò chơi cũng như hoạt động giải trí hấp dẫn.

• Bãi lặn Vinpearl Diving Club với tổng diện tích lên đến 36 nghìn mét vuông giúp các bạn có sở thích lặn thỏa mãn đam mê của mình. Ngoài ra, tại đây còn có các dịch vụ như là lướt ván, chèo thuyền kayak, … 

• Sân Golf Vinpearl Golf với 18 hố tiêu chuẩn đạt chất lượng quốc tế là nơi thu hút được nhiều người yêu thích bộ môn thể thao này.

Đảo Robinson

Một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Khánh Hòa độc đáo có một không hai đó là đảo Robinson. Đây được xem như là bãi biển nổi tiếng và đẹp nhất Khánh Hòa, khi đến đây, các bạn sẽ được tận hưởng làn nước biển trong xanh với bãi cát trắng mịn.

Ngoài ra còn có cơ hội được thưởng thức những món ăn trên biển, các dịch vụ chèo thuyền kayak, tắm biển, … 

Viện Hải Dương Học

Viện Hải Dương Học Nha Trang có diện tích khoảng hơn 20 héc ta được xây dựng từ năm 1923 bởi người Pháp và nằm tại số 1 Cầu Đá, TP.Nha Trang. Vì nơi này nằm gần với vùng biển nên sẽ rất thuận lợi cho việc nghiên cứu các sinh vật biển cũng như các yếu tố khác.

Tại đây, các bạn cũng sẽ được xem bảo tàng chứa hơn 20 nghìn mẫu vật và hơn 4 nghìn mẫu sinh vật. Đặc biệt nhất tại đây có trưng bày một bộ xương cá voi với chiều cao hơn 3 mét và chiều dài khoảng 26 mét.

Tháp bà Ponagar Nha Trang

Tháp bà Ponagar là một công trình kiến trúc của tộc người Chăm khi xưa và là một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Khánh Hòa lâu đời. Các bạn có thể dễ dàng đi đến nơi này từ trung tâm thành phố vì chúng cách chỉ có 2 kilomet mà thôi.

Bên cạnh đó, cảnh quan thiên nhiên xung quanh di tích lịch sử này vô cùng đẹp do nơi đây nằm trên đồi Cù Lao và có nhiều cây cối. 

Hòn Chồng – Hòn Vợ

Các bạn sẽ phải trầm trồ ngạc nhiên khi đến thăm nơi này, những khối đá xếp chồng lên nhau với nhiều hình thù và chạy từ trên bờ xuống dưới biển tạo nên một Hòn Chồng độc lạ. Còn Hòn Vợ thì nằm ở phía Đông bao gồm có những nhóm đá khác nhỏ hơn một chút.

Khi đến địa điểm này, các bạn sẽ có thể ngắm cảnh thành phố cũng như biển cả xung quanh để cảm nhận được sự thoáng đãng.

Suối khoáng Tháp Bà

Đây là một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Khánh Hòa độc lạ giúp cho các bạn chăm sóc sức khỏe và thư giãn đầu óc giữa rừng cây xanh. Đến đây các bạn sẽ được tắm bùn khoáng Silic cũng như nước khoáng nóng rất tốt cho sức khỏe và cũng như cho da.

Địa điểm này có địa chỉ ở số 438 Ngô Đến, Ngọc Hiệp, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Bình Ba

Một điểm du lịch mới nổi gần đây tại Khánh Hòa, khi đến đây các bạn sẽ có cơ hội được thưởng thức rất nhiều loại hải sản tươi ngon, đặc biệt là tôm hùm bởi vì nơi này được nhiều người gọi là “quốc đảo tôm hùm”.

Từ đây, các bạn có thể nhìn thấy được những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Khánh Hòa khác như là Hòn Rùa, … và được ngâm mình dưới làn nước biển mát rượi tại bãi biển.

Bãi biển Dốc Lết

Điểm đặc biệt của bãi biển này đó là những hàng dương xanh bên bờ cùng với bãi cát trắng trải dài. Nếu như các bạn là một người thích tắm biển, nghỉ mát thì đừng bỏ qua nơi này khi đến Khánh Hòa.

Vào khoảng thời gian trước, nếu như các bạn phải đi qua những con dốc cát để đến được nơi này. Tuy nhiên thì gần đây những con dốc này đã dần được san phẳng để phục vụ việc đi lại dễ dàng hơn.

Chùa Từ Vân

Chùa Từ Vân đặc biệt không nơi nào có vì đây là ngôi chùa được xây dựng từ hàng triệu chiếc vỏ ốc, san hô, … Nơi này sẽ đem lại cho các bạn cảm giác thanh bình, yên ả, giúp đầu óc được thanh lọc.

Đặc biệt nhất tại đây phải kể đến công trình Tháp Bảo Tích độc lạ, sở hữu 49 tháp nhỏ nằm bên ngoài. Bên trong mỗi tháp đều được đặt một bức tượng Phật khác nhau.

Điệp Sơn

Điệp Sơn nằm cuối cùng trong danh sách những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Khánh Hòa, nơi đây thu hút khách du lịch bởi vẻ đẹp hoang sơ. Bên cạnh đó, nơi đây còn có một điểm đặc biệt đó là con đường mòn giữa biển.

Con đường này sẽ đem lại cho các bạn cảm giác mới lạ và thích thú, theo nhiều người thì thời điểm mà nước rút vào buổi chiều là từ ngày 1-15 âm lịch. Còn nước rút vào buổi sáng thì từ ngày 15 đến cuối tháng âm lịch.

Như vậy là trên đây, unonoteband.com đã đem lại cho các bạn danh sách top 10 những địa điểm du lịch nổi tiếng ở Khánh Hòa mà các bạn nên ghé đến một lần. Hy vọng bài viết có thể giúp ích cho các bạn trong việc tìm kiếm địa điểm vui chơi tại Khánh Hòa.

Tùy theo sở thích cá nhân của các bạn mà lựa chọn nên đi du lịch theo tour hay tự túc. Bởi vì mỗi kiểu du lịch đều sẽ mang lại những lợi ích cũng như những hạn chế riêng.

Lập một kế hoạch du lịch đòi hỏi rất nhiều quyết định cần phải đưa ra, đi đến những nơi nào, làm gì ở đó, tiết kiệm bao nhiêu tiền mới đủ, … Một câu hỏi quan trọng khác mà bạn không nên bỏ qua và tự hỏi mình đó là “Nên đi du lịch theo tour hay tự túc?”

Mỗi người đều có sở thích đi du lịch theo nhiều phong cách khác nhau, và những lý do khác nhau, có thể là để thư giãn thoải mái, để phiêu lưu và mạo hiểm, hoặc để tìm hiểu văn hóa và trải nghiệm mới. Vì vậy trong bài viết tin tức mới nhất dưới đây, unonoteband.com sẽ giúp các bạn so sánh giữa du lịch theo tour và du lịch tự túc.

Nên đi du lịch theo tour hay tự túc là tốt nhất?

Cả hai sự lựa chọn đều có lợi thế và nó phụ thuộc vào phong cách du lịch của bạn, hoàn cảnh của chuyến đi và những gì bạn muốn đạt được từ chuyến đi này. Và tất nhiên, bạn luôn có thể kết hợp việc đặt một tour du lịch và đi du lịch tự túc.

Trước khi các bạn quyết định xem mình nên đi du lịch theo tour hay tự túc thì hãy tự hỏi bản thân mình những câu hỏi sau:

• Mục tiêu chính của bạn cho chuyến đi lần này là gì?
• Điều gì giúp bạn thư giãn? Điều gì tiếp thêm động lực cho bạn khi đi du lịch?
• Bạn sẽ đi đến những nơi nào?
• Các hoạt động gì mà bạn muốn làm tại điểm đến của mình?
• Bạn có thể học hỏi những gì từ chuyến đi này của mình?

Sau khi đã tìm được câu trả lời cho mình, thì xin mời các bạn đến với nội dung tiếp theo để so sánh giữa việc nên đi du lịch tour và tự túc.

Đi du lịch theo tour

Dưới đây sẽ là những ưu điểm của việc lựa chọn đi du lịch theo đoàn để giúp các bạn xác định rõ hơn rằng mình nên đi du lịch theo tour hay tự túc.

Gặp gỡ được nhiều người

Trong một chuyến du lịch theo tour, bạn được đảm bảo sẽ gặp gỡ được những người mới để đi chơi cùng và khám phá những địa điểm mới trong suốt chuyến đi. Các bạn sẽ được giới thiệu với những khách du lịch có cùng chí hướng từ những nơi khác nhau và sẽ gắn bó cùng nhau trong suốt thời gian đi du lịch.

Đây là một cách tuyệt vời để các bạn có thể kết bạn mới và tạo thêm những mối quan hệ, ngay cả đối với những người nhút nhát. Thêm vào đó, sẽ luôn có ai đó ở bên để chụp những bức ảnh tuyệt vời nhất cho bạn.

Cùng nhau thực hiện các hoạt động giải trí

Các bạn sẽ đi đến một điểm du lịch mới hoàn toàn và bạn sẽ không muốn bỏ lỡ tất cả những điểm tham quan và trải nghiệm tuyệt vời tại đó. Khi đi du lịch theo tour, các bạn sẽ được thực hiện các hoạt động giải trí, vui chơi cùng nhau và dễ dàng tìm được những người bạn mới hơn.

Không cần phải chọn chỗ ở và nhà hàng ăn uống

Bạn đã dành bao nhiêu giờ để lên mạng và tìm kiếm những khách sạn, homestay hoặc nhà nghỉ có hồ bơi với vị trí đẹp, giường thoải mái, nhân viên dễ thương và Wifi tốt? Đây hẳn là một quá trình tốn khá nhiều thời gian phải không?

Nếu như bạn còn băn khoăn không biết nên đi du lịch theo tour hay tự túc thì các công ty du lịch của bạn sẽ làm tất cả những điều này cho bạn nếu như bạn chọn đi tour. Khi đến nơi chỉ cần nhận phòng và không cần phải lo lắng về vấn đề nào.

An toàn hơn

Du lịch một mình ở một địa điểm xa lạ có thể hơi đáng sợ đối với một số người chưa có kinh nghiệm. Vì vậy đi theo tour thì các bạn sẽ không bị lạc ở một nơi xa lạ hoặc lang thang vào nhầm khu vực khác.

Không chỉ là sự an toàn về thể chất, việc đi theo đoàn còn có thể giúp bạn tránh được phiền phức khi gặp một số vấn đề về sức khỏe như bị cảm sốt hay bị ốm, … 

Có hướng dẫn viên du lịch

Mỗi chuyến tham quan theo tour đều sẽ có một hướng dẫn viên du lịch. Một người nào đó để tổ chức chuyến đi của bạn, để tối đa hóa sự an toàn, chăm sóc tất cả thành viên trong đoàn đảm bảo mọi thứ chạy trơn tru nhất có thể, để các bạn có thể tận hưởng chuyến đi.

Hướng dẫn viên du lịch là người có thể giải đáp tất cả các câu hỏi bạn muốn và có kiến thức chuyên sâu về khu vực đi du lịch, nơi bạn đang ở và giúp cho trải nghiệm đi du lịch được tốt hơn.

Đi du lịch một mình

Tương tự như trên, để giúp các bạn dễ dàng xác định rằng mình nên đi du lịch theo tour hay tự túc, thì chúng tôi xin đưa ra một vài ưu điểm của việc đi du lịch một mình.

Tự do hơn

Du lịch một mình tự túc sẽ giúp cho các bạn cảm thấy tự do hơn, thoải mái đi lại và có được những trải nghiệm mới mẻ. Các bạn có thể chọn đi đến nơi bạn muốn, bất cứ khi nào bạn muốn và thậm chí theo cách mà bạn muốn.

Bạn có thể tự do làm nhiều hay ít tùy theo ý thích của bản thân mình mà không sợ làm phiền hoặc ảnh hưởng đến người khác.

Tha hồ tận hưởng chuyến đi của mình

Nếu bạn là một người thích dành thời gian cho riêng mình thì đi du lịch tự túc là một lựa chọn vô cùng hợp lý. Các bạn có thể thoải mái đọc, viết, nghe podcast và khai thác bản thân nhiều hơn một chút, điều mà khi đi du lịch theo tour không dễ có được.

Rất có thể các bạn sẽ gặp được những người nào đó có cùng sở thích đi du lịch một mình tại khách sạn hoặc homestay, và từ đó có thể kết bạn với họ.

Thoải mái dựa vào ngân sách của bạn

Có lẽ bạn thích chi tiền cho các hoạt động và điểm tham quan hơn là thuê một chỗ ở sang trọng. Khi đi du lịch một mình, các bạn sẽ dễ dàng kiểm soát được số tiền của bạn đi đâu và có thể chi tiêu sao cho phù hợp.

Tạo ra những trải nghiệm khác biệt

Khi đi du lịch tự túc, bạn thường mở ra cho mình những trải nghiệm độc đáo hơn và các bạn sẽ không thể tạo lại trải nghiệm như vậy khi đi du lịch theo đoàn. Các bạn có thể tự do đi đến những nơi mình thích và tự mình tìm tòi học hỏi mọi thứ ở đó mà không phải theo khuôn khổ nào.

Ví dụ như các bạn có thể đến những nơi mình chưa từng đi bao giờ tại địa điểm du lịch đó, học hỏi những phong tục tập quán của người dân địa phương và có những trải nghiệm mới mẻ hơn bao giờ hết.

Như vậy là thông qua bài viết ngày hôm nay, unonoteband.com đã giúp cho các bạn so sánh giữa việc nên đi du lịch theo tour hay tự túc. Mỗi kiểu đi đều mang lại những lợi ích và hạn chế nhất định, các bạn hãy cân nhắc thật kỹ và lựa chọn hình thức đi du lịch phù hợp cho mình. 

Những kinh nghiệm đi du lịch mùa cao điểm là hết sức cần thiết khi bạn chuẩn bị đi du lịch nơi nào đó trong khoảng thời gian này. Vậy thì làm thế nào để trong mùa đông đúc thì vẫn có thể đi chơi một cách thoải mái?

Các kinh nghiệm khi đi du lịch mùa cao điểm sẽ có thể giúp bạn tránh xa đám đông và lên kế hoạch cho các hoạt động trong chuyến đi của mình. Lời khuyên chính của unonoteband.com đó là hãy tìm một hướng dẫn viên địa phương để giúp các bạn trong vấn đề này.

Mùa du lịch cao điểm có thể sẽ có thời tiết cực kỳ lý tưởng, nhưng giá tất cả mọi thứ từ vé máy bay đến khách sạn đều ở mức cao nhất trong mùa này và lượng khách cũng đông hơn. Vậy hãy cùng với chúng tôi điểm qua một vài tin tức về các kinh nghiệm nhỏ giúp cho chuyến du lịch của bạn trở nên dễ thở hơn nhé!

Mùa cao điểm là khi nào?

Yếu tố khí hậu có thể khác nhau đáng kể giữa các quốc gia và thường là giữa các vùng với nhau, vì vậy mùa cao điểm là sẽ không giống nhau ở mọi nơi. Theo đánh giá chung của chúng tôi thì mùa cao điểm là mùa hè tháng 6 đến tháng 8 và từ tháng 11 đến tháng 2.

Bên cạnh đó thì Lễ Giáng sinh và năm mới cũng là mùa cao điểm ở nhiều nơi trên thế giới. Ngoài ra thì các quốc gia hoặc khu vực cụ thể hoặc thậm chí các thành phố có thể có mùa cao điểm của riêng họ vì các lễ hội địa phương nổi tiếng, ngày lễ, sự kiện đặc biệt hoặc vi khí hậu.

Kinh nghiệm cần có khi đi du lịch mùa cao điểm

Kỳ nghỉ hè sắp đến gần và nếu bạn giống như nhiều gia đình, bạn sẽ có kế hoạch đi xa và thực hiện một chuyến du lịch. Vấn đề là nhiều người khác cũng sẽ giống như bạn và sẽ đổ xô đến cùng một điểm đến và điều này có thể gây rắc rối nếu như các bạn chưa có kinh nghiệm đi du lịch mùa cao điểm .

Nếu mùa cao điểm là thời gian duy nhất để gia đình bạn có kỳ nghỉ cần thiết, do hạn chế về công việc cũng như lịch học thì hãy tận dụng tối đa bằng cách làm theo những lời khuyên sau để có được trải nghiệm tốt nhất có thể.

Tìm kiếm những điểm đến ít du khách hơn

Kinh nghiệm đi du lịch mùa cao điểm đầu tiên đó là hãy chọn một địa điểm du lịch nào có ít du khách ghé đến. Ví dụ như khi đi du lịch trong thành phố nào đó, các bạn có thể chọn một nơi nào mà ít người biết đến so với các điểm đông du khách còn lại.

Các bạn sẽ vẫn có thể cảm nhận được hầu như cùng một loại thời tiết hoặc bãi biển, cây cối nhưng sẽ không có sự đông đúc.

Hãy dành cả buổi tối để vui chơi

Thay vì các chuyến đi trong ngày vào buổi sáng thì hãy xem xét đến thăm các điểm tham quan nổi tiếng vào buổi tối khi số lượng khách du lịch đã ít đi. Bạn cũng có thể đi đến các điểm tham quan ngay đúng giờ mở cửa vào buổi sáng ngày hôm sau.

Đây là một kinh nghiệm đi du lịch mùa cao điểm thật sự quan trọng dành cho các bạn đấy.

Chuẩn bị cho vấn đề nhiệt độ cao

Nếu như bạn đi du lịch mùa cao điểm vào mùa hè thì vấn đề nhiệt độ cao thật sự là một yếu tố cần phải quan tâm nhiều. Trời sẽ rất nóng và nếu thời trang của bạn không hợp lý thì sẽ rất khó chịu.

Các bạn có thể cân nhắc ghé vào những quán cà phê dọc đường đi hoặc mang sẵn cho mình một vài chai nước để có thể uống.

Tránh đám đông

Một cách đơn giản để bạn có thể đi du lịch mùa cao điểm mà vẫn có thể tránh được đám đông đó là lựa chọn đi sớm hoặc muộn vào mùa đó khi mọi người bắt đầu đi về nhà. Tuy nhiên thì cần phải xem xét rằng thời gian phù hợp để đi du lịch mà không làm ảnh hưởng đến công việc hoặc việc học.

Mùa cao điểm ảnh hưởng như thế nào đến giá vé máy bay?

Một trong các mối quan tâm hàng đầu khi đi du lịch mùa cao điểm đó là vấn đề giá vé máy bay. Giá vé máy bay thay đổi theo mùa, đặc biệt là vào mùa cao điểm với nhu cầu đi lại của nhiều người thì giá vé sẽ lên cao hơn rất nhiều.

Tuy nhiên thì giá vé máy bay không chỉ phụ thuộc vào mùa cao điểm mà còn là ở nơi khởi hành cũng như đích đến của các bạn. Sự khác biệt về giá trở nên đặc biệt rõ rệt khi bạn đi du lịch giữa các nơi cách xa điểm khởi hành.

Ví dụ, du khách Việt Nam muốn đến Úc du lịch sẽ phải trả ít hơn nhiều nếu họ đi du lịch vào tháng 1 so với tháng 7. Mặc dù tháng 6 là mùa đông của Úc và do đó là mùa thấp điểm nhưng đây lại là mùa cao điểm tại Việt Nam và nhiều người đi du lịch hơn nên giá vé thường cao hơn.

Như vậy là thông qua bài viết ngày hôm nay, unonoteband.com đã giúp cho các bạn tích lũy thêm được một số kinh nghiệm nhỏ khi đi du lịch mùa cao điểm. Điều quan trọng nhất là cố gắng tìm được một nơi ở cũng như các điểm du lịch và ăn uống có thể giúp bạn tránh xa đám đông xô bồ.

Chắc hẳn các bạn đều có suy nghĩ rằng là một bộ đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch là rất thừa thãi phải không? Vậy thì hãy đọc ngay bài viết sau đây để thay đổi suy nghĩ này đi nhé!

Đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch là những món đồ tưởng chừng như không cần thiết nhưng thực tế chúng lại đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Trường hợp xấu nhất đó là gặp bất kỳ vết thương nào trong chuyến đi của mình thì bộ sơ cứu sẽ phát huy tác dụng của mình.

Hôm nay, unonoteband.com sẽ đưa ra danh sách tổng hợp các vật dụng sơ cứu ý tế cần thiết để đặt vào trong hành lý của mình dành cho các bạn. Hãy cùng điểm qua chúng trong tin tức sau đây nào.

Cần có những gì trong bộ đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch?

Đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch của bạn nên có những thứ bạn cần để chăm sóc các bệnh nhẹ và chấn thương có thể không may gặp phải. Tuy nhiên, các bạn sẽ không cần phải đem cả tủ thuốc ở nhà của mình theo đâu.

Đầu tiên, hãy lấy một chiếc hộp nhỏ hoặc túi zip và dán nhãn rõ ràng, sau đó hãy chuẩn bị đầy đủ những thứ cần thiết trong danh sách sau đây mà chúng tôi sắp liệt kê ra.

Đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch cơ bản

Không có bộ sơ cứu khẩn cấp khi đi du lịch nào hoàn chỉnh nếu không có những thứ cơ bản sau:

• Khăn lau kháng khuẩn có thể hữu ích để làm sạch dụng cụ và tay.
• Nước rửa tay, trước khi chạm vào vết thương hãy sử dụng nước rửa tay có chứa ít nhất 60% cồn.
• Túi chườm lạnh tức thì, Những túi chườm dùng một lần này sẽ nhanh chóng lạnh đi để làm dịu vết sưng tấy, vết bầm tím hoặc vết bỏng nhẹ.
• Thuốc giảm đau như là Acetaminophen hoặc ibuprofen rất hữu ích cho những trường hợp đau đầu hoặc bong gân.
• Kéo để cắt băng, gạc hoặc mở gói thuốc.
• Bọc tự dính để có thể quấn đầu gối bị đau, mắt cá chân hoặc các vết thương khác.
• Nhiệt kế để kiểm tra nhiệt độ của cơ thể nếu như đang bị sốt và lau sạch bằng khăn lau kháng khuẩn khi bạn làm xong.
• Nhíp là công cụ cần thiết để loại bỏ các vết đốt, mảnh vụn, … 

Những vật dụng cần thiết cho các vấn đề về da

Các bạn hãy đặt những đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch này vào để đề phòng mắc các bệnh về da:

• Gel lô hội rất tốt cho da bị cháy nắng và da bị kích ứng.
• Thuốc mỡ kháng sinh bôi lên da trước khi dán băng lại.
• Thuốc sát trùng và khăn lau cách hoàn hảo để làm sạch bụi bẩn và vi trùng từ các vết thương nhỏ.
• Băng ở các cỡ nhỏ, vừa và lớn.
• Kem dưỡng da calamine, loại thuốc này có thể làm dịu cây thường xuân độc, phát ban và các tình trạng ngứa khác.
• Băng gạc giúp giữ miếng gạc cho những vết thương lớn hơn cần băng nhiều.
• Băng y tế.

Thuốc chữa các bệnh dạ dày khi đi du lịch

Đau bụng là một tình trạng rất khó chịu và không một ai muốn bị như vậy cả, đặc biệt là khi du lịch. Vì vậy một bộ đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch có thể giúp bạn đỡ lo lắng hơn về vấn đề này.

• Thuốc kháng axit, những thuốc này sẽ giải quyết chứng ợ nóng hoặc khó tiêu nhẹ.
• Thuốc chống tiêu chảy là giải pháp khắc phục nhanh chóng nếu bạn bị tiêu chảy khi đi du lịch.
• Thuốc nhuận tràng sẽ rất hữu ích nếu bạn thực sự buồn nôn, nhưng hãy cẩn thận vì chúng có thể gây tiêu chảy hoặc đau quặn thắt.
• Thuốc chống say xe, hãy giữ một vài viên trong bộ đồ nghề để đề phòng thậm chí khi bạn không bị say xe, lưu ý rằng một số có thể gây ra tình trạng buồn ngủ.

Bộ sơ cứu các vấn đề về hô hấp

Các bạn sẽ có thể gặp phải các vấn đề như là bị khịt mũi, hắt hơi hoặc bị ho. Vì vậy hãy đóng gói các loại thuốc sau đây vào bộ đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch của mình:

• Thuốc kháng histamine bởi vì Loratadine hoặc diphenhydramine có thể hữu ích trong trường hợp các bạn bị dị ứng theo mùa.
• Thuốc giảm cảm lạnh giúp giảm ngạt mũi, ho và đau đầu.
• Thuốc giảm cơn ho sẽ thuyên giảm tình trạng này và giúp bạn có thể nghỉ ngơi.
• Nước muối xịt mũi làm sạch lỗ mũi để giảm dị ứng và nghẹt mũi.

Và một điều quan trọng hơn hết khi đi du lịch hiện nay, đó chính là dù bạn đi bất cứ đâu, đi du lịch hay chỉ tham gia cuộc sống hàng ngày, hãy nhớ mang theo nước rửa tay và thêm khẩu trang để giảm nguy cơ lây lan COVID-19.

Sử dụng bộ đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch một cách an toàn

Khi đã chuẩn bị xong đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch thì hãy đảm bảo sử dụng chúng một cách an toàn.

• Tuân theo liều lượng và chú ý đến hướng dẫn sử dụng thuốc.
• Vứt bỏ đi những loại thuốc đã hết hạn sử dụng.
• Giữ thuốc theo toa và thuốc không kê đơn trong bao bì có nhãn ban đầu của chúng để bạn biết chúng là gì.
• Lập danh sách tất cả các loại thuốc trong túi hoặc ví của bạn.
• Nếu bạn có trẻ em đi cùng, hãy khóa hộp sơ cứu lại hoặc để xa tầm tay của chúng. Và không cho trẻ uống thuốc ho hoặc cảm lạnh mà không có sự chấp thuận của bác sĩ nhi đồng.
• Nếu như bạn bị chấn thương nghiêm trọng hoặc bị bệnh nặng, hãy đến những cơ sở ý tế ở gần đó nhất để được bác sĩ khám bệnh.

Như vậy là thông qua bài viết lần này, unonoteband.com đã liệt kê ra cho các bạn danh sách những đồ vật cần thiết phải có trong một bộ đồ sơ cứu y tế khi đi du lịch của mình. Nếu như các bạn có tiền sử bị các bệnh nào đó, thì hãy chuẩn bị các loại thuốc mà bác sĩ đã kê đơn để sử dụng khi cần thiết.

Những điều các bạn cần phải lưu ý khi đi du lịch một mình là gì? Hãy cùng theo dõi bài viết ngay sau đây để có thể nắm bắt được chúng nhé!

Cho dù bạn chưa gặp ai đó đặc biệt, đang đi công tác hay đơn giản chỉ cần thời gian ở một mình, thì những lưu ý khi đi du lịch một mình có thể hoàn toàn khác so với đi cùng với gia đinh, người thân hoặc bạn bè.

Thay vì các bạn sẽ ở nhà vì sợ đi du lịch một mình sẽ không vui thì tại sao hãy không thử cảm giác này, chắc chắn sẽ rất thú vị đấy. Dưới đây, unonoteband.com sẽ đem lại cho các bạn tin tức về 10 mẹo để có một chuyến du lịch một mình hoàn hảo.

Top 10 mẹo cần lưu ý khi đi du lịch một mình

Sau đây sẽ là 10 mẹo nhỏ mà chúng tôi liệt kê ra dành cho các bạn. Hãy xem thật kỹ các lưu ý khi đi du lịch một mình này để có thể có một chuyến đi trọn vẹn.

Tìm hiểu về điểm đến

Lưu ý khi đi du lịch một mình đầu tiên đó chính là tìm hiểu về nơi mà mình sắp đặt chân đến. Một địa điểm du lịch tuyệt vời là một địa điểm được xem là an toàn nhất, đặc biệt là đối với những người lần đầu tiên đi du lịch một mình.

Do đó, trước khi bạn đặt chuyến bay đi đến nơi đó, hãy tìm hiểu xem có bất kỳ mối lo ngại nào về an toàn cho điểm đến bạn đã chọn hay không. Các mối đe dọa tiềm ẩn đối với an toàn cá nhân có thể xuất hiện các hình thức khác nhau.

Bạn cũng cần biết liệu điểm đến đó có phải là điểm nóng về tội phạm hoặc lừa đảo khách du lịch hay không. Các bạn có thể nghiên cứu trên các trang hướng dẫn du lịch, blog, trang tin tức hoặc có thể tham khảo từ những người đã đến đó.

Chọn chỗ ở cẩn thận

Là một du khách đi du lịch một mình, tôi không thể nhấn mạnh tầm quan trọng của bước này. Một lần nữa, bạn cần phải thực hiện các lưu ý khi đi du lịch một mình liên quan đến việc nghiên cứu.

Khách sạn cần nằm trong khu vực tốt và gần các phương tiện giao thông hoặc các tiện ích khác nhất có thể. Các bạn có thể đọc những đánh giá của khách du lịch trên các trang chẳng hạn như là TripAdvisor hoặc Booking.com, … 

Đặc biệt hãy cảnh giác cẩn thận với những nơi giá quá rẻ bởi vì thường có một lý do nào đó chúng mới có mức giá như vậy.

Chia sẻ hành trình của bạn với ai đó ở nhà

Trước khi bạn khởi hành, hãy cung cấp cho bạn bè hoặc thành viên trong gia đình về thông tin của chuyến đi của mình vã hãy giữ liên lạc với họ trong khi bạn đang đi du lịch. Các bạn có thể đăng thông tin cập nhật trên các trang mạng xã hội và nhắn tin để chia sẻ hành trình với gia đình và bạn bè.

Thư giãn trong các bữa ăn

Các bữa ăn trong ngày cũng có thể là thời điểm tốt để thư giãn và thưởng thức các món ngon tại đó. Các bạn có thể bắt chuyện với người phục vụ hoặc người pha chế, bữa ăn của bạn cũng có thể là thời điểm tốt để ngồi và suy ngẫm.

Có thể bạn sẽ sử dụng thời gian để lập kế hoạch cho phần còn lại trong ngày của mình, cập nhật email nếu nơi đó có wifi miễn phí hoặc đọc sách chẳng hạn. 

Nếu không muốn trông lạc lõng, bạn có thể cân nhắc đến một quán cà phê nơi có đông đúc khách hàng và cũng đang tìm kiếm thời gian nghỉ ngơi.

Bắt đầu ngày mới thật sớm

Lưu ý khi đi du lịch một mình thì các bạn hãy bắt đầu ngày mới của mình thật sớm, chứ đừng nên ở trong phòng khách sạn và ngủ. Các bạn sẽ có rất nhiều cơ hội để ngắm bình minh hoặc ngắm cảnh một mình.

Dậy sớm cũng giúp bạn dễ dàng tránh khỏi đám đông tại các điểm tham quan nổi tiếng nữa.

Hãy học một ít ngôn ngữ địa phương

Khả năng giao tiếp với người dân địa phương không chỉ làm cho chuyến du lịch trở nên phong phú hơn mà còn có thể giúp bạn giữ an toàn. Điều này đặc biệt quan trọng nếu như địa điểm bạn đến là ở nước ngoài và không có nhiều khách du lịch giống như mình.

Cố gắng hòa nhập

Một lưu ý khi đi du lịch một mình nữa đó là hãy cố gắng hòa nhập nhiều nhất có thể. Hãy tôn trọng các nền văn hóa địa phương bằng cách ăn mặc phù hợp.

Hãy cố gắng không đi bộ trên đường và cứ nhìn chằm chằm vào bản đồ. Thay vào đó, hãy tự do lang thang hoặc sử dụng bản đồ trên điện thoại để xem đường đi.

Đừng bao giờ cho người lạ biết bạn đi du lịch một mình

Đừng biến mình thành mục tiêu và chia sẻ quá mức với người lạ, trong những năm qua, ở nhiều nơi khác nhau, nhiều người đã bị kẻ xấu lợi dụng điều này khi đi du lịch một mình và lừa đảo.

Khi ai đó hỏi bạn câu hỏi như vậy, hãy trả lời rằng mình sẽ gặp bạn bè hoặc là đang đi gặp đối tác. Ngoài ra, các nhân viên khách sạn, những người biết rằng bạn đang đi du lịch một mình có thể giúp đỡ bạn, họ có thể sẽ chia sẻ cho bạn những khu vực nào cần nên tránh.

Đừng nhẹ dạ cả tin

Hành trình của bạn sẽ có thể giúp cho bạn gặp gỡ và làm quen được những người bạn mới. Tuy nhiên lưu ý khi đi du lịch một mình là đừng bao giờ quá nhẹ dạ cả tin người khác khi chỉ mới gặp.

Bạn có thể sẽ gặp ai đó trong quán bar, nhà hàng hoặc trong một chuyến tham quan và họ đề nghị gặp lại sau buổi tối hôm đó. Nhưng đừng đồng ý vội vàng hoặc đi đến một địa điểm vắng vẻ nào đó, mà thay vào đó hãy đề xuất gặp mặt ở một nơi công cộng, nơi sẽ có những người khác xung quanh.

Chụp nhiều bức ảnh kỷ niệm

Lưu ý khi đi du lịch cuối cùng mà chúng tôi muốn nói với các bạn đó là hãy chụp lại những bức ảnh ở nơi mà mình đến để làm kỷ niệm. Với điện thoại thông minh và các điểm phát sóng Wifi miễn phí, việc chụp ảnh checkin sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Bằng cách chia sẻ tức thì các bức ảnh của bạn trên phương tiện truyền thông xã hội, bạn bè và những người thân của bạn sẽ biết được rằng bạn đang ở đâu.

Trên đây là top 10 lưu ý khi đi du lịch một mình mà unonoteband.com đem đến cho mọi người. Hãy lưu lại để có thể áp dụng chúng vào và có một chuyến du lịch một mình thật tuyệt vời.

Đồ dùng cần thiết khi đi du lịch ngoài quần áo ra thì còn rất nhiều vật dụng khác. Hãy lưu lại danh sách đồ dùng ngay sau đây để có thể chuẩn bị thật tốt cho chuyến du lịch của mình nhé!

Cho dù đây là chuyến đi du lịch đầu tiên trong đời của bạn hoặc là chuyến đi thứ mấy đi chăng nữa, việc lập ra một danh sách đồ dùng cần thiết khi đi du lịch là vô cùng quan trọng. Tuy vậy, việc biết được mình phải chuẩn bị những gì để đi du lịch có thể rất khó khăn.

Vì thế trong tin tức mới nhất ngày hôm nay, unonoteband.com đã tổng hợp lại cho các bạn top 10 vật dụng cần thiết khi đi du lịch phải đem theo. Các bạn có thể sẽ nghĩ rằng những vật dụng này thật không cần thiết, tuy nhiên thì đến một lúc nào đó chúng sẽ giúp ích cho các bạn đấy.

Top 8 đồ dùng cần thiết khi đi du lịch cần chuẩn bị

Bên cạnh những vật dụng thiết yếu như là quần áo, đồ trang điểm, … thì ngoài ra, còn phải chuẩn bị những đồ dùng cần thiết khi đi du lịch khác để giúp cho chuyến đi của mình diễn ra suôn sẻ và không gặp bất kỳ trắc trở nào.

Tai nghe

Một bộ tai nghe phù hợp với sở thích chắc chắn là một món đồ dùng cần thiết khi đi du lịch đáng để các bạn đầu tư vào. Cho dù bạn muốn nghe album yêu thích của mình hay nghe một số podcast thông tin thì tai nghe luôn là điều cần thiết.

Đặc biệt hơn, các bạn có thể sử dụng những loại tai nghe không dây để tiện lợi hơn. Một số hãng tai nghe để mang khi đi du lịch tốt mà các bạn có thể tham khảo sở hữu như là BOSE, Sony, Sennheiser, … hoặc nếu các bạn thích sự nhỏ gọn thì Airpods hoặc Galaxy Buds là sự lựa chọn tuyệt vời.

Gối ngủ du lịch

Chắc hẳn nhiều bạn sẽ có suy nghĩ rằng vật dụng này là không cần thiết, vậy thì tại sao không thử một lần xem sao? Chắc chắn các bạn sẽ thay đổi suy nghĩ của mình đấy.

Gối ngủ là một món đồ dùng cần thiết khi đi du lịch giúp ích rất nhiều Thay vì vặn vẹo cố gắng tìm một vị trí thoải mái cho phép bạn ngủ thì một chiếc gối hơi du lịch sẽ giúp bạn có thể ngồi thẳng và ngủ một cách thoải mái.

Thiết bị sạc dự phòng

Đây chắc chắn là một bộ đồ dùng cần thiết khi đi du lịch không thể không có mỗi khi đi xa rồi. Các thiết bị di động như các máy Android, iPhone hoặc các máy tính bảng có lượng pin khiêm tốn chắc chắn sẽ không đủ dùng trong một ngày, vì vậy đem theo một bộ sạc dự phòng chắc chắn sẽ giải quyết được vấn đề này.

Hiện nay có nhiều loại pin dự phòng với các kích cỡ và dung lượng khác nhau, loại nhỏ hơn thì chỉ có khả năng sạc một điện thoại đến khoảng 50% dung lượng pin. Trong khi loại lớn hơn có thể sạc điện thoại lên đến đầy pin và sử dụng được khoảng 2 lần.

Bộ chuyển đổi phích cắm đa năng

Mua bộ chuyển đổi phích cắm phù hợp cho chuyến đi của bạn có thể khá khó khăn, đặc biệt nếu như các bạn có kế hoạch đi du lịch qua nhiều quốc gia chẳng hạn. 

Các thiết bị này chiếm khá nhiều chỗ trong hành lý của bạn và có thể gây khó chịu khi mang theo nếu bạn chỉ sử dụng chúng trong một thời gian ngắn.

Vì vậy đồ dùng cần thiết khi đi du lịch tiếp theo đó là một bộ chuyển đổi phích cắm đa năng sẽ giúp ích cho các bạn rất nhiều và chúng sẽ có thể được sử dụng ở mọi nơi.

Các bạn chắc chắn nên mua vật dụng này, đặc biệt nếu bạn là người thường xuyên đi du lịch vì chúng có thể được sử dụng nhiều lần.

Các túi đóng gói

Một đồ dùng cần thiết khi đi du lịch khác mà chúng tôi muốn giới thiệu đến cho các bạn đó là các túi đóng gói. Các vật dụng này sẽ giúp cho các bạn sắp xếp quần áo, mỹ phẩm cũng như các vật dụng khác của mình để tiết kiệm không gian và luôn giữ ở trạng thái ngăn nắp.

Những vật dụng này đặc biệt hữu ích nếu bạn chọn mang theo balo trong chuyến đi của mình giúp tiết kiệm việc phải lôi mọi thứ ra khỏi túi để tìm thứ bạn cần. Hoặc bạn có thể sử dụng chúng để chứa quần áo bẩn của mình.

Một bộ sơ cứu

Các bạn sẽ ước rằng mình sẽ không phải sử dụng vật dùng này trong kỳ nghỉ của mình, nhưng tốt nhất các bạn nên đem theo để phòng thân. Hãy đem theo một bộ sơ cứu nhỏ bao gồm một số thứ cơ bản như miếng dán, thuốc sát trùng và thuốc giảm đau.

Nếu bạn sắp đến một nơi nóng nực và có nhiều muỗi, hãy chắc chắn rằng mang theo một số loại thuốc chống muỗi và kem làm dịu cho những vết cắn khó chịu đó. Các bạn cũng có thể đem theo thuốc nhỏ mắt bôi trơn, thuốc làm dịu vết bỏng hoặc thuốc nhỏ mắt.

Bình nước tái sử dụng

Theo ý kiến của chúng tôi rằng mọi người nên mang theo một trong những thứ này khi mà cả thế giới đang nỗ lực trong việc giảm thiểu việc sử dụng chai nhựa dùng một lần. Vì vậy bình nước tái sử dụng là một đồ dùng cần thiết khi đi du lịch.

Cho dù bạn đang ở sân bay, dành cả ngày để đi bộ ngoài phố hay khám phá những nơi khác nhau trong chuyến du lịch của mình thì điều quan trọng là luôn phải mang theo bình nước và uống đầy đủ nước.

Túi đeo chéo nhỏ

Một túi đeo chéo nhỏ có thể không phải là phụ kiện thời trang nhất, nhưng chúng sẽ giúp cho bạn giữ những vật có giá trị như hộ chiếu, tiền, … gần cơ thể và tránh được những bàn tay tò mò.

Vật dụng này cũng giúp bạn dễ dàng hơn để bạn có một nơi đặt tất cả những vật quan trọng nhất của mình và có thể lấy ra dễ dàng. 

Như vậy là thông qua bài viết trên đây, unonoteband.com đã liệt kê ra danh sách top 8 đồ dùng cần thiết khi đi du lịch mà các bạn nên chuẩn bị và đặt vào trong hành lý của mình. Bởi vì đến một lúc nào đó, các bạn sẽ thấy được chúng thật sự hữu dụng như thế nào.

Vận chuyển đàn piano thật không phải là một vấn đề dễ dàng gì. Như bất kỳ ai đã từng làm rồi sẽ hiểu được quá trình vận chuyển này sẽ đòi hỏi một số nhân lực và sự chuẩn bị nghiêm túc thật sự nếu như không muốn để lại hậu quả.

Thậm chí hiện nay đã có rất nhiều những công ty thành lập ra với mục đích phục vụ cho nhu cầu vận chuyển đàn piano và tạo ra một thị trường riêng. Hiện nay những cây đàn piano thường nặng từ 300 đến 1.000 pound (136 đến khoảng 454kg) và có khi còn hơn thế nữa.

Nếu bạn chỉ có một mình thì chắc chắn bạn nên thuê một công ty chuyên nghiệp có kinh nghiệm di chuyển piano để thực hiện công việc này. Vậy thì trong bài viết tin tức mới nhất sau đây hãy cùng với unonoteband.com tìm hiểu xem làm sao để có thể vận chuyển được một chiếc đàn piano an toàn nhất.

Các bước để vận chuyển đàn piano an toàn

Đối với nhiều người thì một chiếc đàn piano là vật có giá trị và đắt tiền nhất trong nhà, giá thành của một chiếc đàn piano chất lượng tốt hiện nay là khá cao. Vì vậy, chúng phải được xử lý một cách cẩn thận nhất

Trước khi cố gắng tự mình làm, bạn có thể cân nhắc việc thuê dịch vụ vận chuyển đàn piano chuyên nghiệp để thực hiện công việc đó. Đặc biệt nếu như bạn cần di chuyển chúng xuống cầu thang, vào thang máy hoặc qua một không gian hẹp.

Nhờ sự giúp đỡ từ người khác

Hãy nhớ rằng, đàn piano không chỉ nặng mà còn rất khó để vận chuyển. Phần chân của chúng gánh toàn bộ trọng lượng ở nửa trên và có thể rất dễ gãy, vì vậy bạn sẽ cần thêm một vài người để có thể trợ giúp mình.

Cần ít nhất là bốn người để có thể vận chuyển đàn piano cỡ trung bình, nếu như đàn quá to thì sẽ cần nhiều hơn đấy. Các bạn có thể nhờ sự giúp đỡ từ bạn bè, gia đình và sắp xếp thời gian làm sao để phù hợp dành cho họ.

Và hãy trả công cho họ bằng những thứ gì đó xứng đáng ngay cả khi họ không đòi hỏi hoặc không cần để trả ơn vì đã giúp đỡ mình.

Chuẩn bị những thiết bị phù hợp để vận chuyển

Thuê hoặc mua dây đai chịu lực tốt sẽ giúp giữ khi vận chuyển đàn piano tốt hơn. Bạn có thể sẽ cần một thiết bị giàn giáo để ở kê ở dưới chân (hay còn gọi là furniture dolly) đàn để có thể hỗ trợ chịu trọng lượng của cây đàn.

Dây đai cũng có thể được sử dụng để cố định đàn piano vào giàn giáo này và di chuyển chúng đến xe tải. 

Các bạn có thể nói chuyện với đại lý cho thuê xe tải chuyển nhà hoặc trung tâm cung cấp dịch vụ chuyển nhà. Họ sẽ hướng dẫn bạn các công cụ phù hợp và đưa ra các đề xuất tùy thuộc vào bạn sẽ vận chuyển đàn piano loại nào.

Bạn cũng sẽ cần đến đệm hoặc chăn để bảo vệ đàn piano tránh bị va đập. Điều này cũng sẽ giúp bảo vệ tường tránh bị trầy xước và nứt bể.

Bảo vệ phần bàn phím

Bước đầu tiên khi vận chuyển đàn piano là đóng và khóa nắp bàn phím. Điều này sẽ ngăn không cho chúng mở ra trong quá trình di chuyển, các phím khá mỏng manh và cần nhận được sự bảo vệ.

Nếu nắp bàn phím không khóa, hãy đảm bảo rằng nắp được đóng chặt lại khi bạn bọc đàn piano. Lưu ý không dùng băng dính để đậy nắp vì sẽ làm hỏng bề mặt gỗ của đàn.

Bọc đàn piano

Hãy bọc đàn piano với đệm hoặc chăn, đảm bảo các góc được bảo vệ và cố định chăn bằng băng dính. Giữ cho phần băng dính đó không tiếp xúc với bề mặt đàn piano.

Các bạn cần đảm bảo rằng chăn hoặc đệm đủ dày để giữ cho đàn piano được bảo vệ khỏi mọi va đập mà chúng có thể phải chịu.

Nâng đàn piano lên

Khi nâng đàn vào vị trí, cho dù đó là nâng lên bàn ghế, lên xe tải hay đến một vị trí khác trong nhà, bạn phải nhớ rằng không được nhấc phần chân đàn lên, bởi vì chúng cực kỳ dễ bị tổn thương.

Ngoài ra, hãy giữ đàn ở tư thế thẳng đứng bởi vì khi đặt chúng nằm nghiêng không tốt cho cơ học bên trong. Một số mẹo để vận chuyển piano:

• Sẽ có hai người đứng ở mỗi đầu của cây đàn piano và đặt các dây đai di chuyển dưới đáy của cây đàn piano, với một dây đeo ở mỗi đầu.
• Với một người giữ mỗi đầu của mỗi dây đeo (nên có bốn người giúp đỡ, mỗi người hỗ trợ một góc), nâng đàn piano lên phần furniture dolly giúp di chuyển đã nêu ở trên.
• Bây giờ hãy cố định đàn, đảm bảo rằng chân đàn đang đứng bằng phẳng.
• Nếu đàn piano có bánh xe, bạn cần khóa các bánh xe tại chỗ (nếu có thể) hoặc đảm bảo rằng đàn piano được giữ chặt.

Vận chuyển đàn piano lên xe tải và cố định 

Đàn piano nên được đặt ở phía sau của xe tải, ở đằng sau bức tường ngăn cách cabin bên trong xe tải với không gian chở hàng. Đàn piano sẽ là một trong những phần đầu tiên bạn đóng gói, chất lên xe và là một trong những phần cuối cùng bạn dỡ xuống khi đến nơi.

Nhiều người vận chuyển đàn piano chuyên nghiệp đề xuất sử dụng ván gỗ để đảm bảo mức độ bằng phẳng khi đặt cây đàn piano trong đó vì hầu hết các không gian xe tải đều không bằng phẳng.

Điều này giúp giảm áp lực lên bánh xe và chân đàn piano để ổn định trong quá trình di chuyển. 

• Nâng piano từ từ lên ván.
• Sử dụng dây đai di chuyển, cố định cây đàn piano vào thành xe tải.
• Kiểm tra để đảm bảo rằng đàn piano không thể trượt xung quanh hoặc lật khi xe tải đang di chuyển.

Di chuyển đàn vào nhà

Trước khi chuyển đến nhà mới, hãy đảm bảo rằng bạn biết chính xác vị trí của cây đàn piano sẽ được đặt tại đâu. Tốt nhất là nên dựa vào một bức tường nơi đàn sẽ được bảo vệ khỏi cái lạnh và ẩm ướt.

Một lần nữa, nếu bạn phải vận chuyển đàn piano lên cầu thang bộ, thang máy hoặc một không gian chật hẹp, hãy thuê một đội ngũ chuyên nghiệp. 

Điều chỉnh lại cây đàn

Mỗi lần vận chuyển đàn piano đi thì chúng đều sẽ cần được điều chỉnh. Mặc dù đàn piano là vật nặng và khá chắc chắn, nhưng các bộ phận bên trong của chúng rất nhạy cảm với các chuyển động và va chạm. 

Các bạn có thể sử dụng một bộ chỉnh âm chuyên nghiệp và cây đàn của mình sẽ có âm thanh hoàn hảo trở lại.

Trên đây là những kiến thức về cách mà các bạn có thể sử dụng để vận chuyển đàn piano mà unonoteband.com đem lại cho mọi người. Hãy tham khảo thật kỹ và bảo vệ cây đàn của mình tránh bị hỏng hóc va chạm nhé.

Biệt thự The Venica được thiết kế với phong cách hiện đại, năng động thu hút đông đảo những nhà đầu tư khó tính. Thế nên tại sao nên đầu tư vào dự án The Venica Khang Điền?  

Được coi là một trong những “ông lớn” ngành bất động sản ở phía Nam, Khang Điền đang dần khẳng định vị thế của mình khi thành công trên hàng loạt các dự án nhà phố, căn hộ có chất lượng cao. Ngoài ra còn những điểm nào thu hút các nhà đầu tư nên bỏ tiền vào dự án này. Hãy đọc bài viết này cùng https://landup.net nhé.

Pháp lý dự án minh bạch

Pháp lý dự án The Venica gồm nhiều thủ tục được chính quyền tỉnh cấp. Những thông tin về pháp lý dự án sẽ được Uno Noteband mang đến:

Văn bản được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn dự án. Toàn bộ dự án này là một trong những thủ tục vô cùng quan trọng, nó là cơ sở để chứng minh pháp lý của một dự án.

Quá đó, được phép quy hoạch và phân khu, các công trình xây dựng của dự án The Venica https://landup.net/du-an/champaca-garden/.

Thông tin quy định tại văn bản sẽ được Chuyên mục Tin tức tổng hợp:

• Chủ đầu tư: Thuộc Công ty cổ phần Khang Điền.
• Lịch sử phát triển: Dự án đã xây dựng và triển khai các khu đô thị, nhà phố và các biệt thự cao cấp, đi liền với những cái tên Lucasta, Mega Ruby, Melosa,…
• Vị trí dự án: Đường Song Hành, Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM
• Tên chính thức: Biệt thự THE VENICA KHANG ĐIỀN
• Đơn vị quản lý: CBRE
• Đơn vị thi công: Hòa Bình
• Tổng diện tích: 34.010 m2
• Tổng biệt thự hiện tại: 43 căn
• Quy mô dân cư: Khoảng 172 người
• Pháp Lý: Có sổ hồng trọn đời

Khách hàng được tự do di chuyển về sinh sống, hay xây dựng khác thì tùy vào nhu cầu sau khi hoàn tất các điều khoản thanh toán quy định trong hợp đồng mua bán. Song song đó cũng có thể cho thuê, hay chuyển nhượng lại, hoặc bán lại tùy vào nhu cầu của mình mà không phải chịu bất kỳ ràng buộc pháp lý nào nữa.

Chính sách ưu đãi khách hàng

Phương thức thanh toán không chỉ linh hoạt, ngoài ra khách hàng còn nhận được rất nhiều chính sách ưu đãi chiết khấu khi mua nhà tại The Venica. Cụ thể:

• Chiết khấu lên đến 18%/ năm khi khách hàng chấp nhận thanh toán trước kỳ hạn.
• Nhận chuyến đi du lịch Italia 7 ngày dành cho 4 người trị giá lên đến 180.000.000 VNĐ khi mua biệt thự tại dự án này.

Ngoài ra, còn rất nhiều phần quà hấp dẫn có giá trị khác khi mua biệt thự tại dự án. Để biết thêm nhiều chi tiết hơn về giá bán cũng như mức chiết khấu hấp dẫn, hãy vui lòng liên hệ với nhân viên tư vấn qua đường dây nóng: 0928.0168.69

Tiện nghi đầy đủ, hiện đại

The Venica có đầy đủ tiện nghi và các dịch vụ vô cùng cao cấp. Nơi đây tổng hợp các trang thiết bị cực kỳ hiện đại, nhưng giá cả cực kì ưu đãi thích hợp với những người yêu thể thao. 

• Hồ bơi lớn có chiều dài khoảng 35m.
• Khuôn viên Bar và cà phê rộng, thoáng.
• Có cơ sở phòng tập Gym rộng khoảng 100m2.
• Tổng diện tích xanh chiếm 24%.
• Tổng diện tích giao thông chiếm khoảng 28%.
• Khu BBQ rộng rãi bên bờ sông.
• Hệ thống Camera an ninh hoạt động 24/7.

Bên cạnh đó dự án còn sở hữu kích thước tổng thể lớn hơn 30.000 m2. Điều này cho thấy sự đầu tư vô cùng kỹ lưỡng của chủ đầu tư tương tự hệ thống cơ sở hạ tầng dự án Champaca Gardern.

Kết luận

Tóm lại dự án The Venica được coi là dự án nên đầu tư bởi những yếu tố kể trên. Hy vọng bài này sẽ phần nào đem lại cho mọi người cái nhìn phần nào đó cụ thể hơn về dự án Venica Khang Điền. Các nhà đầu tư đọc xong cũng sẽ hiểu hơn lý do nên đầu tư vào The Venica Khang Điền hay không.

Thông tin liên hệ

• Địa chỉ: Số 3 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
• Hotline: 0928.0168.69
• Email: hotro@landup.net
• Website: https://landup.net

Khi đang đi máy bay, áp suất không khí thay đổi có thể ảnh hưởng khá nhiều đến các vấn đề về tiêu hóa. Vậy thì những món ăn không nên dùng khi đang đi máy bay là gì để đảm bảo sức khỏe? Cùng tìm hiểu trong bài viết sau đây nhé.

Với những người thường xuyên phải di chuyển bằng máy bay thì cảm giác cơ thể không khỏe khoắn có thể ảnh hưởng trải nghiệm chuyến bay rất nhiều. Đó cũng là lý do mà vấn đề những món ăn không làm ảnh hưởng đến sức khỏe khi đang trên máy bay được khá nhiều người quan tâm.

Cùng unonoteband.com tìm hiểu về vấn đề này qua những thông tin bổ ích bên dưới nhé!

Thức ăn nhanh có nhiều dầu mỡ

Loại thực phẩm đầu tiên mà bạn cần tránh sử dụng khi đi trên máy bay đó chính là thức ăn nhanh có chứa nhiều dầu mỡ. Không chỉ trên máy bay mà cả trên tàu lửa, tàu điện,… thì đây cũng là loại thực phẩm mà bạn không nên sử dụng.

Lý do là bởi thức ăn nhanh có nhiều dầu mỡ sẽ rất dễ làm cho người ăn cảm thấy đầy hơi, chướng bụng và khó tiêu. Cũng vì thế mà tỷ lệ xảy ra tình trạng say máy bay cũng tăng lên khá nhiều. Hơn nữa, bạn còn có thể bị chóng mặt, mệt mỏi và choáng váng khi ngồi lâu hàng tiếng đồng hồ ở trên máy bay nữa.

Các loại rau cải

Nghe có vẻ hơi vô lý, vì các loại rau cải là một món ăn vô cùng tốt cho sức khỏe và bạn nên thường xuyên ăn chúng để có được cơ thể khỏe mạnh. Vậy thì tại sao lại không nên ăn các loại rau cải khi đi máy bay.

Thực tế là ở điều kiện bình thường thì đây đúng là loại thức ăn bạn rất nên sử dụng. Tuy nhiên, khi đi máy bay thì đây sẽ là món bạn cần tránh đấy. Những loại dưỡng chất bổ ích của rau có thể làm chướng bụng của người ăn.

Nếu như máy bay đang ở nơi có áp suất cao thì tình trạng này có thể nghiêm trọng hơn rất nhiều. Với những loại rau cải có màu xanh càng đậm thì các triệu chứng trên lại nặng hơn rất nhiều, vậy nên tốt nhất là không nên ăn rau cải khi đi máy bay.

Những loại đậu giàu protein

Tương tự như rau cải thì các loại đậu giàu protein cũng là một loại thức ăn vô cùng tốt cho sức khỏe con người. Tuy nhiên, thì các loại đậu này lại là loại thực phẩm được khuyến cáo rằng không nên sử dụng khi đang đi máy bay.

Bởi vì chúng có thể gây ra tình trạng khó tiêu, đầy hơi cho cơ thể của bạn. Nhất là trong một môi trường có áp suất tăng mạnh khi đi máy bay ở độ cao lớn. Ngoài ra, bạn còn có thể gặp phải tình trạng đau đầu, chóng mặt hay thậm chí là choáng váng nữa.

Một số loại đồ uống

Một số loại đồ uống được khuyến cáo không nên sử dụng khi đi máy bay như đồ uống có cồn, đồ uống có ga, cà phê.

Đồ uống có cồn sẽ làm cho bạn có những cảm giác khó chịu như là say xỉn, chóng mặt đau đầu,… Thậm chí khi bay ở độ cao lớn trong thời gian dài thì thậm chí tình trạng sẽ còn nghiêm trọng hơn nhiều.

Cà phê cũng là một loại thức uống cần tránh khi đi máy bay. Lý do là chúng sẽ gây ra tình trạng mất nước, làm cho bạn cảm thấy căng thẳng và nhiều tác động tiêu cực khác.

Bạn cũng nên tránh sử dụng các loại nước uống có ga, không phải là bởi độ ngọt của chúng mà chính là lượng cacbon bên trong những lon nước này. Ngoài ra, khi ở trên cao và trong điều kiện không khí loãng thì các bọt khí sẽ nở ra và làm cho bạn đầy hơi, chướng bụng rất khó chịu.

Loại thức ăn nên sử dụng khi đi máy bay

Các loại trái cây tươi mọng nước như dưa hấu, cam,… sẽ là loại thực phẩm tuyệt vời bạn nên sử dụng khi đi máy bay. Bởi vì chúng sẽ cung cấp cho bạn đủ một lượng vitamin C và A cần thiết để tăng cường hệ thống miễn dịch, đồng thời giữ đủ nước cho cơ thể.

Một số loại đồ ăn nhẹ như trái cây khô, ngũ cốc, bánh cookie,… cũng khá phù hợp để có thể dùng trên máy bay. Hay các loại đồ ăn có chứa protein nhưng ít mỡ như cá hồi, ức gà, trứng cũng khá là phù hợp.

Sữa chua hay các loại sinh tố cũng rất tốt cho hệ tiêu hóa, giảm đầy hơi rất hiệu quả. Chúng còn cung cấp cho bạn các loại vitamin cần thiết, giúp bạn cảm thấy dễ chịu và thoải mái trong cả một chuyến bay dài.

Trên đây là những kiến thức liên quan đến vấn đề những món không nên dùng khi đang đi máy bay. Hy vọng qua bài viết này bạn có thể dễ dàng lựa chọn được những món ăn bổ dưỡng và phù hợp nhất để sử dụng trên các chuyến bay của mình.

Trong những quá trình vận chuyển nhà cửa khi chuyển nhà, thì để đồ đạc không bị hư hỏng hay va chạm để được nguyên vẹn khi chuyển tới nhà mới là mối quan tâm của khá nhiều người, đặc biệt là những vật dụng có giá trị cao như tủ lạnh.  Hãy cùng theo dõi cách để vận chuyển tủ lạnh sao cho an toàn và đúng cách qua bài viết này nhé! 

Vận chuyển một vật dụng nặng đúng là không phải một chuyện đơn giản, đặc biệt là các thiết bị điện gia đình như tủ lạnh. Tủ lạnh có trọng lượng vừa lớn, cồng kềnh mà lại còn chứa rất nhiều thực phẩm cần thiết ở bên trong, cần phải có các bước chuẩn bị hợp lý nhất để vận chuyển tủ lạnh một cách hợp lý. 

Qua bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn cho bạn những bước để vận chuyển tủ lạnh sao cho đúng cách và an toàn nhất. Hãy theo dõi cùng với Uno Noteband nhé !  

Các bước để vận chuyển tủ lạnh an toàn và thuận lợi nhất 

Hãy thực hiện những bước quan trọng dưới đây để vận chuyển tủ lạnh một cách an toàn, không hỏng hóc và nguyên vẹn tới nơi bạn muốn: 

Lấy mọi thứ trong tủ lạnh ra bên ngoài

Vận chuyển tủ lạnh đi xa không phải là việc đơn giản, nó có thể sẽ phải chịu những tác động từ bên ngoài. Việc bạn tháo các phụ kiện và thức ăn bên trong tủ lạnh ra sẽ giúp trọng lượng của nó nhẹ đi, từ đó việc vận chuyển sẽ dễ dàng hơn một phần nào đó.  

Và việc làm này cũng sẽ giúp giữ được tuổi thọ của tủ lạnh. Những chuyện nư tình trạng chất lỏng đổ ra ngoài sẽ không xảy ra, nếu xảy ra, nó sẽ xâm nhập vào hệ thống linh kiện làm tủ bị hỏng hóc. 

Tháo các khay và giá đỡ trong tủ lạnh

 Nếu đã từng vệ sinh tủ lạnh, bạn sẽ biết sức nặng của các khay và giá đỡ được gắn bên trong tủ lạnh. Các khay giá đỡ trên thị trường hiện nay được làm từ kính chịu lực, thế nên trọng lượng của nó là không hề nhỏ.

 Tháo các khay và giá đỡ trước khi vận chuyển đi đâu đó sẽ giảm được một khối lượng lớn của tủ lạnh. Ngoài ra cũng sẽ đảm bảo an toàn được cho các khay và giá đỡ, tránh được tình trạng chúng sẽ rơi hay vỡ,xóc trong quá trình vận chuyển. 

Rút phích cắm tủ lạnh

 Đây là điều hiển nhiên khi bạn không thể nào di chuyển tủ lạnh đến nơi xa khi không rút phích cắm điện. Và chúng ta cũng chú ý nên bảo quản dây cắm phích điện, cẩn thận trong mọi khâu trên quá trình di chuyển. 

Hãy rút phích cắm ra khỏi ổ cắm điện, và kiểm tra cả 2 thứ xem chúng có bị hơi hay không. Khi rút ra, hãy cuộn dây cắm và bọc lại cho gọn gàng để tránh khỏi việc phích cắm sẽ cọ xát với những vật thể khác, và hãy cẩn thận tránh cho chúng đụng phải nước khi di chuyển.  

Nhiều người thường có câu hỏi là :” tủ lạnh di chuyển bao lâu thì mới cần cắm điện?”. Chúng ta chỉ cần vận chuyển tủ lạnh tới vị trí mới và nó sẽ luôn sẵn sàng hoạt động khi bạn đã vệ sinh tủ lạnh, sắp xếp thực phẩm và chắc chắn rằng phích cắm an toàn. 

Xả tuyết và làm khô tủ lạnh trước khi di chuyển

Bạn cần làm bước này trước quá trình vận chuyển khoảng 6- 8 tiếng, đây là một công đoạn khá quan trọng. Bởi sau khi ngắt điện, tủ lạnh vẫn sẽ còn tồn tại nhiệt độ trong một thời gian dài.  

Nếu bạn bỏ mặc bước này và vẫn tiếp tục việc vận chuyển tủ lạnh, lượng nhiệt lạnh trong tủ lạnh sẽ trở nên nóng hơn và gây hiện tượng đọng nước. Khi di chuyển sẽ có hiện tượng rung lắc, phần nước này có thể sẽ bị chảy vào những phần hở của thiết bị. Và những lần sử dụng tiếp theo có thể sẽ gây khó khăn.

Vì những lý do trên, hãy làm tan tuyết và khô tủ lạnh trước khi vận chuyển. Một chiếc tủ lạnh sạch sẽ và khô ráo sẽ khiến chính ta an tâm và tự tin hơn vì bản thân đã vận chuyển tủ lạnh đúng cách. 

Đóng cửa tủ và cố định chặt cửa tủ

  Nếu tủ lạnh đã được đảm bảo dọn dẹp sạch sẽ và khô ráo hoàn toàn, hãy đóng và cố định cửa tủ lạnh với màng bọc nilon cỡ lớn và dây quấn. Việc làm này sẽ không làm gián đoạn bởi việc cửa tủ bị bung ra do những tác động bên ngoài. 

Và hãy chắc rằng tủ lạnh đã được sạch sẽ và khô ráo hoàn toàn sau khi cố định cửa tủ. Bởi vì bạn sẽ chưa sử dụng tủ lạnh ngay khi di chuyển tới chỗ mới, nếu còn ẩm ướt bên trong về lâu dài sẽ gây ra ẩm mốc, vi khuẩn phát ra những mùi hôi khó chịu.  

Chúng tôi có một số mẹo nhỏ là hãy thêm chút chất hút ẩm ví dụ như than hoạt tính vào trong tủ lạnh để trừ khử những mùi hôi khó chịu tích tụ khi di chuyển tủ lạnh.  

Đo kích thước của tủ lạnh và lên kế hoạch di chuyển 

Việc di chuyển tủ lạnh sẽ phụ thuộc nhiều vào việc độ rộng và kích thước của những ô cửa, vì thế vị đo lường kích thước và phải tính toán vị trí để di chuyển dễ dàng nhất. Lên kế hoạch vận chuyển và sắp xếp tủ lạnh qua từng ô cửa. 

Bạn nên đánh dấu những vật cản xuất hiện trong nhà để tránh việc tủ lạnh sẽ va phải. Nếu phải di chuyển tới những địa hình khó như cầu thanh, bậc thềm, hãy nhờ sự trợ giúp từ mọi người để tránh việc va đập xảy ra. 

Qua bài viết trên, chúng tôi đã chia sẻ những kiến thức và hướng dẫn cách vận chuyển tủ lạnh sao cho an toàn và đúng cách nhất. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngại mà hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn nhé!

Là một trong những thương hiệu nổi tiếng trên thị trường với lĩnh vực kinh doanh giải trí đổi thưởng hàng đầu Châu Á, Zala88 nơi tổ chức chức cá cược Casino với nhiều màu sắc đa dạng và trả thưởng cao, thích hợp cho những ai đam mê thể loại ăn tiền này. Cùng xem chi tiết về nhà cái ở ngay nội dung sau đây.

Casino luôn là thể loại được đông đảo người chơi yêu thích qua nhiều thế hệ, mỗi ván cược đều để lại những cảm xúc vui buồn lẫn lộn không ai có thể quên. Và Zala88 là nơi mang đến cho bạn những trải nghiệm chân thực và sống động qua hình thức online trên điện thoại. Hãy cùng tìm hiểu thêm những chi tiết từ https://zala88.com ngay sau đây.

Zala88 Nơi tổ chức cá cược casino

Zala88 được biết đến là một trong những tổ chức hoạt động lĩnh vực Gambling có tiếng trên thị trường với nhiều kênh cá cược đa dạng và phong phú. Không những thế, nhà cái còn thường xuyên treo thưởng với nhiều mã ưu đãi và các phần quà hấp dẫn dành cho người may mắn. Vì điều đó, nên đông đảo người chơi đều lựa chọn nơi đây để đăng ký tài khoản để tham gia cá cược.

Zala88 là trang tổng quy tụ đủ những nhà cái cá cược có uy tín nhất thị trường cá cược, có thể kể đến một số những tên tuổi phổ biến như SBOBET, SV388 hay Bong88,…các thương hiệu này đều đã được các Tổ Chức Cá Cược Thế Giới như Queensland Office of Liquor & Gaming Regulation, First Cagayan Leisure and Resort Corporation cấp giấy phép kinh doanh cờ bạc hợp pháp tại thị trường Quốc Tế.

Qua đó chứng minh được, đây là cơ sở tổ chức thể loại cá cược ăn tiền thật vô cùng uy tín, là sân chơi giải trí vô cùng lý tưởng cho các thành viên tại Việt Nam và trên toàn Thế Giới, vậy còn ngần ngại gì mà không đăng ký tham gia ngay hôm nay để có thể trải nghiệm những trò chơi đậm chất Casino Quốc Tế.

Để biết thêm về thương hiệu này có những thể loại trò chơi thế nào, thì hãy đến nội dung sau đây cùng trang Tin Tức Tổng Hợp nhé: 

Đa dạng các thể loại cược Casino

Theo như Uno Noteband được biết, thì các chơi Casino đang được phát triển và phổ biến hơn tại cộng đồng, các trò cược như Baccarat, Poker, Sicbo,…luôn là điểm sáng thu hút không ít thành viên đến và tham gia cá cược. Những người chơi nào chưa hiểu rõ về luật chơi này, cũng sẽ được nhà cái hướng dẫn và giải thích nhiệt tình để nhanh chóng hòa nhập

Giao dịch an toàn và minh bạch

Để tạo dựng được tiếng vang cũng như nâng cao thương hiệu trên trường Quốc Tế, thì việc chăm chút cho hệ thống quy đổi và chi trả tiền thưởng luôn được kiểm tra gắt gao và không để những lỗi phát sinh xảy ra ảnh hưởng đến người chơi. Không những thế, tại đây còn yêu cầu các thành viên phải kê khai đúng thông tin tài khoản chính chủ thì mới được chấp nhận giao dịch, đảm bảo giảm tối đa tình trạng người chơi bị đánh cắp tài khoản và mất tiền oan.

Chính vì thế, mà tại các diễn đàn cá cược luôn tỏ ý thiện cảm và đánh giá rất cao về cách làm việc cũng như sự uy tín mà Zala88 mang đến cho người chơi.

Hệ thống bảo mật thông tin cá nhân uy tín

Bên cạnh những thông tin trên, thì vấn đề bảo mật thông tin cá nhân khi chơi cá cược luôn khiến nhiều người phải lo lắng vì sợ lộ danh tính cũng như số tài khoản ra bên ngoài, làm ảnh hưởng đến đời sống thường nhật và nhiều rắc rối khác.

Hiểu được điều đó, nên Zala88 đã thành công trong việc sử dụng công nghệ hiện đại với tiêu chuẩn mã hóa SSL 128 Bit, giúp hệ thống bảo mật thông tin chặt chẽ và an toàn. Khẳng định không xảy sai sót nào dẫn đến rò rỉ hoặc mất cắp thông tin người chơi.

Trên đây là những thông tin chi tiết giới thiệu đôi nét về Zala88 nơi tổ chức cá cược Casino uy tín và nhiều tiền thưởng nhất hiện nay dành cho các bạn. Nếu như muốn tham gia trải nghiệm hoạt động trên, thì đừng ngần ngại đăng ký ngay để nhận nhiều phần thưởng hấp dẫn nhé.

Thông tin liên hệ:

• Địa Chỉ: Mộc Bài, Tây Ninh, Việt Nam
• Email: cs@zala88.com
• Website: https://zala88.com

Với mục tiêu là đảm bảo an toàn giao thông và giữ gìn trật tự xã hội cho khu vực nội thành TPHCM, việc đặt ra luật lệ và giờ cấm tải ở TPHCM là điều cần thiết và nên được thực hiện một cách triệt để. Hãy điểm qua những khung giờ cấm xe tải dưới đây qua bài viết này nhé ! 

Hiện nay lượng phương tiện đường bộ di chuyển trong khu vực nội thành TPHCM tăng ngày càng nhiều, nhiều tuyến đường bị ùn tắc trong nhiều giờ. Việc cấm tải ở TPHCM trong thời gian đã được điều chỉnh và áp dụng triệt để đặc biệt là vào giờ cấm tải. Hãy cùng xem những khung giờ cấm xe tải tại TPHCM cùng với Uno Noteband nhé. 

Loại xe cấm tải và những giờ cám tại TPHCM

Trong bài viết này, Uno Noteband sẽ tổng hợp những quy định về cấm tải đã và đang được TPHCM và sẽ cập nhật những thay đổi mới nhất. Nếu là một người đang có ý định kinh doanh về mảng vận chuyển hoặc là tài xế xe tải chở hàng thì hãy nắm vững những thông tin sau đây để tránh việc phạm luật và mất tiền oan. 

Bài viết này được căn cứ vào quyết định mới nhất của Uỷ ban nhân dân TPHCM là Quyết định số 23/2018/QĐ-UBND được ban hành vào ngày 19/07/2018.

Những phương tiện không bị ảnh hưởng

Những loại xe được ưu tiên như xe tải thuộc ngành công an, quân đội, lực lượng phòng cháy chữa cháy, thanh tra giao thông, xe bán tải nhỏ, xe tải van hơn 5 chỗ ngồi hay khối lượng chuyên chở dưới 500kg,… 

Quy định cấm tải theo quyết định mới nhất

 

Dựa trên Quyết định số 23/2018/QĐ-UBND thì đây là những quy định khung giờ cấm tải mới sẽ được áp dụng và xử lý triệt để: 

• Xe tải nặng: Dựa theo quy định mới nhất, giờ cấm tải được thu ngắn lại từ 6 giờ đến 22 giờ ( 6 giờ tới 24 giờ là ở lần áp dụng trước ). Vượt qua khỏi khung giờ này, xe tải chở hàng hạng nặng chỉ được di chuyển tại những tuyến đường hành lang. 
• Xe tải nhẹ: Thời gian mới được nới rộng ra, cụ thể là sẽ cấm xe lưu thông từ 6 giờ tới 9 giờ và 16 giờ đến 22 giờ. Nằm ngoài khung giờ trên, xe vẫn có thể lưu thông bình thường. 

Tóm tắt cụ thể về các loại xe bị cấm tải

• Xe tải nhẹ: Là loại xe tải bao gồm cả ô tô chở hàng khối lượng chuyên dụng dưới 1.5 tấn – xe tải dưới 1,5 tấn là loại xe con ( không bao gồm bán tải), ô tô tải có khối lượng chuyên dụng từ 1,5 tới 2,5 tấn là những xe bị cấm. 
• Xe tải nặng: Quy định cấm xe tải ra vào tại nội thành TPHCM bao gồm những ô tô tải có khối lượng từ 2,5 tấn trở lên, xe máy chuyên dụng, máy kéo hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô hay rơ moóc. 
• Ô tô tải ( xe tải): Là ô tô chở hàng hoặc các thiết bị chuyên chở có giấy kiểm định an toàn kỹ thuật và an toàn bảo vệ môi trường khối lượng lớn hơn 1,5 tấn.
• Ô tô chở hàng : Là ô tô dùng để chở hàng hoặc những đồ dùng cần thiết có giấy chứng nhận đạt độ an toàn về kỹ thuật và thân thiện với môi trường nhỏ hơn 1,5 tấn ( trừ bán tải ) 
• Xe thí điểm ( hoặc xe chở hàng  4 bánh có động cơ ): Lệnh cấm xe tải theo giờ là phương tiện chạy bởi động cơ 2 trục, 4 bánh với thùng hàng được lắp trên cùng với động cơ, tương đương một xát xi ( tương tự ô tô tải có trọng tấn dưới 3.5 tấn ). Xe chạy bằng động cơ xăng, công suất không lớn qua 15kW, vận tốc không vượt qua 60km/h và khống lượng xe không qua 550kg. 
• Xe bán tải ( hoặc xe pickup): Cấm xe bán tải vào giờ cao điểm, là loại xe được thiết kế có thùng chở hàng và thân liền nhau, khối lượng vận chuyển nhỏ hơn 1.5 tấn và không quá 5 chỗ ngồi. 
• Máy kéo: Cấm xe ra vào TPHCM là đầu máy tự di chuyển bằng xích hay lốp xe để nâng, xúc, ủi,….. 
• Ô tô kéo rơ moóc: Loại xe cơ giới chuyên dụng chở hàng mà thùng đựng hàng là sơ mi rơ moóc. 
• Rơ moóc: Phương tiện được cấu tạo sao cho khối lượng của rơ moóc không áp lực lên ô tô kéo.

  

   

Theo ông Nguyễn Văn Chánh, Phó chủ tịch Hiệp hội Vận tải hàng hoá TP.HCM :” Lệnh cấm xe tải sẽ gây khó khăn cho các doanh nghiệp vận tải. Cần nghiên cứu kỹ về nguyên nhân kẹt xe, bởi số lượng xe máy, xe taxi, các nền tảng xe vận chuyển công nghệ lưu thông là một con số rất lớn….” 

Nhưng tóm tắt lại, xe tải nhỏ ( thường là xe dưới 500kg) sẽ đứng trước bờ vực của tăng giờ cấm tải tại TPHCM nếu mà phương án trên được phê duyệt, nhưng có lẽ nó sẽ là một câu chuyện dài. Trước hết các tài xế hãy chạy và tuân thủ chạy theo khung giờ cho phép. 

Hy vọng qua bài viết sau, chúng tôi đã cung cấp những thông tin hữu ích và những khung giờ cấm xe tải di chuyển tại TPHCM. Mong bạn đã có những kiến thức và những thông tin hữu ích để áp dụng vào thực tế, nếu còn bất kỳ thắc mắc nào thì hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn ngay lập tức nhé! 

Công ty bạn cần cung cấp và lắp đặt rèm văn phòng hãy xem bài viết dưới đây nhé. Hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn đơn vị cung cấp rèm văn phòng giá tốt cho công trình được nhiều khách hàng lựa chọn hiện nay.

Đơn vị mà unonoteband.com muốn nhắc đến đó chính là Rèm Cửa Lê Minh, một đơn vị chuyên lắp đặt và thi công rèm cửa hàng đầu tại TPHCM. Hãy cùng xem những sản phẩm rèm văn phòng mà cửa hàng này cung cấp nhé.

Tại sao nên lắp đặt rèm văn phòng?

Ngoài có công dụng chống nắng lắp đặt rèm cửa văn phòng giúp cho nơi làm việc của bạn năng động, linh hoạt, hạn chế được ánh sáng mặt trời và tạo độ râm mát, nhờ đó màn hình máy tính cũng bớt chói hơn. Khi loại bỏ được những phản xạ từ máy tính ra các khu vực khác thì nhân viên cũng tập trung làm việc hơn rất nhiều.

Bên cạnh đó, việc lắp đặt rèm cửa giúp hạn chế được những tia cực tím có thể làm ảnh hưởng đến sức khỏe của con người và cũng bảo vệ được các vật dụng trong văn phòng, tranh xảy ra hư hỏng.

Có những mẫu rèm văn phòng nào?

Rèm cuốn chống nắng

Rèm cuốn chống nắng được làm từ chất liệu vải được phủ lớp nhựa PVC cho độ bền cao, dễ dàng trong việc vệ sinh. Mẫu rèm cuốn chống nắng không những phù hợp với không gian văn phòng mà nó còn phù hợp với không gian khác như gia đình, trường học, cửa hàng, quán cà phê,… Những mẫu rèm cuốn văn phòng giúp chống nắng, cản nhiệt giúp văn phòng mát mẻ hơn vào những ngày nóng bức. Đồng thời nó còn giúp chống bám bụi, dễ vệ sinh, lau chùi hơn.

Rèm văn cuốn văn phòng chống nắng

Đây là mẫu rèm văn phòng được nhiều công ty lựa chọn, với cấu tạo đơn giản, bạn có thể điều chỉnh độ che của rèm bằng dây kéo tiện dụng. Che toàn phần, che nửa phần hoặc điều chỉnh che một ít theo độ hạ rèm mà bạn mong muốn. Rèm được làm từ những chất liệu khác nhau như như vải tổng hợp, nhựa PVC, tre, bạt có tuổi thọ lên đến 10 năm. Lắp đặt mẫu rèm này giúp văn phòng bạn trở nên sang trọng hơn.

Rèm cuốn văn phòng dạng lưới

Rèm sáo cuốn văn phòng dạng lưới có chức năng làm giảm lượng ánh nắng chiếu vào văn phòng vào ban ngày vô cùng hiệu quả. Mẫu rèm này được tạo nên từ nhiều chất liệu khác nhau, tuy nhiên phổ biến nhất vẫn là loại bằng sợi giả thủy tinh nhựa PVC, cho độ bền cao. Rèm sáo lưới có khả năng lọc sáng và hạn chế được sự gay gắt từ ánh sáng mặt trời. 

Rèm sáo gỗ

Rèm sáo gỗ là loại rèm văn phòng cao cấp được nhiều công ty lựa chọn để lắp cho các không gian như phòng làm việc của sếp, phòng tiếp khách hàng,… Được làm từ 100% gỗ tự nhiên chống mối mọt, ẩm mốc và dễ dàng vệ sinh. Với mức giá cạnh tranh trên thị trường, rèm sáo gỗ vẫn có thể được lắp tại những không gian khác trong nhà bạn nhé. 

Tại sao nên chọn rèm văn phòng tại Rèm Cửa Lê Minh?

Nếu bạn đang tìm đơn vị cung cấp rèm văn phòng giá tốt hãy đến với Rèm Cửa Lê Minh nhé. Tại đây, sẽ có nhiều mẫu rèm văn phòng với đa dạng chủng loại khác nhau giúp bạn có thể chọn lựa một mẫu phù hợp với không gian văn phòng mình. Các lý do mà bạn nên chọn Rèm Cửa Lê Minh đó là:

• Công ty chúng tôi cam kết cung cấp sản phẩm chính hãng có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Đến với Rèm Cửa Lê Minh khách hàng có thể thoải mái lựa chọn mẫu mã vì cửa hàng có nhiều loại rèm vải có thiết kế đang dạng màu sắc và nhiều mẫu mã hiện đại
• Nhân viên tư vấn, lắp đặt nhanh chóng, an toàn tận nơi
• Đội ngũ chuyên viên lắp đặt chuyên nghiệp
• Bảo hành và bảo dưỡng như đúng cam kết

Công ty bạn cần lắp đặt rèm văn phòng có thể liên hệ đến công ty Rèm Cửa Lê Minh qua thông tin bên dưới nhé. Cảm ơn bạn đã quan tâm đến bài viết.

Rèm Cửa Lê Minh

• Showroom: 311 Đ. Phạm Văn Đồng, Phường 13, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh 700000
• Xưởng May: 58/11 Đường 27, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TP.HCM
• Hotline: 0901 659 279
• Mail: remleminh@gmail.com
• Webitse: https://remcualeminh.com
• Facebook: https://www.facebook.com/remcuacaocapleminh